Tento pripravený na nasťahovanie mezonetový penthouse ponúka osobitný životný zážitok v obľúbenej oblasti Elviria v Marbelli. S 113 m² interiéru a ďalšími 53,63 m² priestranných terás je táto nehnuteľnosť navrhnutá tak, aby maximálne využívala stredomorské podnebie. Nachádza sa v prestížnom rezidenčnom komplexe a poskytuje spojenie pokoja a pohodlného prístupu k miestnym vybavenostiam. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, rekreačný dom alebo dobrú investíciu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mezonetový penthouse sa nachádza v Elvirii a ťaží z prvotriednej polohy v oblasti Marbella East. Je zasadený do mestského prostredia so základnými vybavenosťami v pešej dostupnosti, čo ponúka životný štýl plný pohodlia. Okolie sa vyznačuje bujnou vegetáciou, vrátane miestnych borovíc a korkových dubov, ktoré prispievajú k pokojnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré túžia po hojnom vonkajšom obytnom priestore, s veľkorysými terasami ideálnymi na jedenie a relaxáciu pod holým nebom. Jeho usporiadanie ako mezonetu rozloženého na dvoch úrovniach v kombinácii s výhľadom na more a hory vyhovuje tým, ktorí hľadajú dynamické bývanie s oddelenými zónami na denné bývanie a odpočinok.
Dokončená v roku 2006 a nedávno zrenovovaná, táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej nedávna rekonštrukcia zaručuje moderné detaily a stav. Indikatívny dátum dokončenia v roku 2006 znamená, že budova sa v komplexe už etablovala.
Táto nehnuteľnosť neponúka vybavenie na mieste, ako je súkromný bazén alebo rozsiahle záhradné plochy. Hoci má spoločné bazény, súkromný vonkajší priestor je obmedzený najmä na balkóny a terasy. Priamy prístup k súkromnej garáži nie je špecifikovaný a nehnuteľnosť je súčasťou väčšieho komplexu, nie samostatne stojacej vily.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pre rôznych kupujúcich. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, je blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení (nemocnica 3,6 km) a každodenných vybaveností, ako sú supermarkety a lekárne, praktickou voľbou. Rekreačne zameraní kupujúci ocenia veľkorysé terasy a krátku vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám Elvirie, ktoré ponúkajú solídnu základňu pre oddych. Investori môžu oceniť etablovanú lokalitu a potenciál nehnuteľnosti na príjmy z prenájmu, najmä vzhľadom na jej blízkosť k vybavenostiam a celkovú atraktivitu oblasti Marbella East. Jej stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého použitia alebo prenájmu.
Tento nedávno zrenovovaný mezonetový penthouse sa môže pochváliť čerstvo zrekonštruovaným stavom, ktorý zaručuje moderné a pohodlné bývanie. Medzi vybavenie patrí klimatizácia (chladenie a kúrenie), podlahové kúrenie v kúpeľniach a krb, čo prispieva k celoročnému komfortu. Nehnuteľnosť má juhozápadnú orientáciu, maximalizuje prírodné svetlo a ponúka príjemné výhľady. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, stav „nedávno zrenovované" naznačuje aktualizované zariadenie a povrchy. Spoločné priestory zahŕňajú bazény, vrátane detského bazéna, a budova je zasadená do uzavretého rezidenčného komplexu s výhľadom na more, hory a les.
Tento mezonetový penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 550 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jej aktuálnu trhovú hodnotu a stav. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 3 kúpeľne na 113 m² obytného priestoru, doplnených o 53,63 m² terás. Ponuka sa týka jednej samostatnej jednotky a dostupná je okamžite, pretože je pripravená na nasťahovanie. Táto cenová hladina ju zaraďuje do strednej až vyššej kategórie pre nehnuteľnosti tejto veľkosti a typu v Elvirii.
Elviria, nachádzajúca sa východne od Marbellu, ponúka vyvážený životný štýl characterized prírodnou krásou a dostupnosťou. Táto oblasť je známa svojou nízkou hustotou zástavby, tvorenou vilami a vybranými luxusnými nízkopodlažnými bytovými komplexmi, všetko zasadené do hojnej zelene. Každodenný život tu uľahčuje vybavenosť v ľahkom dosahu, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 511 metrov a lekárne vo vzdialenosti 445 metrov. Prítomnosť 29 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu scénu. Pre rodiny je blízkosť 3 škôl a medzinárodných inštitúcií, ako je English International College (0,8 km), významnou výhodou. Nadmorská výška oblasti 30 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné podmienky a relatívne plochý sklon smerom k blízkym plážam zlepšuje dostupnosť.
Elviria poskytuje životný štýl bohatý na prírodnú krásu aj pohodlné mestské bývanie. Oblasť sa vyznačuje zeleným okolím, kde borovicové a korkové dubové lesy ponúkajú možnosti na prechádzky. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 9 kaviarniam a 1 banke, čo pokrýva spoločenské i praktické potreby. Na oddych je veľkým lákadlom blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,9 km a oblasť sa môže pochváliť 39 zastávkami verejnej dopravy obsluhovanými 3 linkami, čo zlepšuje miestnu mobilitu.
Tento mezonetový penthouse sa nachádza v Elvirii, dobre renomovanej štvrti v oblasti Marbella East. Mapa zvýrazňuje jeho polohu medzi rezidenčnými oblasťami s dôrazom na blízkosť základných služieb, zelených plôch a rekreačných zariadení, ako sú pláže a golfové ihriská, čo definuje jeho príťažlivosť ako vyváženého cieľa pre život pri pobreží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky umiestnená v oblasti Marbella East a ponúka rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou mestských centier. Nachádza sa približne 6 km od historického centra Marbellu a 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom prístup k živému životnému štýlu Marbellu, vrátane jej renomovanej gastronómie, nákupov a kultúrnej scény, pri zachovaní odľahlejšieho rezidenčného charakteru. Región je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou etablovanou turistickou infraštruktúrou a príťažlivosťou pre medzinárodných kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 32 km ďaleko, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Pokiaľ ide o miestnu dopravu, v okolí je k dispozícii 39 zastávok verejnej dopravy. Cestná dostupnosť je dobrá, s kľúčovou vybavenosťou v ľahkom dosahu. Pláže ako Playa de Artola sú 1,9 km ďaleko a golfisti majú v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 805 m. Základné služby, ako supermarket (511 m) a lekáreň (445 m), sa pohodlne nachádzajú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje nad 20 °C. V nadmorskej výške 30 metrov nad hladinou mora má oblasť prospech z miernych teplôt a príjemných vánok. Lokalita je známa bujnou vegetáciou, vrátane miestnych borovicových a korkových dubových lesov, ktoré prispievajú k sviežemu a prírodnému prostrediu. Relatívne plochý sklon smerom k blízkym plážam ešte zvyšuje komfort vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Artola je najbližšia vo vzdialenosti 1,9 km. Medzi ďalšie blízke možnosti patria El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pre milovníkov golfu je Greenlife Golf Marbella len 805 metrov ďaleko, s ďalšími ihriskami ako Santa María Golf & Country Club v okruhu 1,9 km. Dostupné sú aj športové zariadenia, napríklad Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,8 km. Spoločné bazény v komplexe poskytujú ďalšie rekreačné možnosti, vrátane detského bazéna.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL763774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, ako suboblasť Marbellu, ponúka osobitný rezidenčný profil v porovnaní s inými lokalitami Costa del Sol, ako sú Torre del Mar alebo Mijas. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas sú zvyčajne cenovo od nižších východzích bodov (269 950 € a 205 000 €), čo často naznačuje menšie jednotky alebo projekty v menej výhodných lokalitách. Etherna Homes 2 v Estezone, od 269 000 €, naznačuje trhový segment zameraný na novostavby s potenciálne odlišnou výbavou. Tento mezonetový penthouse v Elvirii, za pevných 550 000 €, predstavuje etablovanejšiu, potenciálne väčšiu nehnuteľnosť v hľadanej, dozretej lokalite. Jeho výhodou je špecifická poloha v oblasti Marbella East, ktorá ponúka rovnováhu medzi etablovanou infraštruktúrou, prírodnou krásou a blízkosťou renomovaného životného štýlu Marbellu, čím sa odlišuje od projektov ďalej na východ alebo západ pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
