Tento mezonetový penthouse pripravený na nasťahovanie ponúka jedinečný zážitok z bývania v obľúbenej oblasti Elviria v Marbelle. S 113 m² interiérovej plochy a ďalšími 53,63 m² priestranných terás je táto nehnuteľnosť navrhnutá tak, aby maximalizovala pôžitok zo stredomorskej klímy. Nachádza sa v prestížnom rezidenčnom komplexe a poskytuje spojenie pokojného prostredia a pohodlného prístupu k miestnym vybavenostiam. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, dom na dovolenku alebo rozumnú investíciu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Elvirii a tento mezonetový penthouse má vynikajúcu polohu v rámci východnej Marbelly. Je ukrytý v mestskom prostredí so základnými vybavenosťami v pešej dostupnosti, čo ponúka pohodlný životný štýl. Najbližšie okolie charakterizuje bujná vegetácia vrátane pôvodných borovíc a korkových dubov, ktoré prispievajú k pokojnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré túžia po dostatočnom vonkajšom priestore, s veľkorysými terasami ideálnymi na stravovanie a relaxáciu vonku. Jeho usporiadanie ako mezonetu na dvoch úrovniach v kombinácii s výhľadom na more a hory vyhovuje tým, ktorí hľadajú dynamické bývanie s oddelenými zónami na bývanie a odpočinok.
Dokončená v roku 2006 a nedávno zrenovovaná, táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej nedávna rekonštrukcia zaručuje moderné povrchy a stav. Indikatívny dátum dokončenia v roku 2006 znamená, že budova sa v komunite už etablovala.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje vybavenosť na mieste, ako je súkromný bazén alebo rozsiahle záhradné plochy. Hoci má spoločné bazény, súkromný vonkajší priestor sa obmedzuje najmä na balkóny a terasy. Priamy prístup k súkromnej garáži nie je špecifikovaný a nehnuteľnosť je súčasťou väčšieho komplexu, nie samostatne stojacej vily.
Tento mezonetový penthouse dobre vyhovuje rôznym typom kupujúcich. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, je blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení (nemocnica 3,6 km) a každodennej vybavenosti ako supermarkety a lekárne praktickou voľbou. Dovolenkári ocenia veľkorysé terasy a krátku vzdialenosť k plážam Elvirie a golfovým ihriskám, čo ponúka solídny základ pre oddych. Investori môžu považovať za príťažlivú etablovanú lokalitu a potenciál nehnuteľnosti na príjem z prenájmu, najmä vzhľadom na jej blízkosť k vybavenosti a celkovú atraktivitu oblasti východnej Marbelly. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého použitia alebo prenájmu.
Tento nedávno zrenovovaný mezonetový penthouse sa môže pochváliť stavom po nedávnej obnove, ktorá zaručuje moderné a pohodlné bývanie. Medzi vlastnosti patrí klimatizácia (chladenie a kúrenie), podlahové kúrenie v kúpeľniach a krb, čo prispieva k celoročnému komfortu. Nehnuteľnosť má juhozápadnú orientáciu, maximalizuje prírodné svetlo a ponúka príjemné výhľady. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiály, stav „nedávno zrenovované" naznačuje aktualizované vybavenie a povrchy. Spoločné priestory zahŕňajú bazény vrátane detského bazéna a budova sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe s výhľadom na more, hory a les.
Tento mezonetový penthouse sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 550 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a stav. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 3 kúpeľne na 113 m² obytného priestoru doplnených o 53,63 m² terás. Ponuka sa týka jednej samostatnej jednotky a dostupnosť je okamžitá, pretože je pripravená na nasťahovanie. Táto cenová hladina ju radí do strednej až vyššej kategórie pre nehnuteľnosti tejto veľkosti a typu v Elvirii.
Elviria, nachádzajúca sa východne od Marbelle, ponúka vyvážený životný štýl charakterizovaný prírodným bohatstvom a dostupnosťou. Táto oblasť je známa nízkou hustotou zástavby, tvoria ju vily a vybrané luxusné nízkopodlažné apartmánové komplexy, všetko v hojnej zeleni. Každodenný život tu uľahčuje vybavenosť v ľahkom dosahu vrátane supermarketu len 511 metrov a lekárne vo vzdialenosti 445 metrov. Prítomnosť 29 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu scénu. Pre rodiny je blízkosť 3 škôl a medzinárodných inštitúcií ako English International College (0,8 km) významnou výhodou. Poloha oblasti vo výške 30 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky a relatívne plochý sklon smerom k blízkym plážam zvyšuje dostupnosť.
Elviria poskytuje životný štýl bohatý na prírodné krásy aj pohodlné mestské bývanie. Oblasť charakterizuje zelené okolie s borovicovými a korkovými lesmi ponúkajúcimi možnosti na prechádzky. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 9 kaviarniam a 1 banke, čo pokrýva spoločenské a praktické potreby. Pre oddych je hlavnou lákadlom blízkosť viacerých golfových ihrísk ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Najbližšia pláž, Playa de Artola, je len 1,9 km a oblasť sa môže pochváliť 39 zastávkami verejnej dopravy obsluhovanými 3 linkami, čo zlepšuje miestnu mobilitu.
Tento mezonetový penthouse sa nachádza v Elvirii, dobre známej štvrti vo východnej Marbelle. Mapa zvýrazňuje jeho polohu medzi obytnými oblasťami s dôrazom na blízkosť základných služieb, zelených plôch a rekreačných zariadení ako pláže a golfové ihriská, čo definuje jeho príťažlivosť ako vyváženého prímorského miesta na bývanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky umiestnená vo východnej Marbelle a ponúka rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou mestských centier. Nachádza sa približne 6 km od starého mesta Marbella a 41 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k živému životnému štýlu Marbelly vrátane jej preslávenej gastronómie, nákupov a kultúrnej scény, pričom si zachováva intimnejší rezidenčný charakter. Región je súčasťou širšej Costa del Sol, známej etablovanou turistickou infraštruktúrou a príťažlivosťou pre medzinárodných kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 32 km, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Pre miestnu dopravu je v okolí k dispozícii 39 zastávok verejnej dopravy. Cestná dostupnosť je dobrá a kľúčové vybavenosti sú v ľahkom dosahu. Pláže ako Playa de Artola sú 1,9 km a golfisti majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 805 m. Základné služby ako supermarket (511 m) a lekáreň (445 m) sú pohodlne v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú nad 20 °C. V nadmorskej výške 30 metrov má oblasť mierne teploty a príjemné vánky. Lokalita je známa bujnou vegetáciou vrátane pôvodných borovicových a korkových lesov, ktoré prispievajú k sviežemu a prírodnému prostrediu. Relatívne plochý sklon smerom k blízkym plážam ešte zvyšuje komfort vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Artola je najbližšia vo vzdialenosti 1,9 km. Medzi ďalšie blízke možnosti patria El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pre golfistov je Greenlife Golf Marbella len 805 metrov, ďalšie ihriská ako Santa María Golf & Country Club sú v okruhu 1,9 km. Dostupné sú aj športové zariadenia, napríklad Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,8 km. Spoločné bazény v komplexe poskytujú ďalšie rekreačné možnosti vrátane vyhradeného detského bazéna.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL763774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, ako podoblasť Marbelle, ponúka odlišný rezidenčný profil v porovnaní s inými lokalitami Costa del Sol ako Torre del Mar alebo Mijas. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas sa zvyčajne ponúkajú od nižších východzích cien (269 950 € a 205 000 €), čo často naznačuje menšie jednotky alebo projekty v menej výhodných lokalitách. Etherna Homes 2 v Estepone od 269 000 € naznačuje trhový segment zameraný na novostavby s potenciálne odlišnými vlastnosťami. Tento mezonetový penthouse v Elvirii za pevných 550 000 € predstavuje etablovanejšiu, potenciálne väčšiu nehnuteľnosť v žiadúcej, zrelej urbanizácii. Jeho výhodou je špecifická poloha vo východnej Marbelle, ktorá ponúka rovnováhu medzi etablovanou infraštruktúrou, prírodným bohatstvom a blízkosťou presláveného životného štýlu Marbelly, čo ho odlišuje od projektov ďalej na východ alebo západ pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID