यह रहने के लिए तैयार डुप्लेक्स पेंटहाउस Marbella के अत्यधिक मांग वाले Elviria क्षेत्र में एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। 113 m² के आंतरिक स्थान और अतिरिक्त 53.63 m² के विशाल टेरेस के साथ, यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरा आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई है। एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर में स्थित, यह शांति और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच का अनूठा संगम प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास, अवकाश गृह या एक ठोस निवेश की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Elviria में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस Marbella East के भीतर एक प्रमुख स्थान का लाभ उठाता है। यह एक शहरी क्षेत्र में बसा है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा से भरपूर जीवनशैली प्रदान करती हैं। आसपास का क्षेत्र हरी-भरी वनस्पति से समृद्ध है, जिसमें देशी पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ शामिल हैं, जो एक शांत वातावरण में योगदान देते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल बाहरी जीवन स्थान चाहते हैं, जिनमें खुले में भोजन और विश्राम के लिए बड़े टेरेस शामिल हैं। दो स्तरों पर फैले डुप्लेक्स के रूप में इसकी संरचना, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो रहने और आराम के लिए अलग-अलग हिस्सों वाली एक गतिशील जीवन व्यवस्था चाहते हैं।
2006 में पूर्ण और हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसके हालिया नवीनीकरण से आधुनिक फिनिश और अच्छी स्थिति सुनिश्चित होती है। 2006 की संकेतात्मक पूर्णता तिथि का अर्थ है कि इमारत समुदाय में अपनी जगह बना चुकी है।
यह संपत्ति निजी स्विमिंग पूल या विस्तृत बगीचे जैसी ऑन-साइट सुविधाएं प्रदान नहीं करती। हालांकि इसमें साझा स्विमिंग पूल हैं, निजी बाहरी स्थान मुख्य रूप से बालकनी और टेरेस तक सीमित है। निजी गैराज तक सीधी पहुंच का उल्लेख नहीं है, और यह संपत्ति एक बड़े परिसर का हिस्सा है, न कि स्वतंत्र विला।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए उपयुक्त है। स्थायी निवास चाहने वालों के लिए, स्कूलों, स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं (अस्पताल 3.6 किमी दूर), और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं की निकटता इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। अवकाश बिताने वालों को विशाल टेरेस और Elviria के समुद्र तटों तथा गोल्फ कोर्सों की छोटी दूरी पसंद आएगी, जो मनोरंजन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। निवेशकों को स्थापित स्थान और संपत्ति की किराया आय की क्षमता आकर्षक लग सकती है, विशेष रूप से सुविधाओं की निकटता और Marbella East क्षेत्र की समग्र वांछनीयता को देखते हुए। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तत्काल उपयोग या किराए पर देना संभव है।
यह हाल ही में नवीनीकृत डुप्लेक्स पेंटहाउस हाल ही में सुधारी गई स्थिति में है, जो एक आधुनिक और आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है। विशेषताओं में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और एक फायरप्लेस शामिल है, जो वर्षभर आराम में योगदान देते हैं। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है और सुहावने दृश्यों का आनंद देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, 'हाल ही में नवीनीकृत' की स्थिति अद्यतन फिटिंग और फिनिश का संकेत देती है। साझा क्षेत्रों में स्विमिंग पूल हैं, जिनमें बच्चों का पूल भी शामिल है, और इमारत एक ऐसे परिसर में स्थित है जहां से समुद्र, पहाड़ों और जंगल तक दृश्य फैले हुए हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €550,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति में 113 m² के रहने के स्थान पर 2 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसके अतिरिक्त 53.63 m² का टेरेस भी है। यह पेशकश एक एकल, विशिष्ट यूनिट के लिए है, और चूंकि यह रहने के लिए तैयार है, उपलब्धता तत्काल है। यह कीमत इसे Elviria में इस आकार और प्रकार की संपत्तियों की मध्य-से-उच्च श्रेणी में रखती है।
Marbella के पूर्व में स्थित Elviria, अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुगमता से चित्रित एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कम घनत्व वाली आवासीय अनुभूति के लिए जाना जाता है, जिसमें विला और चुनिंदा लक्ज़री कम-ऊंचाई वाले अपार्टमेंट परिसर शामिल हैं, जो सभी प्रचुर हरियाली के बीच स्थित हैं। यहां का दैनिक जीवन आसानी से उपलब्ध सुविधाओं से सुगम है, जिसमें केवल 511 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। 2 किमी के भीतर 29 रेस्टोरेंट और 9 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत स्थानीय माहौल दर्शाती है। परिवारों के लिए, 3 स्कूलों और English International College (0.8 किमी) जैसे अंतरराष्ट्रीय संस्थानों की निकटता एक बड़ा लाभ है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र सुहावनी परिस्थितियां प्रदान करता है, और नजदीकी समुद्र तटों की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान पहुंच को और बेहतर बनाती है।
Elviria प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाजनक शहरी जीवन दोनों से भरपूर जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे आसपास से चित्रित है, जहां पाइन और कॉर्क ओक के जंगल टहलने के अवसर प्रदान करते हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को 29 रेस्टोरेंट, 9 कैफे और 1 बैंक तक पहुंच प्राप्त है, जो सामाजिक और व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करते हैं। मनोरंजन के लिए, Greenlife Golf Marbella (805 मीटर) और Santa María Golf & Country Club (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों की निकटता एक बड़ा आकर्षण है। नजदीकी समुद्र तट, Playa de Artola, केवल 1.9 किमी दूर है, और इस क्षेत्र में 3 लाइनों की सेवा देने वाले 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता बढ़ाते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस Elviria में स्थित है, जो Marbella East के भीतर एक प्रसिद्ध जिला है। नक्शा आवासीय क्षेत्रों के बीच इसकी स्थिति को उजागर करता है, जो आवश्यक सेवाओं, हरे स्थानों और समुद्र तटों व गोल्फ कोर्सों जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता पर जोर देता है, जो इसे एक संतुलित तटीय जीवन गंतव्य के रूप में परिभाषित करता है।
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Elviria, Marbella East के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शांति और शहरी केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Marbella के पुराने शहर से लगभग 6 किमी और प्रांतीय राजधानी Málaga से 41 किमी दूर स्थित है। यह स्थान निवासियों को Marbella की जीवंत जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें इसके प्रसिद्ध भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक दृश्य शामिल हैं, साथ ही एक अधिक सुरक्षित आवासीय अनुभूति बनाए रखता है। यह क्षेत्र व्यापक Costa del Sol का हिस्सा है, जो अपनी स्थापित पर्यटन अवसंरचना और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अपील के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। स्थानीय परिवहन के लिए, आसपास 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप उपलब्ध हैं। सड़क पहुंच अच्छी है, जिसमें प्रमुख सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। Playa de Artola जैसे समुद्र तट 1.9 किमी दूर हैं, और गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें 805 मीटर पर Greenlife Golf Marbella शामिल है। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर पहुंच जाता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समशीतोष्ण तापमान और सुहावनी हवाओं का लाभ उठाता है। यह स्थान अपनी हरी-भरी वनस्पति के लिए जाना जाता है, जिसमें देशी पाइन और कॉर्क ओक के जंगल शामिल हैं, जो एक ताज़ा और प्राकृतिक वातावरण में योगदान देते हैं। नजदीकी समुद्र तटों की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान बाहरी गतिविधियों के आराम को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिनमें Playa de Artola सबसे नजदीक 1.9 किमी पर है। अन्य नजदीकी विकल्पों में El Alicate (2.1 किमी) और Playa de Cabopino (4.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है, जिसमें Santa María Golf & Country Club जैसे अन्य कोर्स 1.9 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जैसे 1.8 किमी पर Don Carlos Tennis Club। परिसर के भीतर साझा स्विमिंग पूल अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं, जिनमें बच्चों के लिए एक समर्पित पूल भी शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL763774
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella के एक उप-क्षेत्र के रूप में Elviria, Torre del Mar या Mijas जैसे अन्य Costa del Sol स्थानों की तुलना में एक विशिष्ट आवासीय प्रोफ़ाइल प्रदान करता है। Torre del Mar में Aquamar और Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं आमतौर पर कम शुरुआती कीमतों (क्रमशः €269,950 और €205,000) से मूल्यित हैं, जो अक्सर छोटी यूनिटों या कम प्रमुख स्थानों में विकास का संकेत देती हैं। Estepona में Etherna Homes 2, €269,000 से, एक ऐसे बाजार खंड का संकेत देता है जो संभावित रूप से अलग विशेषताओं वाले नए निर्माण पर केंद्रित है। Elviria में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, निश्चित €550,000 पर, एक वांछनीय, परिपक्व परिसर के भीतर एक अधिक स्थापित, संभावित रूप से बड़ी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। इसका लाभ Marbella East के भीतर इसके विशिष्ट स्थान में निहित है, जो स्थापित अवसंरचना, प्राकृतिक सुंदरता और Marbella की प्रसिद्ध जीवनशैली की निकटता का संतुलन प्रदान करता है, जो इसे तट के अधिक पूर्व या पश्चिम में स्थित विकासों से अलग करता है।
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