Эти готовые к заселению двухуровневые апартаменты (пентхаус) предлагают особый опыт жизни в востребованном районе Эльвирия в Марбелье. С 113 м² внутренней площади и дополнительными 53,63 м² просторных террас эта недвижимость создана для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Расположенный в престижном жилом комплексе, он сочетает в себе тишину и удобный доступ к местной инфраструктуре. Эта недвижимость представляет привлекательную возможность для тех, кто ищет постоянное жильё, дом для отдыха или надёжную инвестицию на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эльвире, этот двухуровневый пентхаус выгодно отличается благодаря превосходному расположению в восточной части Марбельи. Он находится в городской среде с необходимой инфраструктурой в пешей доступности, что обеспечивает удобный образ жизни. Ближайшее окружение характеризуется пышной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы, что создаёт спокойную атмосферу.
Эта недвижимость подходит для одиночек или небольших семей, желающих иметь достаточно пространства для жизни на открытом воздухе, с просторными террасами, идеально подходящими для приёма пищи на свежем воздухе и отдыха. Его конфигурация в виде дуплекса, распределённого на двух уровнях, в сочетании с видом на море и горы подойдёт тем, кто ищет динамичную организацию жизни с отдельными зонами для отдыха и сна.
Завершённый в 2006 году и недавно отремонтированный, этот объект готов к немедленному заселению. Хотя формально это не новостройка, недавний ремонт гарантирует современную отделку и состояние. Условная дата завершения строительства, 2006 год, что означает, что здание уже прочно укрепилось в рамках комплекса.
Эта недвижимость не предлагает удобств на территории, таких как собственный бассейн или обширные садовые зоны. Хотя здесь есть общие бассейны, частное открытое пространство ограничено в основном балконами и террасами. Прямой доступ к частному гаражу не указан, а недвижимость является частью более крупного комплекса, а не отдельно стоящей виллой.
Этот двухуровневый пентхаус хорошо подходит для разных категорий покупателей. Для тех, кто ищет постоянное жильё, близость к школам, медицинским учреждениям (больница в 3,6 км) и повседневным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, делает его практичным выбором. Отдыхающие оценят просторные террасы и короткое расстояние до пляжей и полей для гольфа Эльвирии, что предлагает отличную базу для отдыха. Инвесторов могут привлечь устоявшееся расположение и потенциал недвижимости для получения дохода от аренды, особенно с учётом близости к инфраструктуре и общей привлекательности района восточной Марбельи. Его статус готового к заселению объекта означает возможность немедленного использования или сдачи в аренду.
Этот недавно отремонтированный двухуровневый пентхаус отличается обновлённым состоянием, обеспечивая современную и комфортную среду проживания. Среди особенностей, кондиционер с обогревом и охлаждением, тёплый пол в ванных комнатах и камин, что способствует круглогодичному комфорту. Недвижимость имеет юго-западную ориентацию, максимально используя естественный свет и наслаждаясь приятными видами. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, статус «недавно отремонтирован» предполагает обновлённую фурнитуру и отделку. Общие зоны включают бассейны, в том числе детский бассейн, а здание расположено в жилом комплексе с видом на море, горы и лес.
Этот двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в 550 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость включает 2 спальни и 3 ванные комнаты на 113 м² жилой площади, дополненные 53,63 м² террас. Предложение касается одного отдельного объекта, и доступность является немедленной, так как он готов к заселению. Эта цена позиционирует его в среднем и верхнем сегменте для недвижимости такого размера и типа в Эльвире.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся природной красотой и доступностью. Этот район известен своей малоэтажной жилой атмосферой, состоящей из вилл и отдельных элитных малоэтажных апарт-комплексов, окружённых обильной зеленью. Повседневная жизнь здесь облегчается близкой инфраструктурой, включая супермаркет всего в 511 метрах и аптеку в 445 метрах. Наличие 29 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о живой местной атмосфере. Для семей близость к 3 школам и международным учебным заведениям, таким как English International College (0,8 км), является значительным преимуществом. Высота района в 30 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия, а относительно пологий склон к близлежащим пляжам повышает доступность.
Эльвирия предлагает образ жизни, богатый как природной красотой, так и удобной городской жизнью. Район характеризуется зелёным окружением, где сосновые леса и рощи пробкового дуба предоставляют возможности для прогулок. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 29 ресторанам, 9 кафе и 1 банку, что удовлетворяет социальные и практические потребности. Для досуга близость к нескольким полям для гольфа, таким как Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), является главным преимуществом. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1,9 км, а в районе насчитывается 39 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 3 маршрутами, что повышает мобильность.
Этот двухуровневый пентхаус расположен в Эльвире, уважаемом районе восточной Марбельи. Карта подчёркивает его положение среди жилых зон, акцентируя близость к основным услугам, зелёным зонам и рекреационным объектам, таким как пляжи и поля для гольфа, что определяет его привлекательность как сбалансированного места для жизни у моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия стратегически расположена в восточной части Марбельи, предлагая баланс между спокойствием и близостью к городским центрам. Она находится примерно в 6 км от старого города Марбельи и в 41 км от столицы провинции, Малаги. Такое расположение даёт жителям доступ к яркой жизни Марбельи, включая её знаменитые рестораны, магазины и культурную жизнь, сохраняя при этом более уединённую жилую атмосферу. Регион является частью более широкой Коста-дель-Соль, известной своей развитой туристической инфраструктурой и привлекательностью для международных покупателей.
Эта недвижимость отличается превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 32 км, обеспечивая внутреннее и международное сообщение. Для местного транспорта в окрестностях доступно 39 остановок общественного транспорта. Дорожная доступность хорошая, ключевая инфраструктура находится в легкодоступной близости. Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся в 1,9 км, а у любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella в 805 м. Основные услуги, такие как супермаркет (511 м) и аптека (445 м), удобно расположены в пешей доступности.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C. Пляжный сезон длится примерно 5 месяцев, при этом температура воды поднимается выше 20 °C. Расположенный на высоте 30 метров над уровнем моря, район отличается умеренными температурами и приятными бризами. Это место известно пышной растительностью, включая местные сосновые леса и рощи пробкового дуба, которые создают свежую и естественную среду. Относительно пологий склон к близлежащим пляжам дополнительно повышает комфорт активного отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам, ближайшим из которых является Playa de Artola в 1,9 км. Другие близлежащие варианты включают El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Для любителей гольфа Greenlife Golf Marbella находится всего в 805 метрах, а другие поля, такие как Santa María Golf & Country Club,, в радиусе 1,9 км. Спортивные объекты также доступны, например Don Carlos Tennis Club в 1,8 км. Общие бассейны в комплексе предоставляют дополнительные возможности для отдыха, включая отдельный детский бассейн.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL763774
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия, как субрайон Марбельи, предлагает особый жилой профиль по сравнению с другими местами Коста-дель-Соль, такими как Торре-дель-Мар или Михас. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михасе, обычно предлагаются от более низких стартовых цен (269 950 € и 205 000 € соответственно), что часто указывает на меньшие объекты или комплексы в менее престижных местах. Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 269 000 €, предполагает рыночный сегмент, ориентированный на новостройки с потенциально иным набором характеристик. Этот двухуровневый пентхаус в Эльвире, по фиксированной цене 550 000 €, представляет собой более устоявшийся и потенциально более крупный объект в востребованном зрелом жилом комплексе. Его преимущество заключается в конкретном расположении в восточной Марбелье, предлагая баланс устоявшейся инфраструктуры, природной красоты и близости к знаменитому образу жизни Марбельи, что отличает его от комплексов дальше на восток или запад вдоль побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID