Представяме жилище тип „мезонет“ в престижния район Елвирия, разположен в източната част на Марбея, Коста дел Сол. Имотът, завършен през 1986 г., предлага 2 спални и 1 баня на площ от 80 кв.м. Разположен на горен етаж, той осигурява комфорт и функционалност. Намира се в развита градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, като в същото време е само на 32 км от летище Малага. Цената на този имот е от €475,000.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този мезонет в Елвирия е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразявайки престижа на локацията и специфичните характеристики на общността Elviria del Sol. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-нови сгради, което може да означава различен клас удобства и енергийна ефективност. Цената от €475,000 за 80 кв.м. в Елвирия съответства на утвърдени райони с добра инфраструктура и близост до ключови атракции като плажове и голф игрища. Докато някои нови проекти могат да предложат по-модерни дизайни и съоръжения на по-ниска стартова цена, този имот предлага стабилност, добре изградена среда и доказано качество на живот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището се намира в Елвирия, близо до крайбрежието, в оживена градска зона, където основни удобства са леснодостъпни пеша. Отличава се с близостта си до плажове и голф игрища, като същевременно предлага бърз достъп до летището на Малага. Стратегическото му разположение осигурява баланс между уединение и градски живот.
Този мезонет е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в средиземноморски стил. С две спални и една баня, той отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Пространството на открито, включително тераса, предоставя възможност за наслада на климата и гледката, докато добре поддържаната общност осигурява спокойна жилищна среда.
Сградата е завършена през 1986 г., което означава, че проектът е утвърден и установен. Това гарантира зряла инфраструктура и изградена жилищна среда, за разлика от нови строежи. Имотът е в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържан през годините, предлагайки стабилност и доказано качество на живот.
Проектът не е ново строителство и не предлага най-новите енергийни стандарти или най-модерните строителни технологии, характерни за сгради от последно поколение. Липсват данни за индивидуално паркиране, като е посочено „улично паркиране“. Не са посочени специфични луксозни удобства като частен басейн или отопляема подови настилки, които могат да бъдат налични в по-нови проекти.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втори дом на Коста дел Сол, с фокус върху близостта до градски удобства и спокойна жилищна среда. Идеално място за двойки или малки семейства, които ценят комфорта на добре поддържана общност с добра инфраструктура. Любителите на голфа и плажа ще оценят близостта до няколко голф игрища и крайбрежието. Също така, имотът може да представлява инвестиционен интерес поради доказаната атрактивност на района за дългосрочна отдаваемост, особено в по-спокойните месеци. Атмосферата на комплекса, популярен сред скандинавски жители, предполага социален и приветлив дух, подходящ за тези, които търсят общностна връзка.
Апартаментът предлага функционално разпределение с добре оразмерена кухня, просторна всекидневна с камина и прилежаща трапезария. Имотът разполага с две спални и една баня, като основната спалня има собствена тераса. Терасите предоставят пространство за отдих и наслада на слънчевите дни. Оборудването включва напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Според предоставените снимки, банята е модерна с душ и плочки, а кухнята е с бели шкафове. Като цяло, въпреки че сградата е построена през 1986 г., общото състояние се определя като „добро“, което предполага поддържани интериорни и екстериорни елементи, съобразени с епохата на строителство.
Имотът се предлага на цена от €475,000. Това е фиксирана цена за мезонет с 2 спални и 1 баня. Предвид местоположението в добре установена общност в Елвирия, както и квадратурата от 80 кв.м., тази цена отразява пазарната стойност за подобни имоти в региона. Към момента няма информация за други варианти на цени или наличност на различни типове жилища в същия проект, тъй като е завършен. Цената е индикативна за целия пазар на подобни предложения в района.
Елвирия представлява оживена, но нискообемна жилищна зона, покрита предимно с местни борови дървета и коркови дъбове. Районът е известен със своите вилни селища и комплекси от нискоетажни луксозни апартаменти. Този мезонет е част от добре установена общност, предлагаща спокойствие сред зелени градини. На пешеходно разстояние има множество удобства, супермаркети, аптеки, ресторанти и банкови клонове, което улеснява ежедневния живот. Близостта до училища и здравни заведения допълва картината на удобна градска среда. Комплексът разполага със собствени съоръжения като басейни и спортни площадки, създавайки приятна атмосфера за жителите.
Животът в Елвирия, особено в общности като Elviria del Sol, предлага комбинация от спокойствие и градска достъпност. Районът е известен със зелените си площи и ниската плътност на застрояване, което създава приятна атмосфера. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркети (511 м), аптеки (445 м), ресторанти (27 в радиус 2 км) и банки. Училища (3 в радиус 2 км) и здравни центрове (5 в провинцията) са също леснодостъпни, което прави района подходящ за семейства. Въпреки че е преобладаващо вилна зона, наличието на нискоетажни луксозни апартаменти осигурява разнообразие. Общественият транспорт е представен от 3 линии и 39 спирки, което улеснява придвижването.
Визуализацията на картата подчертава стратегическото разположение на имота в Елвирия, Марбея. Тя ясно показва близостта до основни пътни артерии, крайбрежието, плажове, голф игрища и градски центрове като Марбея. Достъпът до летище Малага е също добре илюстриран, което е ключов фактор за международни купувачи. Това изображение служи като визуално потвърждение на географските предимства на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Марбея Изток, разположена на около 6 км от центъра на Марбея. Град Марбея, с население от 147,958 души, е на 9 км разстояние, предлагайки богат културен живот и услуги. Столицата на провинцията, Малага, с над 579,000 жители, е на 41 км, осигурявайки транспортни връзки и допълнителни възможности. Algeciras, на 72 км, е друг важен град в близост. Тази позиция позволява лесен достъп както до спокойствието на крайбрежието, така и до динамиката на големите градове.
Имотът е удобно разположен за достъп до ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по въздух (или приблизително 45 км по път). Близките плажове като Playa de Artola са на 1.9 км, а El Alicate на 2.1 км, което ги прави леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 м, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. В радиус от 2 км има множество ресторанти (27) и кафенета (9). Супермаркетът е на 511 м, а аптеката на 445 м, осигурявайки необходимите ежедневни удобства.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с максимални температури, вариращи между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 18.3°C. Регионът получава исторически 3,855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънце през всички сезони. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 41 метра, с лек наклон от 1.3% към най-близкия плаж, което предполага равен терен. Местността е богата на растителност, предимно борове и дъбове, допринасяйки за приятната природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е част от крайбрежието, което включва и El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). За голф ентусиастите, Greenlife Golf Marbella е на 0.8 км, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км, като има и допълнителни тренировъчни съоръжения. За спорт и активен отдих, Don Carlos Tennis Club е на 1.7 км. Общността Elviria del Sol разполага със собствени две плувни зони (едната с детска секция), тенис кортове, грийн за голф и игрища за петанк.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Марбея Изток, разположена на около 6 км от центъра на Марбея. Град Марбея, с население от 147,958 души, е на 9 км разстояние, предлагайки богат културен живот и услуги. Столицата на провинцията, Малага, с над 579,000 жители, е на 41 км, осигурявайки транспортни връзки и допълнителни възможности. Algeciras, на 72 км, е друг важен град в близост. Тази позиция позволява лесен достъп както до спокойствието на крайбрежието, така и до динамиката на големите градове.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL023574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID