与该地区其他项目相比，Elviria del Sol的这套顶层公寓提供了中等价位的选择。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更成熟的社区环境和更完善的设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该物业位于更中心的马贝拉东部地区，靠近更多的设施和服务。与这些较新的开发项目不同，Elviria del Sol是一个已建成的社区，这意味着没有建设延迟的风险，并且可以立即入住。然而，作为1986年建成的物业，它可能缺乏较新项目中的现代建筑标准和能源效率特性。在位置方面，埃尔维里亚提供了一个平衡的选择，既有城市便利性，又有度假氛围，而其他一些项目可能更侧重于其中一个方面。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔维里亚地区，距离马贝拉老城区6公里，是马贝拉东部的一个中心区域。周边设施齐全，超市、银行、餐厅、药店、理发店、邮局和牙科诊所均在步行范围内。住宅靠近该地区一些最优质的沙滩，包括Artola沙滩（1.9公里）和El Alicate沙滩（2.1公里）。
该顶层公寓适合寻求便利城市生活与度假氛围平衡的居民。其开放式露台设计和朝南的朝向可充分利用阳光，而社区内的公共设施则提供了额外的休闲选择。两间卧室的布局适合小家庭、夫妇或作为度假住宅使用，而步行可达的服务则满足了日常生活的基本需求。
该住宅于1986年建成，属于Elviria del Sol社区，该社区由18栋建筑组成，每栋建筑包含10-11套公寓。作为已建成的住宅，该物业立即可以入住，无需等待新建筑项目的建设完成。社区经过多年发展，已形成成熟的居住环境和完善的配套设施。
该物业仅提供一间浴室，对于需要多套卫生设施的较大家庭可能不足。作为建成于1986年的住宅，可能缺乏现代新建住宅中的某些能源效率特性。社区内没有专用停车位，居民需要使用街道停车。此外，该住宅没有电梯，这可能对行动不便的居民或搬运大件物品造成不便。
这套公寓特别适合那些寻求在阳光充足的环境中拥有度假住宅或第二居所的人。对于高尔夫爱好者来说，其位置靠近多个高尔夫球场，包括仅800米远的Greenlife Golf Marbella，是一个理想选择。该住宅也适合希望在马贝拉东部拥有永久住宅的退休人士或半退休人士，他们可以享受步行可达的设施和温和的地中海气候。对于投资者来说，该物业具有良好的出租潜力，特别是在旅游季节，这使其成为考虑投资回报的人的有吸引力的选择。该住宅也适合小型家庭或夫妇，他们寻求一个结合了城市便利性和度假氛围的居住环境。
该住宅采用标准的地中海风格装修，厨房设备齐全，设有可直接通往主露台的工作空间。客厅配备了实用的壁炉，为冬季月份提供了额外的供暖选择。主卧室带有独立浴室和私人封闭式露台，设计为阅读角、家庭办公室或放松区。主要露台结合了有盖区域和开放式区域，为户外用餐和日光浴提供了灵活性。社区经过多年的发展，维护良好，花园和公共区域得到了妥善保养。作为1986年建成的住宅，其装修反映了当时的建筑标准，可能没有现代新建住宅中的某些先进功能，但提供了可靠和实用的居住空间。
该顶层公寓的起价为475,000欧元，反映了其在马贝拉东部Elviria地区的位置和提供的设施。作为一套拥有80平方米居住空间、两间卧室和一间浴室的住宅，其价格与该地区的类似物业相符。考虑到其成熟社区的完善设施、靠近海滩和高尔夫球场的位置，以及作为已建成物业可立即入住的优势，这一价格提供了中等价位的市场选择。潜在的购买者应该考虑社区费用和维护成本，这些在拥有游泳池和其他公共设施的封闭式社区中是常见的。
在Elviria del Sol社区的日常生活融合了便利性和休闲氛围。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，沐浴在西班牙阳光中。之后，步行几分钟即可到达附近的超市购买日常用品，或前往社区内的餐厅用餐。社区内的两个游泳池提供了降温的选择，而网球场和推杆果岭则为喜欢运动的居民提供了活动空间。对于高尔夫爱好者，附近的Greenlife Golf Marbella球场仅800米远。晚上，社区内的社交俱乐部和餐厅常常举办现场音乐活动，特别是在5月17日的挪威国庆日等特殊场合，为这个深受斯堪的纳维亚居民欢迎的社区增添了文化氛围。居民可以轻松步行到周边的餐厅和酒吧，享受地中海式的夜生活。
Elviria del Sol社区位于马贝拉东部，距离马贝拉市中心约9公里，距离马拉加市41公里。该地区的特点是低密度住宅区，别墅和低层豪华公寓综合体并存。周围设施齐全，步行范围内有27家餐厅、3所学校、3家药店、1家银行和9家咖啡厅。医疗设施包括3.6公里外的医院和5家当地健康中心。交通便利，有3条公共交通线路和39个公交站点，为居民提供了无车出行的选择。该地区以其丰富的植被而闻名，主要是本土松树和软木橡树，为居民提供了一个绿化良好的环境。
该地图展示了埃尔维里亚地区在马贝拉东部的位置，以及该住宅相对于重要设施和景点的位置。可以看到，该住宅位于靠近海岸的位置，距离几个高尔夫球场和海滩都很近。地图还显示了该住宅与马贝拉市中心和马拉加市的位置关系，突出了其便利的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于马贝拉东部的埃尔维里亚地区，距离马贝拉市中心约9公里。马拉加市位于41公里处，是该地区的主要城市中心，拥有约579,076名居民。阿尔赫西拉斯位于72公里处，是另一个较大的城市中心。埃尔维里亚作为马贝拉东部的中心，为居民提供了一个平衡的位置，既有城市的便利性，又不失度假氛围。该地区靠近几个主要交通枢纽，包括马拉加机场（32公里）和直布罗陀机场（64公里），为国际旅行提供了便利。
该住宅的位置提供了出色的便利性，距离最近的超市仅511米，最近的药店445米。海滩距离适中，Playa de Artola沙滩（1.9公里）和El Alicate沙滩（2.1公里）可以通过短途车程或30分钟左右的步行到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于32公里处，大约需要30-40分钟车程。高尔夫爱好者可以步行到附近的Greenlife Golf Marbella球场（805米）或短途车程到达Santa María高尔夫乡村俱乐部（1.8公里）。其他重要设施包括距离1.1公里的电动汽车充电点和1.7公里的Don Carlos网球俱乐部，为居民提供了多样化的休闲选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围在12-26°C之间。该地区每年约有3,855小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光。游泳季节可持续4个月，海水温度维持在20°C以上。该地区位于海拔41米处，向海滩方向的坡度仅为1.3%，地势平坦。这种温和的气候和充足的日照使居民全年都可以享受户外活动，特别是在朝南的露台上。温和的冬季和温暖漫长的夏季是该地区的特点，使其成为避寒和享受户外生活的理想目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅靠近几个优质海滩，包括1.9公里外的Playa de Artola沙滩和2.1公里外的El Alicate沙滩。Playa de Cabopino沙滩位于4.4公里处，提供了更多的海滨选择。虽然数据中没有明确提到这些海滩是否拥有蓝旗标志，但它们是该地区受欢迎的海滨目的地。高尔夫设施丰富，包括距离805米的Greenlife Golf Marbella球场、1.1公里的Greenlife Golf Driving Range和1.8公里的Santa María高尔夫乡村俱乐部。其他休闲设施包括Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）和几个游泳池。对于喜欢海上活动的居民，附近有Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）等码头，提供了更多的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于马贝拉东部的埃尔维里亚地区，距离马贝拉市中心约9公里。马拉加市位于41公里处，是该地区的主要城市中心，拥有约579,076名居民。阿尔赫西拉斯位于72公里处，是另一个较大的城市中心。埃尔维里亚作为马贝拉东部的中心，为居民提供了一个平衡的位置，既有城市的便利性，又不失度假氛围。该地区靠近几个主要交通枢纽，包括马拉加机场（32公里）和直布罗陀机场（64公里），为国际旅行提供了便利。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL023574
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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