Tento penthouse sa nachádza v mestskej štvrti Elviria, na prominentnom východnom okraji Marbelly. Lokalita spája mestskú vybavenosť s blízkosťou prírody a pobrežia. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1986 a je súčasťou etablovaného obytného komplexu, ktorý ponúka pokojné prostredie v rámci rušnej časti Costa del Sol. S ôsmimi desiatkami štvorcových metrov obytnej plochy, dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, tento byt predstavuje typickú ponuku v tejto vyhľadávanej oblasti.
V kontexte realít na Costa del Sol ponúka Elviria, a konkrétne tento penthouse v komplexe Elviria del Sol, stabilnú ponuku v zavedenej lokalite. V porovnaní s novostavbami, ktoré sa často nachádzajú ďalej od centra Marbelly a majú vyššie ceny, tento projekt z roku 1986 poskytuje staršiu, ale overenú štruktúru. Ceny v regióne sa značne líšia; napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 EUR a Etherna Homes 2 v Estepone na 259 000 EUR. Tieto porovnávané projekty sú zväčša novšie a často umiestnené v iných mestských celkoch, čo naznačuje rozdielne cenové hladiny a typológiu. Cena 475 000 EUR za tento penthouse odráža jeho polohu v prestížnejšej časti Marbelly, blízkosť k službám, plážam a golfovým ihriskám, ako aj výhody bývania v komunite s vlastnými zariadeniami. Napriek vyššej cenovke v porovnaní s niektorými inými regionálnymi ponukami, vzhľadom na jeho polohu a existujúcu infraštruktúru predstavuje tento byt možnosť pre kupujúcich hľadajúcich zavedenú nehnuteľnosť v atraktívnej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Elviria je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k plážam a turistickým atrakciám. Poloha v rámci mestskej štruktúry znamená, že základné služby sú na dosah ruky, čo podporuje každodenné pohodlie. Okolie je charakteristické stredomorskou vegetáciou, najmä borovicovými lesmi a dubmi korkovými, čo dodáva oblasti prírodný charakter napriek urbánnemu prostrediu.
Tento penthouse je navrhnutý pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou na dosah. Ponúka funkčné rozloženie s dôrazom na vonkajší priestor prostredníctvom terasy. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život v komunite s dostupnými spoločnými zariadeniami a zároveň ocenia blízkosť k službám, ako sú obchody, reštaurácie a športoviská.
Objekt bol dokončený v roku 1986, čo ho radí medzi staršie, ale etablované nehnuteľnosti v oblasti Elviria. Napriek tomu, že ide o staršiu stavbu, objekt je plne dokončený a pripravený na užívanie. Tento rok dokončenia naznačuje, že budova je súčasťou zavedeného komplexu s overenou infraštruktúrou a komunitnými zariadeniami.
Projekt neponúka najnovšiu výstavbu ani moderné energetické certifikácie typické pre novostavby. Chýbajú tu prvky ako podlahové kúrenie, pokročilé smart home systémy alebo najmodernejšie energetické riešenia. Záhrada je spoločná, nie sú k dispozícii súkromné bazény a parkovanie je riešené v rámci ulice. Tento typ nehnuteľnosti sa nezameriava na najnovšie architektonické trendy ani na špecifické environmentálne certifikáty.
Tento penthouse v Elvirii je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú bývanie v prosperujúcej oblasti Costa del Sol s dobrou rovnováhou medzi mestskými službami a oddychom pri mori. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú životný štýl s ľahkým prístupom k plážam (1,9 km k Playa de Artola) a golfovým ihriskám (napr. Greenlife Golf Marbella len 805 m). Vykurovací krb v obývacej izbe pridáva na útulnosti počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo priestranná terasa umožňuje celoročné využívanie vonkajšieho priestoru. Lokalita v blízkosti obchodov (511 m k supermarketu) a služieb (445 m k lekárni) je praktická pre každodenný život. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú oblasť s priateľskou komunitnou atmosférou a možnosťami spoločenských aktivít, ako sú tenisové kurty či petanque v rámci komplexu. Vzdušná vzdialenosť 32 km k letisku v Málage je výhodná pre častých cestujúcich.
Byt bol dokončený v roku 1986, čo naznačuje štandardy výstavby a materiálov z tohto obdobia. Z popisu vyplýva, že interiér je udržiavaný v dobrom stave, s funkčnou kuchyňou a vybavenou kúpeľňou. K dispozícii sú vstavané skrine pre úložné priestory. Dôraz je kladený na praktické využitie priestoru, vrátane krytej a zasklenej terasy, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo oddychová zóna. Materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom stredomorskej výstavby z konca 20. storočia, s orientáciou na juh a juhozápad pre optimálne využitie slnečného svitu. Komplex Elviria del Sol je známy svojimi dobre udržiavanými záhradami, čo prispieva k celkovému estetickému dojmu.
Cena tohto penthouse v Elvirii je stanovená na 475 000 EUR. Táto cena predstavuje vstupnú úroveň pre nehnuteľnosti v tejto lokalite, ktorá je známa svojou atraktivitou a dopytom. K dispozícii sú dva byty tohto typu v rámci danej budovy, čo naznačuje obmedzenú, ale stále prítomnú ponuku. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 1986 sa cena odráža v jeho veku a súčasných štandardoch porovnaných s novšími projektmi v regióne. Ako penthouse s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou spadá do kategórie stredne veľkých bytov, kde cena zodpovedá jeho špecifickým rozmerom a umiestneniu v komunite Elviria del Sol.
Elviria, na východnom okraji Marbelly, poskytuje prostredie, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou prírody. Obyvatelia ocenia možnosť prechádzok k blízkym obchodom a reštauráciám, kde je dostupných 27 reštaurácií a 9 kaviarní len v 2 km okruhu. Vzdušná vzdialenosť 1,9 km k pláži Playa de Artola umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, zatiaľ čo ihriská ako Greenlife Golf Marbella sú vzdialené len 805 metrov. Okolie je charakteristické borovicovými lesmi, ktoré dodávajú pocit pokoja a zelene. Denný rytmus môže zahŕňať ranné kávy v lokálnej kaviarni, dopoludňajšie aktivity na pláži alebo golfovom ihrisku, obedy v reštaurácii a večerné prechádzky v komunite alebo pozdĺž pobrežia. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 3 liniek a 39 zastávok v okolí.
Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka dynamické prostredie s dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Vzdialenosť k supermarketu je len 511 metrov a k lekárni 445 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy a potreby. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 9 kaviarní a 3 školy, ktoré podporujú miestnu komunitu. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 3,6 km a zdravotné centrá sú tiež v blízkosti. Existencia 3 liniek verejnej dopravy a 39 zastávok v okolí umožňuje alternatívne spôsoby presunu. Blízkosť k medzinárodným školám, ako je English International College (0,9 km), je výhodná pre rodiny s deťmi, ktoré navštevujú medzinárodné vzdelávacie inštitúcie.
Táto mapa zobrazuje polohu Elvirie v rámci širšieho regiónu Costa del Sol, s detailmi o blízkosti dôležitých bodov záujmu. Umožňuje vizuálnu orientáciu vzhľadom na hlavné mestá ako Marbella a Málaga, ako aj na kľúčové rekreačné prvky, ako sú pláže a golfové ihriská. Zobrazuje tiež dopravnú sieť a vzdialenosti k letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v blízkosti metropolitnej oblasti Marbella a je súčasťou rozsiahlejšej provincie Málaga. Vzdušná vzdialenosť 41 km k mestu Málaga, ktoré má cez 579 000 obyvateľov, poskytuje prístup k veľkomestským službám, kultúre a dopravnej infraštruktúre, vrátane medzinárodného letiska. Marbella (9 km) ponúka svoje vlastné, rozsiahlejšie vybavenie vrátane prístavov a obchodných centier. Lokalita sa nachádza na pobreží Costa del Sol, známej svojou stredomorskou klímou a turistickým potenciálom. Oproti tomu Algeciras (72 km) na juhu predstavuje dôležitý prístav smerom k Gibraltáru.
Lokalita Elviria je dobre obslúžená z hľadiska dopravy a vybavenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, Playa de Artola a El Alicate, sú vzdialené iba 1,9 km a 2,1 km, čo ich robí ľahko dostupnými. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mestá ako Marbella sú vzdialené 9 km a Málaga 41 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestským službám a kultúrnym aktivitám. Verejná doprava je zastúpená 3 linkami a 39 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, pričom priemerná ročná teplota je 18,3°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 855 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje dlhý pobyt vonku. Vďaka tomu je plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, dlhá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,3% smerom k moru, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Tieto klimatické a geografické podmienky prispievajú k atraktivite lokality pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Elviria a jej okolie ponúka bohaté možnosti rekreácie, primárne zamerané na pobrežné aktivity a golf. Najbližšie pláže ako Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km) sú ľahko dostupné a poskytujú priestor pre oddych pri Stredozemnom mori. Komplex Elviria del Sol navyše disponuje spoločnými zariadeniami, ktoré zahŕňajú tenisové kurty a putting green, čo umožňuje aktívne trávenie voľného času priamo v komunite. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ktoré sú vyhľadávané milovníkmi golfu. Mesta ako Puerto Cabopino (4,6 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v blízkosti metropolitnej oblasti Marbella a je súčasťou rozsiahlejšej provincie Málaga. Vzdušná vzdialenosť 41 km k mestu Málaga, ktoré má cez 579 000 obyvateľov, poskytuje prístup k veľkomestským službám, kultúre a dopravnej infraštruktúre, vrátane medzinárodného letiska. Marbella (9 km) ponúka svoje vlastné, rozsiahlejšie vybavenie vrátane prístavov a obchodných centier. Lokalita sa nachádza na pobreží Costa del Sol, známej svojou stredomorskou klímou a turistickým potenciálom. Oproti tomu Algeciras (72 km) na juhu predstavuje dôležitý prístav smerom k Gibraltáru.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL023574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID