Tento prostorný penthouse v Elvirii, části Marbelly na Costa del Sol, nabízí 80 m² bydlení s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Jedná se o kompletně vybavený byt v jižní orientaci s krytými i otevřenými terasami. Byt se nachází ve zralé rezidenční oblasti s plně vyvinutou infrastrukturou a nedaleko několika golfů a pláží. Komunita zahrnuje společné bazény, tenisové kurty a dobře udržované zahrady. Výstavba byla dokončena v roce 1986, což znamená stabilní a zavedenou rezidenční čtvrť.
Elviria se v rámci regionu Costa del Sol vyznačuje jako vyvážená oblast mezi luxusními enklávami jako Marbella a masivními turistickými centry. Ve srovnání s Torre del Mar, kde začínají ceny srovnatelných nemovitostí od 269 950 €, nabízí Elviria vyšší úroveň vybavenosti a prestiže za cenu od 475 000 €. Oproti Esteponě, kde jsou nové projekty jako Etherna Homes 2 k dostání od 259 000 €, má Elviria výhodu zavedené komunity a plně vyvinuté infrastruktury. V porovnání s Mijas, kde Lantana Residencial nabízí ceny od 205 000 €, se Elviria vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních rezidentů a lepší dostupností služeb. Každá z těchto oblastí má svůj specifický charakter, ale Elviria nabízí unikátní kombinaci skandinávského kulturního vlivu se španělským životním stylem, která vytváří zvláštní atmosféru neopakovatelnou jinde v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v oblasti Elviria, východní části Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Oblast se vyznačuje nízkou hustotou obyvatelstva s vilami a několika nízkopatrovými komplexy bytů. Lokalita leží 41 m nad mořem, s mírným sklonem 1,3% k pobřeží. Okolí je bohaté na místní borovice a dubové stromy, což přispívá k středomořskému charakteru oblasti.
Byt splňuje požadavky na druhé bydlení pro páry nebo malé rodiny hledající pobřežní životní styl s přístupem k rekreačním aktivitám. Dvě ložnice a plně vybavená kuchyň nabízejí praktické každodenní bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu, zatímco komunitní vybavení jako bazény a tenisové kurty poskytují rekreační možnosti bez nutnosti opustit komplex.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1986, což ji řadí mezi zavedené a osvědčené bytové jednotky. V průběhu let prošla pravděpodobně různými údržbami a modernizacemi, které udržují její standard v dobrém stavu. Komunita Elviria del Sol je plně vyvinutá a stabilní rezidenční oblast s veškerou potřebnou infrastrukturou a vybavením již plně funkčním.
Byt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze parkování na veřejných komunikacích. S jednou koupelnou pro dvě ložnice může být omezen pro větší rodiny nebo více lidí současně. Vzhledem k roce výstavby 1986 nemusí odpovídat nejmodernějším energetickým standardům, i když je uvedena v dobrém stavu. Komunita není nová výstavba, ale zavedený komplex.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku pro pravidelné pobyty během celého roku. Nemovitost splňuje potřeby těch, kteří oceňují kombinaci městského života s přístupem k přírodě a plážím. Je také vhodná pro malé rodiny s dětmi, které mohou využívat místní mezinárodní školy v docházkové vzdálenosti. Investoři ocení potenciál pronájmu díky popularitě oblasti mezi turisty a dostupnosti služeb. Nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s aktivní komunitou a možnostmi sportovních aktivit jako golf a tenis bez nutnosti každodenního dojíždění.
Byt je uveden ve stavu „dobrý“ s plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi v ložnicích. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a obklady na stěnách. Obývací prostor disponuje funkčním krbem, který přidává na útulnosti během chladnějších měsíců. Kvalita povrchových úprav odpovídá španělským standardům z poloviny 80. let, s pravděpodobnými aktualizacemi v průběhu let. Byt je plně nábytkově vybaven, což usnadňuje okamžité nastěhování. Kryté terasy s prosklenými prvky zvyšují použitelnost vnějšího prostoru po celý rok bez ohledu na počasí.
Cena této nemovitosti začíná na 475 000 € za 80 m² bytovou plochu. Vzhledem k lokalitě, vybavení a rozsahu nemovitosti se jedná o konkurenční cenovou úroveň vzhledem k srovnatelným nemovitostem v oblasti. Zdejší trh s nemovitostmi zaznamenal 4 743 transakcí, což ukazuje na stabilní zájem o oblast. Porovnání s jinými projekty v regionu jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) naznačuje, že ceny v Elvirii reflektují její prestižnější polohu a rozvinutou infrastrukturu.
Elviria představuje vyváženou kombinaci rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. Každodenní život zde probíhá v klidném rytmu s možností nákupů na místních trzích nebo supermarketech v docházkové vzdálenosti. Místní restaurace a kavárny nabízejí místa pro sociální setkávání, zatímco blízkost několika pláží umožňuje pravidelné výlety k moři. Oblast je obklopena zelení, která poskytuje příjemný stín během horkých měsíců a přispívá k pocitu soukromí. Večery lze trávit na terase bytu s výhledem na okolní krajinu nebo využít komunitní vybavení pro aktitvity s sousedy.
Elviria nabízí vyvážený životní styl s přístupem k různým službám a aktivitám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (511 m), lékárna (445 m) a restaurace. Oblast má dobrou dopravní dostupnost s třemi linkami veřejné dopravy a 39 zastávkami. Marbella s plným vybavením je vzdálena 9 km, zatímco Málaga s mezinárodním letištěm je 41 km daleko. Pro zdravotní péči slouží pět místních zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 3,6 km. Vzdělávací možnosti zahrnují 41 základních a 28 středních škol v širším okolí včetně mezinárodní English International College (0,9 km).
Elviria představuje rozvinutou rezidenční oblast na východním okraji Marbelly, která nabízí vyváženou kombinaci městského vyžití a přírodního prostředí. Lokalita je strategicky umístěna mezi přírodními oblastmi a městskými centry, což vytváří vhodný podmínky pro pohodlný životní styl španělské středomořské kultury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato pozice ji činí klíčovým centrem pro východní část pobřeží Costa del Sol. Sousední města Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) jsou snadno dostupná pro širší nákupy, kulturní vyžití nebo administrativní úkony. Oblast je dobře propojena s místní dopravní sítí, která umožňuje snadný přístup do centra Marbelly i do jiných částí Costa del Sol. Poloha Elvirie nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního klidu s dostupností městských služeb a turistických atrakcí.
Nejbližší pláže jsou Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Všechny jsou dosažitelné autem během několika minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje cca 30 minut jízdy. Hrací golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je přístupné po 805 m, zatímco Santa María Golf & Country Club se nachází 1,8 km od nemovitosti. Luka Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km) nabízejí možnosti pro jachtaření a vodní aktivity. Veřejná doprava s třemi linkami zajišťuje spojení s okolními obcemi a turistickými centry.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází 41 m nad mořem s mírným sklonem k pobřeží 1,3 %. Roční průměrná teplota je 18,3 °C s rozmezím 12-26 °C během roku. Oblast nabízí 3 855 slunečních hodin ročně, což z ní činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Vlhkost vzduchu je vyvážená středomořským vlivem, což vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází několik pláží včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), které nabízejí tradiční středomořské zážitky. Playa de Cabopino (4,4 km) je známá svým menším přístavem a přírodním prostředím. V oblasti jsou tři golfová hřiště: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní aktivity zahrnují tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a možnosti plavání v místních bazénech. Turistická infrastruktura je rozvinutá s 52 hotely a 12 781 lůžky v oblasti, což naznačuje dobrou vybavenost pro rekreaci a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato pozice ji činí klíčovým centrem pro východní část pobřeží Costa del Sol. Sousední města Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) jsou snadno dostupná pro širší nákupy, kulturní vyžití nebo administrativní úkony. Oblast je dobře propojena s místní dopravní sítí, která umožňuje snadný přístup do centra Marbelly i do jiných částí Costa del Sol. Poloha Elvirie nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního klidu s dostupností městských služeb a turistických atrakcí.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL023574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID