هذا بنتهاوس فاخر يقع في مجمع إليفيريا ديل سول - فورهولمين في ماربيا الشرقية. يتميز العقار بمساحة 80 متر مربع مع غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة، وقد تم بناؤه في عام 1986. يوفر البنتهاوس شرفة فسيحة مع إطلالات على الحديقة، ويقع في موقع مثالي بالقرب من الملاعب Golf والشواطئ والمرافق الحضرية في إليفيريا.
عند مقارنة إليفيريا بمناطق أخرى في كوستا ديل سول، تبرز إليفيريا كموقع متوازن يجمع بين الحضرية والطبيعة. مقارنة بتوري ديل مار حيث يبدأ سعر المشروعات من 269,950 يورو، أو ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو، فإن إليفيريا توفر قيمة أكبر نظراً لموقعها المتميز في قلب ماربيا الشرقية وقربها من مرافق راقية. بالمقارنة مع إستيبونا حيث تبدأ الأسعار من 259,000 يورو، تتميز إليفيريا بمجموعة واسعة من المرافق الدولية والمدارس والبنية التحتية المتطورة. إليفيريا أقرب إلى ماربيا من العديد من المناطق الأخرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة مع الحفاظ على جو سكني أكثر هدوءاً. توفر المنطقة توازناً فريداً بين نمط الحياة الأوروبي والإسباني، مع تركيز كبير على الجودة البيئية والحدائق المشتركة جيدة الصيانة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في إليفيريا، وهي منطقة سكنية على بعد 6 كم من بلدة ماربيا القديمة. يتميز الموقع بقربه من البحر الأبيض المتوسط والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء مع أشجار الصنوبر والبلوط المحلية.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم، مما يجعله مثالياً للأزواج أو العائلات الصغيرة. الشرفة الخارجية توفر مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء، في حين أن الموقع القريب من المرافق اليومية يضمن الراحة في الحياة اليومية.
تم اكتمال البناء في عام 1986، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. المجمع السكني، إليفيريا ديل سول - فورهولمين، يتكون من 18 مبنى مع 10-11 شقة في كل مبنى، وقد تم تطويره بأسلوب متوسطي مع مناطق خضراء مشتركة جيدة الصيانة.
لا يوفر البنتهاوس مواقف سيارات مخصصة، حيث يقتصر الأمر على مواقف السيارات في الشارع. كما يحتوي على غرفة استحمام واحدة فقط، وهو أقل مما يقدمه بعض المباني السكنية الحديثة. لا تتوفر مرافق مثل مركز اللياقة البدني أو حمام السباحة الخاص داخل الوحدة.
هذا البنتهاوس مناسب للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثان في إسبانيا يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق. مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالحياة النشطة مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل مع مساحة عمل خارجية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار إمكانية تأجير جيدة نظراً لموقعه في منطقة سياحية شعبية. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا ستجد أيضاً أن الموقع قريب من المدارس الدولية والمرافق الضرورية للحياة اليومية.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء جيدة تعكس تطور المجمع في منتصف الثمانينيات. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن بيضاء ونافذة تسمح بالدخول الطبيعي للضوء. غرفة المعيشة الفسيحة تحتوي على مدفأة تعمل، وهي ميزة عملية للأمسيات الباردة في الشتاء. الشقة مزودة بخزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمام حديث مع دش وجدران مبلطة. الشرفة المغطاة والزجاجية توفر مساحة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو ركن للقراءة. الأثاث الكامل يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 475,000 يورو، مما يعكس قيمته كممتلكات فاخرة في منطقة إليفيريا المطلوبة. بالنظر إلى موقعه المتميز والمرافق المشتركة في المجمع، يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة ماربيا الشرقية. تتوفر وحدة واحدة فقط من هذا النوع في المجمع، مما يجعلها فرصة فريدة للمهتمين.
الحياة في هذا البنتهاوس تعني الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق. يمكن للسكان الاستفادة من الشرفة الواسعة لتناول وجبات الصباح مع أشعة الشمس أو قضاء بعد الظهيرة في الاسترخاء. يتيح الموقع القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات إجراء المعاملات اليومية سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم فقط. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناخ المعتدل مع الشرفة المغطاة التي توفر مساحة مثالية لقضاء الوقت في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين المشاركة في الأنشطة الاجتماعية في المجمع مثل تنس الطاولة أو البوتشي أو استخدام حمامات السباحة المشتركة.
تتمتع إليفيريا ببنية تحتية متطورة تضمن جودة الحياة اليومية. يقع الموقف على بعد 511 متر فقط من السوبرماركت، و445 متر من الصيدلية، مما يسهل الحياة اليومية سيراً على الأقدام. المدارس الدولية مثل English International College تقع على بعد 0.9 كم فقط، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر العديد من خيارات المطاعم والمقاهي في محيط 2 كم، مع 27 مطعماً و9 مقاهٍ. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.6 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. المنطقة متصلة جيداً بوسائل النقل العام مع 39 محطة حافلات في المنطقة و3 خطوط حافلات تخدم إليفيريا.
توضح الخريطة موقع إليفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، مع إبراز قربها من الشاطئ وملاعب الجولف. يظهر المسار الساحلي والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمراكز المدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تعتبر إليفيريا مركز ماربيا الشرقية، وتقع على بعد 9 كم من مدينة ماربيا التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. تبعد عن مدينة مالاجا الكبرى (578,076 نسمة) حوالي 41 كم. هذا الموقع يجعل إليفيريا قريبة بما فيه الكفاية من المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على جو سكني أكثر هدوءاً. المنطقة متصلة جيداً بمدينة فويرغيرولا التي تقع فيها أقرب محطة قطار.
تتميز إليفيريا بقربها من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل إلي أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) بسهولة. يحب عشاق الجولف من وجود عدة ملاعب قريبة، أقربها غرينلايف غولف ماربيا على بعد 805 متر. تقع مدينة ماربيا على بعد 9 كم فقط، بينما تبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول حوالي 32 كم. يمكن الوصول إلى موانئ مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) ومارينا ماربيا (7.7 كم) بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إليفيريا بشمسه الوفيرة، حيث يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3,855 ساعة. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 12 إلى 26 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.3%، مما يجعله سهل الوصول. البيئة المحيطة غنية بالغطاء النباتي، خاصة أشجار الصنوبر والبلوط المحلية التي توفر الظل في أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا القريبة. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب مرموقة في الجوار، مثل غرينلايف غولف ماربيا (805 م) ونادي غولف سانتا ماريا (1.8 كم). يمكن للسكان الاستفادة من ملاعب التنس في المجمع وملاعب البوتشي الأربعة. تقع مرافق رياضية أخرى مثل نادي التنس دون كارلوس على بعد 1.7 كم فقط. يتوفر أيضاً حوض سباحة في بلايا ريال (2.4 كم) ومسبح آخر في منطقة المخيم القريبة. المنطقة معروفة بأنشطتها المائية والترفيهية طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
تعتبر إليفيريا مركز ماربيا الشرقية، وتقع على بعد 9 كم من مدينة ماربيا التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. تبعد عن مدينة مالاجا الكبرى (578,076 نسمة) حوالي 41 كم. هذا الموقع يجعل إليفيريا قريبة بما فيه الكفاية من المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على جو سكني أكثر هدوءاً. المنطقة متصلة جيداً بمدينة فويرغيرولا التي تقع فيها أقرب محطة قطار.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL023574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID