Просторный пентхаус в закрытом жилом комплексе Elviria del Sol - Furuholmen в Эльвирии, на востоке Марбельи. Квартира расположена на верхнем этаже с открытой террасой, площадью 80 кв.м с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Построен в 1986 году, комплекс состоит из 18 блоков с хорошо ухоженными садами и экзотическими растениями. Объект полностью меблирован и оснащен встроенными шкафами. Коммунальные удобства включают два бассейна, два теннисных корта, зеленую зону для гольфа, четыре площадки для петанка, социальный клуб и ресторан на территории.
Эльвирия представляет собой интересное сочетание Residential комфорта и развитой инфраструктуры на Коста-дель-Соль. По сравнению с западной частью Марбельи, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки, при этом сохраняя хорошую доступность к услугам. В отличие от таких центров, как Пуэрто-Банус или центр Марбельи, Эльвирия обеспечивает более повседневную и менее туристически ориентированную среду. Если сравнивать с соседними районами, такими как Миахас или Торремолинос, Эльвирия предлагает более престижную Residential среду с качественной инфраструктурой и природным окружением. Цены здесь обычно выше, чем в восточном направлении (например, в Торре-дель-Мар, где аналогичные объекты начинаются от €269.950), но ниже, чем в престижных районах западной Марбельи. Район особенно привлекателен для скандинавских экспатов, что создает уникальную социальную среду, отличающую его от других Residential зон Коста-дель-Соль. По сравнению с новой застройкой в Эстепоне (где цены начинаются от €259.000), Эльвирия предлагает зрелую, устоявшуюся среду с развитой экосистемой услуг. Баланс между близостью к природе (зеленые зоны, сосновые леса) и городской инфраструктурой делает Эльвирию отличным выбором для тех, кто ищет сочетание спокойствия и комфорта в пределах легкой доступности до Марбельи и аэропорта Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, в 6 км от старого города Марбелья и в 32 км от аэропорта Малаги. Это жилой район с низкой плотностью застройки, окруженный местными соснами и пробковыми дубами. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и почта. Ближайший пляж Плая-де-Артола находится в 1,8 км.
Пентхаус предлагает функциональное планирование с просторной гостиной с камином и обеденной зоной, выходящей на основную террасу. Кухня имеет прямой выход на террасу. Главная спальня с собственной закрытой застекленной террасой, идеально подходящей для чтения или домашнего офиса. Объект полностью меблирован, что делает его готовым к немедленному заселению.
Объект был построен в 1986 году и в настоящее время полностью завершен. Это не новый проект, а устоявшаяся недвижимость в зрелом комплексе с развитой инфраструктурой. Комплекс был хорошо спроектирован с учетом средиземноморского стиля и пользуется популярностью среди жителей, особенно скандинавских экспатов, благодаря своему дружелюбному и социальному характеру.
Пентхаус имеет только одну ванную комнату, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Парковка предусмотрена только на улицах, без выделенного парковочного места. Объект не имеет частного бассейна, а только доступ к общественным бассейнам комплекса. Квартира расположена на верхнем этаже без лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Этот пентхаус в Эльвирии особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Расположение рядом с полями для гольфа делает его привлекательным для любителей этого вида спорта, которые хотят иметь удобный доступ к площадкам. Близость к международным школам (в 0,9 км находится Английский международный колледж) делает объект подходящим для семей с детьми, планирующих образование по международным стандартам. Для тех, кто ищет потенциал для аренды, этот объект представляет интерес благодаря своему расположению в популярном туристическом районе и наличию полного набора мебели. Комплекс особенно привлекателен для скандинавских резидентов, что может создавать социальную среду для экспатов из Северной Европы. Пожилые пары могут оценить одинэтажную планировку без лестниц внутри квартиры, хотя доступ на верхний этаж осуществляется без лифта. Те, кто ищет баланс между социальной активностью и спокойствием, оценят наличие общественных зон и инфраструктуры комплекса в сочетании с возможностью уединения на собственной террасе. Инвесторы, заинтересованные в стабильной арендной доходности от недвижимости в устоявшемся районе с хорошей репутацией, также найдут этот объект привлекательным.
Пентхаус выполнен с хорошим качеством отделки, характерным для средиземноморских стандартов 1980-х годов, что подчеркивает его прочность и функциональность. Пространственная планировка квартиры рациональна, с эффективным использованием площади 80 кв.м. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на террасу, что удобно для летнего обедения на свежем воздухе. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Гостиная оснащена работающим камином, что является важным элементом для прохладных зимних вечеров в этом регионе. Террасы квартиры, особенно закрытая застекленная терраса главной спальни, демонстрируют продуманность конструкции, позволяя использовать эти пространства круглый год независимо от погодных условий. Ванная комната с плиткой и душевой кабиной выполнена в практичном стиле, с акцентом на функциональность и простоту в уходе. Общественные зоны комплекса поддерживаются в хорошем состоянии, включая сады с экзотическими растениями и фруктовыми деревьями, что говорит о качественном обслуживании недвижимости. Два бассейна и теннисные корты также регулярно обслуживаются, обеспечивая удобство для жителей. Хотя отделка не является современной роскошью, она отличается практичностью и долговечностью, что соответствует ожиданиям для вторичного жилья в этом сегменте рынка.
Цена этого пентхауса составляет 475 000 евро, что является начальной стоимостью для объектов такого типа в данном районе. Учитывая расположение в популярном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, а также полный набор мебели и встроенные шкафы, цена отражает текущие рыночные условия для недвижимости в Эльвирии. Объект представляет интерес как для вторичного жилья, так и для инвестиционных целей благодаря потенциалу аренды. В сравнении с аналогичными объектами в других районах Коста-дель-Соль, цены в Эльвирии обычно считаются умеренными для качества жизни и предлагаемых удобств. Следует учитывать, что окончательная цена может варьироваться в зависимости от рыночных условий и переговоров.
Этот пентхаус в Эльвирии предлагает повседневный образ жизни, сочетающий в себе комфорт прибрежного проживания с удобствами городской среды. Утро можно начать с кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем, которое освещает южно-ориентированные помещения. Пешая доступность к супермаркетам (всего 511 метров) позволяет легко приобретать свежие продукты, а близость ресторанов и кафе создает разнообразие в выборе обедов и ужинов. Для любителей активного отдыха расположение объекта рядом с полями для гольфа (ближайшее всего в 805 метрах) предоставляет возможность для регулярной игры. Два теннисных корта в комплексе и закрытые бассейны позволяют заниматься спортом в любое время года. Вечера можно провести в социальном клубе комплекса или в ресторане, который часто организует живую музыку и мероприятия, особенно в праздничные дни. Близость к пляжам (1,8 км до Плая-де-Артола) делает возможным вечерние прогулки по берегу моря. Зимой работающий камин в гостиной создает уютную атмосферу для отдыха дома. Комплекс с его скандинавской общиной предлагает социальную среду, особенно привлекательную для экспатов, ищущих дружелюбное окружение в солнечной Испании.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса в Эльвирии характеризуется удобством и разнообразием доступных услуг. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки, 1 банк и 9 кафе, что создает разнообразный выбор для повседневных потребностей. Пешая доступность к супермаркету (511 м) и аптеке (445 м) делает ежедневные поездки необязательными. Медицинское обслуживание обеспечивается 5 центрами здравоохранения в регионе, с ближайшим больничным учреждением в 3,6 км. Транспортная инфраструктура включает 3 линии общественного транспорта с 39 остановками в районе, обеспечивая связь с Марбельей и другими населенными пунктами. Образовательные возможности представлены 41 начальной и 28 средними школами в регионе, включая международные учебные заведения, такие как Английский международный колледж в непосредственной близости. Для досуга доступны спортивные центры, включая теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), и несколько бассейнов в окрестностях. Наличие 52 отелей с 12781 местами свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре, что обеспечивает оживленную атмосферу в течение всего года. Эльвирия как центр восточной части Марбельи предлагает сочетание Residential спокойствия с доступом к городским удобствам, создавая сбалансированную жизненную среду для постоянных жителей и владельцев второго жилья.
На карте представлено расположение пентхауса в комплексе Elviria del Sol - Furuholmen в Эльвирии. Объект находится в восточной части Марбельи, в окружении зеленой зоны с характерной растительностью региона. Карта показывает близость к гольф-полям, пляжам и основным транспортным артериям, включая доступ к аэропорту Малаги и соседним городам. Визуализация помогает понять интеграцию объекта в общий ландшафт района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия занимает стратегическое положение на востоке Марбельи, всего в 9 км от центра этого престижного курортного города. Район является центром восточной части Марбельи, что делает его важной точкой в этом сегменте Коста-дель-Соль. Расположение в 41 км от Малаги, столицы провинции, обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт. В регионе Эльвирия окружена другими населенными пунктами, которые в совокупности создают непрерывную зону проживания с общими услугами. Положение на высоте 41 метр над уровнем моря придает району преимущества в виде панорамных видов и мягкого микроклимата по сравнению с прибрежными районами на уровне моря.
Пляжи находятся в непосредственной близости от пентхауса, с ближайшим пляжем Плая-де-Артола всего в 1,8 км. Другие пляжи в районе включают Эль Аликате (2,1 км) и Плая-де-Кабопино (4,4 км). Все пляжи легко доступны на автомобиле или даже на велосипеде благодаря плоскому рельефу с уклоном всего 1,3% в сторону моря. Гольф-поля представлены тремя вариантами в непосредственной близости: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), что делает этот объект идеальным для любителей гольфа. Транспортная доступность включает расстояние в 32 км до аэропорта Малаги (AGP), что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится на расстоянии 64 км. Марбелья с ее полным набором городских услуг находится в 9 км, а Малага, крупный город провинции, в 41 км. EV-зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 1,1 км, что удобно для владельцев экологического транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии типично средиземноморский со средней годовой температурой 18,3°C и диапазоном среднемесячных температур от 12°C до 26°C. Регион характеризуется примерно 3855 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что способствует мягкому микроклимату без экстремальных перепадов температур. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по сентябрь. Умеренный климат с мягкими зимами делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Ландшафт окружен местными соснами и пробковыми дубами, что создает естественную тень и способствует чистоте воздуха. В районе насчитывается 32 местных праздника в году, что отражает богатую культурную жизнь Андалусии. Район хорошо защищен от сильных ветров благодаря расположению среди растительности и умеренной высоте над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Эльвирии предлагают разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Плая-де-Артола (1,8 км) является одним из популярных пляжей региона с развитой инфраструктурой. Пляж Эль Аликате (2,1 км) и Плая-де-Кабопино (4,4 км) также легко доступны, предлагая песчаные берега и услуги для отдыхающих. Гольф-инфраструктура представлена тремя объектами в ближайшей доступности: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), что делает эту локацию привлекательной для любителей гольфа. Спортивные возможности включают теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и два теннисных корта непосредственно в жилом комплексе. Водные виды спорта доступны на пляжах, а в окрестностях находятся бассейны Playa Real и Camping Marbella Playa (оба на расстоянии 2,4 км). Марина Пуэрто-Кабопино (4,6 км) и Марина Марбелья (7,7 км) предлагают возможности для яхтинга и водных развлечений. Наличие множества пляжных клубов, включая известный Nikki Beach Marbella, добавляет разнообразия в возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия занимает стратегическое положение на востоке Марбельи, всего в 9 км от центра этого престижного курортного города. Район является центром восточной части Марбельи, что делает его важной точкой в этом сегменте Коста-дель-Соль. Расположение в 41 км от Малаги, столицы провинции, обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт. В регионе Эльвирия окружена другими населенными пунктами, которые в совокупности создают непрерывную зону проживания с общими услугами. Положение на высоте 41 метр над уровнем моря придает району преимущества в виде панорамных видов и мягкого микроклимата по сравнению с прибрежными районами на уровне моря.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL023574
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID