Ático espacioso en Elviria, Málaga, situado en la exclusiva comunidad Elviria del Sol - Furuholmen. Este piso de 80 m² con dos dormitorios y un baño ofrece terrazas privadas y vistas al jardín. La propiedad, completada en 1986, se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, playas y servicios urbanos. La orientación sur y suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el año.
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este ático en Elviria ofrece un equilibrio entre precio y ubicación. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) presentan precios más bajos, no ofrecen la misma proximidad a campos de golf de calidad ni la posición central dentro de una zona tan consolidada como Elviria. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este ático proporciona una ubicación más cercana a Marbella y sus servicios. La diferencia fundamental reside en que Elviria, como centro de Marbella Este, ha desarrollado una identidad propia con servicios establecidos, mientras que otras zonas pueden estar aún en proceso de crecimiento. La inversión en este ático representa acceso a un entorno probado con infraestructuras consolidadas, frente a áreas de desarrollo más reciente donde los servicios pueden estar aún en expansión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, a 6 km de Marbella, este ático se encuentra en una zona residencial de baja densidad rodeada de vegetación autóctona. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella a 805 metros y a la playa de Artola a 1.9 km establece su relación con el entorno costero y las instalaciones de ocio de la zona.
La distribución funcional de este ático satisface necesidades residenciales prácticas con dos dormitorios, un baño completo y espacios de vida bien distribuidos. Las terrazas cubiertas y descubiertas amplían el espacio utilizable, ofreciendo áreas exteriores para descanso y entretenimiento que complementan los 80 m² construidos de la vivienda.
Como propiedad completada en 1986, este ático representa un desarrollo consolidado con infraestructuras establecidas y jardines maduros. La construcción pertenece a una fase temprana del desarrollo urbanístico de Elviria, lo que proporciona estabilidad estructural y un entorno comunitario definido con más de 30 años de historia.
El ático no ofrece acceso directo a la playa, siendo necesario un desplazamiento de aproximadamente 1.9 km para alcanzar la costa. La propiedad, con un destacado baño, podría presentar limitaciones para familias numerosas. El estacionamiento se realiza en vía pública, no disponiendo de plaza de garaje privada.
Este ático es adecuado para parejas o pequeños grupos que buscan una residencia permanente o secundaria con acceso a servicios y ocio. Para profesionales que trabajan de forma remota, las terrazas cubiertas pueden servir como espacio de oficina con vistas al jardín. Quienes practican golf valorarán la proximidad a tres campos de golf a menos de 2 km. Durante el invierno, el agradable clima mediterráneo de la región (temperatura media anual de 18.3°C) permite disfrutar de la propiedad todo el año, evitando el frío extremo de otras zonas europeas. La ubicación también resulta práctica para quienes planean alquilar la propiedad durante los meses de verano, dado el interés turístico de la zona y la cercanía a 52 hoteles que indican alta demanda estacional.
La propiedad presenta acabados característicos de la construcción de los años 80, con estructura consolidada y distribución funcional probada por el tiempo. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, y los armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente. Las terrazas, uno de los valores distintivos de la propiedad, cuentan con estructuras cubiertas y elementos de protección solar. El baño está equipado con platos de ducha y azulejados prácticos. Los materiales utilizados en la construcción reflejan las técnicas tradicionales de la región, enfocadas en la durabilidad en el clima mediterráneo. La comunidad mantiene estándares de conservación en zonas comunes, como jardines con plantas exóticas y piscinas, que han evolucionado con el tiempo manteniendo su funcionalidad.
Con un precio desde €475,000, este ático representa una opción en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Elviria. Comparado con proyectos similares en la región como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este ático ofrece valor en términos de ubicación y accesibilidad a servicios. La inversión incluye una propiedad completamente amueblada con equipamiento de cocina integrado, reduciendo costes adicionales de mobiliario.
Este ático en Elviria del Sol ofrece un ritmo de vida equilibrado entre la comodidad residencial y el acceso a servicios. Las mañanas comienzan con luz natural abundante en las terrazas orientadas al sur, ideales para el desayuno antes de dirigirse a los campos de golf cercanos o a la playa. La proximidad a supermercados (511 m) permite gestiones diarias a pie, mientras que por la tarde, la zona común con piscinas ofrece un espacio de descanso sin necesidad de desplazarse. La terraza principal, con zona cubierta y descubierta, permite disfrutar del aire mediterráneo durante gran parte del año. La comunidad organizada con instalaciones como pistas de tenis y zonas sociales crea un entorno donde la vida vecinal fluye naturalmente, especialmente durante los meses de primavera y verano cuando las actividades al aire libre son habituales.
Vivir en este ático de Elviria ofrece un entorno urbano con acceso inmediato a servicios diarios. A menos de 500 metros se encuentran farmacia, supermercado y diversos restaurantes, reduciendo la dependencia del vehículo. La conexión con el centro de Marbella (9 km) permite disfrutar de una ciudad con más de 147,000 habitantes que ofrece servicios complementarios como hospitales, centros comerciales y vida cultural. La infraestructura sanitaria incluye 5 centros de salud en la zona, y la educativa cuenta con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria a distancia razonable. La movilidad se facilita con 3 líneas de transporte público y 39 paradas en el área, lo que permite desplazamientos sin vehículo particular a puntos de interés local.
El ático se encuentra situado en la zona noroeste de Elviria, en un área residencial consolidada con buena conexión a la A-7 que comunica con Marbella y Fuengirola. La proximidad a la carretera costera permite accesibilidad rápida a playas y servicios, mientras que la ubicación dentro de la urbanización garantiza tranquilidad y seguridad. El mapa muestra cómo las principales infraestructuras y puntos de interés se distribuyen en un radio de 5 km alrededor de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como el centro de Marbella Este, a 9 km del casco antiguo de Marbella (147,958 habitantes) y a 41 km de Málaga capital (579,076 habitantes). Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente urbano de estas ciudades manteniendo la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a otras localidades de interés como Fuengirola, con estación de tren a 45 km, facilita las conexiones con el resto de la Costa del Sol. Elviria actúa como un punto estratégico que equilibra acceso a servicios y tranquilidad residencial dentro de la dinámica urbanística de la costa malagueña.
La ubicación estratégica de este ático permite accesibilidad a múltiples puntos de interés. Las playas más cercanas, como Playa de Artola (1.9 km) y El Alicate (2.1 km), son accesibles en pocos minutos en coche o a través de rutas peatonales. Para golfistas, existen tres campos a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche. Los puertos deportivos como Puerto Cabopino (4.6 km) y Marina Marbella (7.7 km) completan la oferta de servicios de ocio náutico accesibles en menos de 15 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Elviria se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.3°C, con máximas que rondan los 26°C en verano y mínimas de 12°C en invierno. Los 3.855 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar (1.3%) contribuye a un microclima agradable. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses, principalmente de junio a septiembre. La vegetación circundante, compuesta principalmente por pinos autóctonos y alcornoques, proporciona un entorno natural que modera las temperaturas y ofrece paisajes mediterráneos característicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cercana al ático ofrece diversas opciones de recreación acuática. La Playa de Artola, a 1.9 km, destaca por su arena fina y servicios completos, mientras que El Alicate (2.1 km) ofrece un ambiente más tranquilo. A 4.4 km se encuentra Playa de Cabopino, conocida por sus instalaciones náuticas y ambiente familiar. Para los entusiastas del golf, la proximidad a tres campos (Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range y Santa María Golf & Country Club) dentro de un radio de 2 km convierte esta ubicación en un punto de interés para practicantes del deporte. El complejo residencial también ofrece instalaciones deportivas como pistas de tenis y zonas de petanca, complementando la oferta recreativa sin necesidad de desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como el centro de Marbella Este, a 9 km del casco antiguo de Marbella (147,958 habitantes) y a 41 km de Málaga capital (579,076 habitantes). Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente urbano de estas ciudades manteniendo la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a otras localidades de interés como Fuengirola, con estación de tren a 45 km, facilita las conexiones con el resto de la Costa del Sol. Elviria actúa como un punto estratégico que equilibra acceso a servicios y tranquilidad residencial dentro de la dinámica urbanística de la costa malagueña.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL023574
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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