Penthouse o powierzchni 80 m² zlokalizowany w Elvirii, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli. Nieruchomość z 2 sypialniami i 1 łazienką, gotowa do zamieszkania. Położony na wyższym piętrze, oferuje przestronne tarasy z widokiem na ogród komunalny. Usytuowany w dobrze utrzymanej wspólnocie Elviria del Sol - Furuholmen z licznymi udogodnieniami, w tym basenami, kortami tenisowymi i restauracją na miejscu. Budynek oddany do użytku w 1986 roku, prezentuje dobry stan techniczny.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, penthouse w Elvirii oferuje unikalne połączenie dojrzałej infrastruktury z dobrze utrzymanymi wspólnymi przestrzeniami. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, jak Aquamar w Torre del Mar (od €269 950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259 000), prezentowana nieruchomość cechuje się bardziej ugruntowaną pozycją na rynku i sprawdzonymi przez czas rozwiązaniami architektonicznymi. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od €205 000), Elviria oferuje lepszą lokalizację pod względem dostępu do pól golfowych i plaż, co uzasadnia wyższą cenę wyjściową. Unikalnym atutem jest także międzynarodowy charakter wspólnoty, szczególnie popularnej wśród Skandynawów, co tworzy unikalną atmosferę w porównaniu z typowo hiszpańskimi osiedlami. W segmencie nieruchomości rezydencjonalnych w Marbelli East, penthouse ten reprezentuje dobrą równowagę między ceną, lokalizacją i standardem, plasując się w segmencie średnio-wyższym bez osiągania najwyższych cen charakterystycznych dla luksusowych willi w okolicach Golden Mile.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, w odległości 9 km od Marbelli i 32 km od lotniska w Maladze. Dzielnica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z bogatą infrastrukturą w zasięgu spaceru. Usytuowanie w pobliżu pól golfowych, plaż i centrów handlowych zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów regionu Costa del Sol.
Penthouse oferuje praktyczny układ przestrzeni z dwiema sypialniami, przestronnym salonem z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Dodatkowe przestrzenie w postaci tarasów zapewniają elastyczność użytkowania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Komunalne baseny i tereny zielone dodają wartości rekreacyjnej.
Jako nieruchomość oddana do użytku w 1986 roku, penthouse reprezentuje dojrzałą architekturę regionu. Budynek jest stabilny i sprawdzony przez czas, co stanowi alternatywę dla nowszych inwestycji. Lokalizacja w ugruntowanej wspólnocie gwarantuje rozwiniętą infrastrukturę i stałe utrzymanie wspólnych przestrzeni bez okresu adaptacji nowej zabudowy.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego parkowania, ograniczając dostępność miejsca postojowego do przestrzeni publicznych. Penthouse posiada tylko jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Brak klimatyzacji w standardzie wymaga inwestycji we własny system chłodzenia. Lokalizacja na piętrze może być wyzwaniem dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w Hiszpanii z dogodnym dostępem do plaż i pól golfowych. Idealna dla osób ceniących sobie wspólnotową atmosferę z dostępem do udogodnień bez konieczności opuszczania osiedla. Dobrze sprawdzi się jako inwestycja z potencjałem wynajmu, ze względu na popularność Elvirii wśród turystów i rezydentów. Przydatna również dla osób pragnących połączyć hiszpański styl życia z dostępem międzynarodowej społeczności (wielu Skandynawów w osiedlu). Szczególnie odpowiednia dla nabywców poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie i meble.
Penthouse został wykończony z materiałów typowych dla budownictwa hiszpańskiego z lat 80., co gwarantuje trwałość i funkcjonalność. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do codziennego użytku, z białymi szafkami i bezpośrednim dostępem do tarasu. Łazienka wykończona płytkami z kabiną prysznicową, zapewniając praktyczność i łatwość w utrzymaniu czystości. Podłogi wykonane z materiałów odpornych na intensywne użytkowanie, odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego. Salon wyposażony w funkcjonalny kominek, który może pełnić rolę dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze zimowe wieczory. Szafy w sypialniach wbudowane na stałe, optymalizując przestrzeń przechowywania. Ogólny stan techniczny oceniany jako dobry, co świadczy o odpowiedniej konserwacji nieruchomości przez lata.
Cena wyjściowa penthouse'a wynosi 475 000 euro, co plasuje go w segmencie średnio-wyższym nieruchomości w Elvirii. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z utrzymaniem wspólnoty oraz podatki od transakcji nieruchomościowych w Hiszpanii. W porównaniu z nowszymi inwestycjami w regionie, penthouse oferuje korzystny stosunek powierzchni do ceny, przy uwzględnieniu pełnego umeblowania i wyposażenia w cenie. Lokalny rynek wykazuje stabilność cenową w tej kategorii nieruchomości.
Dzień w Elvirii del Sol rozpoczyna się od śniadania na osłoniętym tarasie z widokiem na zadbane ogrody wspólnoty. Po porannej kawie można wybrać się na spacer do pobliskiego supermarketu (511 m) lub apteki (445 m), wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Popołudnia można spędzić na jednym z dwóch komunalnych basenów lub aktywnie na kortach tenisowych. Wieczorem restauracja na miejscu serwuje posiłki, a w sezonie często odbywają się tam koncerty na żywo. Weekendy oferują możliwość grania w golfa na pobliskich polach, z których najbliższe (Greenlife Golf) znajduje się w odległości zaledwie 805 metrów. Lokalizacja pozwala zarówno na spokojne życie rodzinne, jak i aktywne spędzanie czasu z dostępem do najlepszych plaż Costa del Sol w odległości krótkiej podróży samochodem.
Elviria oferuje zrównoważone połączenie spokojnego życia mieszkaniowego z dostępem do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 27 restauracji, 3 apteki, liczne kawiarnie i sklepy, co zapewnia wysoką jakość życia na co dzień. Region cechuje się doskonałą dostępnością do placówek edukacyjnych (w tym międzynarodowa szkoła angielska w odległości 0,9 km) oraz opieki zdrowotnej (5 centrów medycznych w okolicy). Elviria stanowi centrum wschodniej części Marbelli, co przekłada się na rozwiniętą sieć komunikacyjną, 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w zasięgu. Bliskość Marbelli (9 km) i Malagi (41 km) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich, kultury i rozrywki, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter dzielnicy mieszkalnej.
Mapa przedstawia dogodne położenie penthouse'a w Elvirii, z bezpośrednim dostępem do kluczowych punktów regionu. Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych dróg łączących z Marbellą i Malagą. Wyróżniono na niej najbliższe pola golfowe, plaże oraz centrum handlowo-usługowe Elvirii. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury a spokojem otoczenia rezydencjonalnego, co czyni ją atrakcyjną wśród międzynarodowych nabywców poszukujących drugiego domu w Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, stanowiąc część wschodniej strefy Marbelli. Dzielnica znajduje się w odległości 9 km od centrum Marbelli (147 958 mieszkańców) i 41 km od Malagi (579 076 mieszkańców), co zapewnia dostęp do dużych centrów miejskich bez konieczności zamieszkania w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Położenie około 6 km od historycznej części Marbelli nadaje Elvirii charakter samodzielnej dzielnicy z własną tożsamością. Jako część większej aglomeracji Costa del Sol, Elviria korzysta z doskonałej infrastruktury drogowej i usługowej regionu, jednocześnie zachowując bardziej spokojny, mieszkalny charakter niż centralne części Marbelli.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępności kluczowych atrakcji i usług. Najbliższe plaże, Playa de Artola i El Alicate, oddalone są o około 2 km, co stanowi około 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest w odległości 32 km, co przy dobrej organizacji podróży pozwala na dojazd w około 25-30 minut. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól w promieniu 2 km, z których najbliższe (Greenlife Golf Marbella) znajduje się zaledwie 805 metrów od nieruchomości. Porty jachtowe Puerto Cabopino (4,6 km) i Marina Marbella (7,7 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. Centralne położenie Elvirii na Costa del Sol sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania całego regionu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria położona jest na wysokości 41 m n.p.m. w klimacie śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim. Region obfituje w słońce, rocznie notując około 3855 godzin słonecznych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Kąpiel w morzu możliwa jest przez około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Stosunkowo płaski teren (nachylenie w kierunku morza wynosi zaledwie 1,3%) ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, co jest dodatkowym atutem klimatycznym lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w okolicy Elvirii oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższe to Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km). W ciągu krótkiej podróży samochodem można dotrzeć do Playa de Cabopino (4,4 km), znanej z naturalnego środowiska wydm. Region obfituje w możliwości rekreacji golfowej, w promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się trzy kluby golfowe: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club, oferujące 18-dołkowe pola. Dodatkowe udogodnienia sportowe obejmują Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oraz dwa korty tenisowe na terenie wspólnoty. W okolicy działa również 52 hoteli z prawie 13 tysiącami łóżek, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze turystycznej i rekreacyjnej regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, stanowiąc część wschodniej strefy Marbelli. Dzielnica znajduje się w odległości 9 km od centrum Marbelli (147 958 mieszkańców) i 41 km od Malagi (579 076 mieszkańców), co zapewnia dostęp do dużych centrów miejskich bez konieczności zamieszkania w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Położenie około 6 km od historycznej części Marbelli nadaje Elvirii charakter samodzielnej dzielnicy z własną tożsamością. Jako część większej aglomeracji Costa del Sol, Elviria korzysta z doskonałej infrastruktury drogowej i usługowej regionu, jednocześnie zachowując bardziej spokojny, mieszkalny charakter niż centralne części Marbelli.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL023574
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID