Penthouse spațios situat în comunitatea Elviria del Sol din Marbella Est, în zona rezidențială Elviria. Proprietatea dispune de 80 de metri pătrați de suprafață locuibilă, cu 2 dormitoare și 1 baie. Apartamentul se află la etajul superior al unui complex format din 18 blocuri, construit în 1986. Amplasarea sa în Elviria oferă acces ușor la facilități locale, inclusiv supermarkete, restaurante și servicii medicale. Complexul este înconjurat de grădini bine întreținute și oferă o varietate de facilități comune pentru rezidenți.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din Elviria oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Spre deosebire de proiecte mai noi precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), această proprietate are avantajul unei comunități complet stabilite și cu facilități operaționale de mulți ani. Deși prețul său este mai ridicat decât al unor proprietăți din zone mai puțin centralizate, poziția sa în Elviria - un centru recunoscut pentru Marbella Est - îi conferă o valoare mai stabilă pe termen lung. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€), acest penthouse oferă acces mai bun la terenuri de golf și la facilități internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Elviria, o zonă rezidențială populară în Marbella Est, la aproximativ 9 km de orașul Marbella. Amplasarea sa într-o urbanizare bine stabilită oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate. Complexul este înconjurat de vegetație mediteraneană, predominant pini nativi și stejari de plută. Locația oferă acces convenabil atât la plajele din apropiere, cât și la facilitățile urbane.
Acest penthouse răspunde nevoilor de locuit pentru cei care caută un echilibru între spațiu și întreținere redusă. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Livingul generos cu șemineu funcțional și terasa principală creează zone de locuit flexibile, potrivite atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment. Bucătăria echipată complet și accesul direct la terasă facilitează un stil de viață orientat spre exterior.
Complexul Elviria del Sol a fost finalizat în 1986, reprezentând o dezvoltare bine stabilită în zonă. Deși nu este o construcție nouă, vechimea sa indică o structură dovedită în timp și o comunitate consolidată. Clădirea a trecut prin diverse etape de întreținere de-a lungul anilor pentru a-și menține standardul. Proprietatea actuală prezintă un stadiu de construcție finalizat, gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților multiple. Fiind o construcție din 1986, clădirea nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Complexul nu oferă parcare privată, locuitorii fiind dependenți de parcarea stradală. Suprafața de 80 de metri pătrați poate fi considerată modestă pentru un penthouse.
Acest penthouse se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o a doua reședință la soare sau o bază pentru relocare parțială în Spania. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază viața în comunitate, cu acces la facilități comune fără a necesita întreținerea individuală a unei vile. Proximitatea față de terenurile de golf îl face atractiv pentru amatorii de golf, în special pentru cei care caută o proprietate pe tot parcursul anului. Investitorii în imobiliare ar putea fi interesați de potențialul de închiriere, în special datorită popularității zonei Elviria.
Penthouse-ul prezintă un standard bun de finisare, cu materiale durabile și practice, adecvate unei reședințe de vacanță sau permanente. Bucătăria este complet echipată, cu spații de depozitare suficiente și amenajată pentru a facilita accesul direct la terasă, un aspect important pentru stilul de viață mediteranean. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, ceea ce maximizează spațiul de depozitare. Baia modernă este dotată cu cabină de duș și pereți placați cu gresie, asigurând întreținere ușoară și durabilitate. Un element distinctiv îl reprezintă terasa principală, bine proiectată cu o combinație între zonă acoperită și zonă deschisă.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 475.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Elviria. În contextul zonei, această proprietate oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici, în special considerând suprafața generoasă a terasei și facilitățile complexului. Prețul include mobilierul complet, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care caută o soluție gata de locuit. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone de pe Costa del Sol, prețul reflectă poziția bună a Elviriei ca zonă stabilă.
Viața în acest penthouse din Elviria del Sol se caracterizează printr-un ritm relaxat, orientat către comunitate și facilități comune. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa acoperită, bucurându-se de liniștea complexului înconjurat de grădini luxuriante. Complexul oferă două piscine, dintre care una cu zonă pentru copii, ideală pentru familii. Pe parcursul zilei, proprietatea servește drept bază pentru explorarea zonei sau relaxare la una dintre cele două piscine comune. Seara, terasa principală, care combină o zonă acoperită cu pergolă și o zonă deschisă, devine spațiul solid pentru cine în aer liber. Comunitatea are o atmosferă socială, cu un restaurant local și evenimente regulate, în special sărbătorile naționale norvegiene.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de accesibilitatea facilă la o gamă largă de servicii și facilități. La mai puțin de 500 de metri distanță se află un supermarket, iar farmacia este la doar 445 de metri, facilitând cumpărăturile și accesul la servicii medicale de bază. Pentru cei care practică golful, terenul Greenlife Golf Marbella este situat la doar 805 de metri, iar alte două terenuri de golf se află la mai puțin de 2 km distanță. Complexul însuși oferă facilități sociale și sportive, inclusiv două terenuri de tenis, piste pentru petanque și un green de putting, creând un mic centru de activități în imediata apropiere a locuinței.
Harta arată poziționarea strategică a complexului Elviria del Sol în inima zonei rezidențiale Elviria, la mică distanță de principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenurile de golf, plaje și facilități urbane, fiind în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniște și intimitate. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria păstrează un caracter local distinct.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca un important centru rezidențial în Marbella Est, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziție îi conferă un acces echilibrat la facilitățile urbane ale Marbellei, în timp ce menține o atmosferă mai calmă și mai puțin aglomerată decât centrul orașului. La nivel regional, Elviria se află la 41 km de Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural al regiunii. Această proximitate permite accesul relativ facil la aeroportul internațional, la serviciile administrative și la opțiunile culturale ale unui oraș mare.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola la 1,9 km și El Alicate la 2,1 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute sau cu bicicleta în 10-15 minute. Pentru excursii mai lungi, Playa de Cabopino se află la 4,4 km, oferind o alternativă cu facilități extinse. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 32 de km distanță, echivalentul unui drum de aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitatea imediată: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Varile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii care ating 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 12°C. Zona înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, oferind posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,3% spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă unul dintre punctele forte ale acestei locații. Playa de Artola și Playa de El Alicate, ambele la mai puțin de 2,2 km, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și relaxare. Pentru cei care caută facilități mai extinse, Playa de Cabopino la 4,4 km dispune de un port cu echipamente complete și servicii turistice variate. În apropiere se află și renumitele cluburi de plajă, precum Nikki Beach Marbella. Pentru amatorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere imediată, cu Santa María Golf & Country Club fiind cel mai renumit. Complexul însuși oferă facilități sportive, inclusiv două terenuri de tenis, piste pentru petanque și un green de putting.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca un important centru rezidențial în Marbella Est, la aproximativ 9 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziție îi conferă un acces echilibrat la facilitățile urbane ale Marbellei, în timp ce menține o atmosferă mai calmă și mai puțin aglomerată decât centrul orașului. La nivel regional, Elviria se află la 41 km de Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural al regiunii. Această proximitate permite accesul relativ facil la aeroportul internațional, la serviciile administrative și la opțiunile culturale ale unui oraș mare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL023574
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID