Овај пентхаус, изграђен 1986. године, смештен је у урбанизацији Елвирија на Коста дел Сол. Налази се на вишем спрату са терасом и захвата 80 m² станбеног простора. Објекат нуди два спаваће и једно купатило. Положај омогућава приступ локалним услугама, а сам комплекс део је веће заједнице са зеленом површином и заједничким базеном. Удаљеност до обале износи нешто мање од 2 километара, што омогућава бављење воденим спортовима и рекреацијом током године. Комплекс се налази у окружењу медитеранских биљака и дрвећа.
У поређењу с сличним објектима у Естепони и Мијасу, цена од 475.000 евра указује на вишу вредност по квадратном метру, што је последица локације у Елвирији. Пројекти као Aquamar и Lantana Residencial имају нижу почетну цену, често због даље од мора или мање развијене инфраструктуре. Овај пентхаус нуди директну везу са успостављеном заједницом, док новији пројекти често имају више енергетску ефикасност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Елвирији, најисточном делу општине Марбеља. Ова локација спада у урбане зоне са развијеном инфраструктуром и приступом садржајима пешке. Удаљеност до аеродрома Малага износи 32 километра. Оближња плажа, Playa de Artola, доступна је на око 2 километара. Налазиште се одликује мешавином стамбених зона и зелен површине.
Распоред просторија укључује дневни боравак са трпезаријом и кухињом, два спаваће и купатило. Постоји тераса која служи као спољни боравак. Објекат поседује уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу. Заједничке садржајине у оквиру урбанизације, укључујући тениске терене и базене, доприносе могућностима за рекреацију.
Пројекат је завршена градња из 1986. године. Смерови оријентације обухватају југ и југозапад, што утиче на изложеност сунцу. Унутрашњост је опремљена намештајем и укључује камина у дневном боравку. Конструктивно стање је описано као добро.
Објекат нема сопствени гаражни простор, већ се паркирање обавља на улици. Број купатила је један у односу на два спаваћа. Стамбени простор износи 80 m². Приступ објекту није адаптиран за особе са ограниченим покретљивошћу. Зграда није новаја, па је потребнорачунати на одржавање постојећих инсталација.
Објекат одговара појединцима или паровима који траже стан у успостављеној четврти. Удаљеност од пута и градског гужве може погодовати онима који траже повученију локацију ипак са приступом садржајима. Присуство заједничких садржаја за релаксацију и спорт може бити погодно за активне кориснике.
Објекат поседује потпуно опремљену кухињу и уграђене ормаре. Постављен је подни систем и плочасте површине у мокрим чворовима. Тераса је делимично наткривена и ограђена стаклом, што омогућава коришћење у различитим временским условима. Врата и прозори су постављени у складу са стандардима тог доба градње.
Тржишна вредност овог пентхауса износи од 475.000 евра. Цене поређивих објеката у ширем подручју, као што су пројекти у Мијасу или Естепони, крећу се у нижем ценовом распону од 200.000 до 270.000 евра. Овај објекат се издваја својим положајем и постојећом опремом.
Елвирија функционише као самостална урбана јединица са сопственим трговачким центрима и услужним објектима. Шетња до локалних супермаркета, апотека и ресторана је могућа. Присуство међународне школе у близини указује на породичну оријентацију локације током целе године. Комплекс поседује ресторан на локацији, што може бити практично за оне који честоborave овде без кувања.
Стамбена зона је планирана тако да омогући приступ основним услугама. Путна мрежа повезује Елвирију са центром Марбеље. У близини се налазе три голф терена. Достизање ауто-пута и железничке станице у Фуенгироли захтева употребу возила. Јавни превоз је доступан са 39 стајалишта у околини.
Локација објекта се налази у урбаној зони Елвирија. Картографски подаци указују на непосредну близину голф терена и зеленых површина. Приступ главним саобраћајницама омогућава је повезаност са делтом региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен источно од Марбеље, пројекат дефинише источни део градске зоне. Градови попут Малаге и Алхесираса повезани су ауто-путем. Елвирија је развијена као стамбено предграђе са сопственим идентитетом, раздвојена од гужве центара али са везом ка њима.
Аеродром Малага се налази на 32 километара ваздушне линије. До обале Playa de Artola се долази возним паркирањем или пешке за око 20 минута хода缓\. ГР facilities feature hospitals within 4 km. Golfsko igralište Greenlife je udaljeno 800 metara.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,3°C. Област бележи око 3.855 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје четири месеца. Надморска висина локације износи 41 метара. Терен је раван са благом падином према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани пляж Playa de Artola се налази на 1,9 километара. Пристаниште Puerto Cabopino је удаљено 4,6 километара. У околини постоји неколико клубова на плажи и спортских центара за тенис. Доступна су два отворена базена у кругу 2,5 километара.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL023574
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
