Пентхаус дуплекс с четири спални в Елвирия, Малага, на разстояние 1,9 километра от плажа. С имот от 210 квадратни метра и четири банни стаи, този завършен имот предлага просторни жилищни помещения с гледка към морето. Разположен в урбанизирана зона с всички необходими удобства на разстояние пеша, включително голф игрища, супермаркети и ресторанти. Сутеренният етаж разполага с две спални, а горният етаж предлага допълнителни две спални, всеки със собствен санитарен възел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Елвирия, на 6 километра източно от стария град на Марбеля, в зона с ниска плътност на застрояване. На 32 километра от летището в Малага и на кратко разстояние пеша от плажовете Артола и Аликате. Проектът се намира близо до три голф игрища, като най-близкото е на 805 метра. Удобствата като супермаркети, аптеки и ресторанти са в рамките на 500 метра.
Четирите спални и четирите бани предлагат достатъчно пространство за семейства или за гости. Просторните тераси на двата етажа осигуряват външни зони за отдих и развлечения с гледка към морето. Асансьорът директно в имота улеснява достъпа, особено за хора с ограничена подвижност или при пренасяне на покупки. Разпределението с отделни нива за спални и общи зони предлага уединение и практичност.
Имотът е вече завършен и готов за незабавно обитаване без изчакване на строителни работи. Като завършен проект, купувачите могат да видят и оценят окончателното качество на изпълнение, разпределението и гледките преди покупка. Наличието на асансьор до входа на имота е вече монтирано и функциониращо. Всички общи части и инфраструктура на комплексата са напълно завършени и функциониращи.
Обектът не разполага с собствен басейн, а само с достъп до общ части. Имотът не е разположен директно на плажа, а на 1,9 километра разстояние, което изисква използване на транспорт или пешеходно разстояние около 20-25 минути. В района няма директна връзка с жп транспорт, като най-близката гара е във Фуенгирола. Комплексът не предлага гаражно паркоиране като част от имота.
Ref: VL130505
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят комбинация между луксозен живот и достъп до природни и градски удобства. Четирикратните спални го правят идеален за семейства с деца или за тези, които редовно канят гости. Близостта до международни училища и голф игрища го привлича за семейства, които искат баланс между образование, отдих и качествен живот. Също така е подходящ за професионалисти, които работят от разстояние и търсят спокойно място с добра инфраструктура и достъп до международна общност. Поради близостта до летището (32 км) и плажовете, имотът може да служи и като луксозна ваканционна резиденция или втора къща за международни купувачи, които търсят имот в Южна Испания с цел ползване през определени сезони.
Имотът разполага с висококачествени материали и завършек, включително климатична инсталация с опция за отопление и охлаждане, камина за допълнително отопление през зимните месеци и широки остъклени площи, които осигуряват естествена светлина. Терасите са покрити, което позволява тяхното използване през цялата година независимо от метеорологичните условия. Наличието на асансьор директно до входа на имота е признак на луксозен живот и добавя допълнителна стойност. Всички стаи са добре завършени с внимание към детайла, като дневната разполага с високи тавани, които създават усещане за простор. Градинските и морските гледки от почти всяка част от къщата са използвани максимално в дизайна на имота.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €1,495,000, което отразява неговата локация в престижния район Елвирия, размера на имота (210 квадратни метра) и близостта до голф игрища и плажове. Ценовата категория го поставя в по-високия сегмент на пазара на недвижими имоти в региона, което е съвместимо с луксозния характер на застройката и гледките към морето. Сравнително, подобни имоти в същия район варират в зависимост от точното разположение, гледки и допълнителни удобства.
Дневният ритъм в този пентхаус дуплекс се определя от близостта до морето и голфа. Сутринте могат да започват с разходка до един от близките плажове, като Артола или Аликате, преди денят да продължи с разходки или посещение на голф игрището в района. Обедите могат да се прекарват в някой от многото ресторанти в радиус от 2 километра, следобедите са идеални за плаж или отдих на някоя от терасите с гледка към морето. Вечерите в района на Елвирия предлагат разнообразие от барове и ресторанти, но в същото време са достатъчно спокойни, за да се насладите на уюта на собствения си дом. Животът тук съчетава достъпа до удобствата на града със спокойствието на крайбрежния живот.
Елвирия предлага баланс между уединение и достъп до удобствата на по-големите градове. Намира се на 9 километра от Марбеля (147,958 жители) и на 41 километра от Малага (579,076 жители), което позволява лесен достъп до културни събития, пазари и услуги. В самия район има 27 ресторанта, 3 училища и 3 аптеки в радиус от 2 километра, което осигурява всички ежедневни необходими услуги. Два от най-престижните голф игрища в региона са на разстояние под 1 километър, а три плажа са в рамките на 4.4 километра. Инфраструктурата включва добре поддържани пътища и три линии на обществен транспорт с 39 спирки в района, което улеснява мобилността без собствен автомобил.
Карта показва стратегическото положение на имота в Елвирия, в близост до основните пътни артерии, които свързват района с Марбеля (9 км на запад) и Малага (41 км на изток). Визуализирани са трите голф игрища в радиус от 2 километра и близките плажове, които подчертават двойния характер на района - едновременно като туристическа дестинация и като място за постоянно живеене с добре развита инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическа позиция като източен център на Марбеля, на 9 километра от центъра на града. Намира се на 41 километра източно от провинциалната столица Малага, което позволява лесен достъп до основните административни, културни и търговски центрове. Районът е разположен между по-урбанизираните крайбрежни зони на Марбеля и по-спокойните територии на изток. Положението му на 32 километра от международното летище Малага го прави лесно достъпен за международни посетители, докато близостта до по-малки крайбрежни градчета като Кабопино осигурява локален чар и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове на Коста дел Сол.
Най-близкият плаж, Плая де Артола, се намира на 1.9 километра от имота, което представлява разходка пеша около 20-25 минути. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 километра, или приблизително 25 минути с автомобил. Центърът на Марбеля е на 9 километра, като предлага допълнителни възможности за пазаруване, развлечения и култура. Трите голф игрища в близост - Грийнлайф Голф Марбеля (805 м), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1.1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб (1.8 км) - осигуряват разнообразни възможности за любителите на този спорт. Супермаркет е на 511 метра, а болница на 3.6 километра, което гарантира достъп до основни и спешни медицински услуги.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичния средиземноморски климат с над 3,855 слънчести часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C. Летните температури варират между 24-26°C, а зимните около 12°C, което създава благоприятни условия за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 41 метра надморска височина и с лек наклон от 1.3% към морето, районът предлага добра вентилация и избягва екстремните летни горещини, характерни за вътрешните райони на Андалусия. Средиземноморската растителност, предимно борове и коркови дъбове, допринася за естетиката и качеството на въздуха в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Плая де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км), които са известни със златния си пясък и чистите води. Плая де Кабопино (4.4 км) разполага с допълнителни удобства и яхтено пристанище. Пуерто Кабопино (4.6 км) предлага възможност за яхтинг и водни спортове. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 2 километра. Тенис клуб Дон Карлос (1.7 км) допълва възможностите за спорт и отдих. Регионът е известен със своите 52 хотела с 12,781 легла, което говори за добре развитата туристическа инфраструктура и възможностите за отдих на гостите и местните жители.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция като източен център на Марбеля, на 9 километра от центъра на града. Намира се на 41 километра източно от провинциалната столица Малага, което позволява лесен достъп до основните административни, културни и търговски центрове. Районът е разположен между по-урбанизираните крайбрежни зони на Марбеля и по-спокойните територии на изток. Положението му на 32 километра от международното летище Малага го прави лесно достъпен за международни посетители, докато близостта до по-малки крайбрежни градчета като Кабопино осигурява локален чар и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове на Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, пентхаусът в Елвирия се отличава със своята премиум локация и завършен статус. За разлика от по-достъпните варианти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), този имот предлага значително повече пространство и луксозни удобства, което се отразява в по-високата му цена. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Елвирия има предимството на по-централното местоположение по отношение на Марбеля и летището в Малага. Районът на Елвирия е известен със своите високи стандарти на живот и по-ексклузивен характер в сравнение с по-туристическите зони на Коста дел Сол. Комбинацията от близост до плажове, голф игрища и градски удобства го прави уникален в региона, предлагайки баланс между активен отдих и спокойствие, което не винаги е налице в другите комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID