Просторий пентхаус дуплекс в Ельвірії, розташований в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Чотири спальні та чотири ванні кімнати загальною площею 210 м² з чудовими видами на море. Збудований з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Статус будівництва: завершено, готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ельвірії, що є частиною муніципалітету Марбелья, в 9 км від центру міста. Об'єкт знаходиться на відстані 1,8 км від пляжу Артола та менше ніж 1 км від гольф-клубу Грінлайф. Висота над рівнем моря становить 41 метр.
Відповідає потребам родин чи груп, що потребують простору та комфортного проживання. Наявність чотирьох спалень робить його придатним для постійного проживання або тривалого відпочинку. Великі тераси дозволяють насолоджуватися видом на море та гори.
Проект вже завершено та готовий до заселення. Будівництво завершено, всі інженерні системи встановлено та введені в експлуатацію. Об'єкт не потребує очікування завершення робіт чи можливих затримок.
Проект не пропонує приватний басейн, лише доступ до спільного басейну. Відсутня можливість розширення житлової площі через статус дуплексу. Обмежена кількість паркувальних місць, що може бути проблематичним для великих родин з кількома автомобілями.
Ref: VL130505
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає просторе житло в престижному районі Коста-дель-Соль. Він стане ідеальним вибором для родин, які планують тривале проживання в Іспанії, або як друга резиденція для тривалих відпусток. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику родину або приймати гостей. Близькість до гольф-клубів робить його привабливим для любителів гольфу. Також це хороший варіант для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з природним оточенням та можливістю швидко дістатися до моря.
Об'єкт має статус "доброго" стану, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та обробки. Внутрішній простір включає простору вітальню з високими стелями, обладнану кухню та чотири спальні з власними ванними кімнатами. Наявність ліфта, що заходить безпосередньо в квартиру, підкреслює високий рівень комфорту. Система клімат-контролю включає кондиціонування, опалення та камін, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Зовнішні тераси з покриттям дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі з панорамними видами.
Ціна починається від €1,495,000 за дуплекс пентхаус площею 210 м² з чотирма спальнями. Це вищий ціновий сегмент ринку, що відповідає преміальному розташуванню та характеристикам об'єкта. Ціна включає якісну обробку, наявність ліфта, що заходить безпосередньо в квартиру, та панорамні види.
Ельвірія - це житловий район з низькою щільністю забудови, розташований між віллами та невисокими житловими комплексами. Район відомий своєю зеленістю, з переважно місцевими соснами та корковими дубами. Повсякденне життя тут поєднує доступ до міських зручностей з природним оточенням. Вранці можна відвідати місцеві магазини та кав'ярні, а вдень насолоджуватися відпочинком на пляжі або грою в гольф. Наявність 27 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність вибору для виходу в місто.
Довкілля пропонує різноманітні можливості для повсякденного життя. Супермаркет знаходиться всього за 511 метрів, аптека - за 445 метрів, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Для сімей з дітьми в районі є 3 школи у радіусі 2 км. Ближча лікарня розташована на відстані 3,6 км. Ельвірія є центром східної частини Марбельї, що забезпечує наявність торговельних точок, ресторанів та барів. Наявність 3 ліній громадського транспорту та 39 зупинок забезпечує мобільність без необхідності використання особистого автомобіля.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Ельвірії, з доступом до гольф-клубів, пляжів та міської інфраструктури. Положення між містами Марбелья та Фуенхірола робить його зручним для дослідження всієї Коста-дель-Соль. В Ельвірії поєднуються переваги приморського життя з доступністю міських зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія займає стратегічне положення в східній частині Марбельї, на відстані 9 км від центру міста. Це робить його зручним місцем для проживання з доступом до всіх зручностей Марбельї, але в більш спокійній атмосфері. Відстані до великих міст регіону: Малага (41 км), Альхесірас (72 км). Це забезпечує можливість легкого доступу до великих міських центрів для роботи чи розваг, але при цьому дозволяє насолоджуватися більш спокійним житлом у приморському районі.
Пляж Артола знаходиться на відстані 1,8 км, що становить близько 20-25 хвилин пішки або кілька хвилин на автомобілі. Гольф-клуби розташовані особливо близько: Грінлайф Гольф Марбелья - всього 805 метрів, що дозволяє легко дістатися пішки. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 32 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Центр Марбельї знаходиться за 9 км, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури міста. Гавані Пуерто-Кабопіно (4,6 км) та Марина-Марбелья (7,7 км) знаходяться в легкій досяжності для яхтингу та морських прогулянок.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря та мінімальний нахил до моря (1,3%) створюють ідеальні умови для проживання. Клімат середземноморський із середньорічною температурою 18,3°C, що забезпечує м'яку зиму та тепле літо. Річна кількість сонячних годин становить 3855, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Наявність місцевої рослинності, переважно сосен та коркових дубів, створює зелене оточення та природну тінь у літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях мають високу якість та добре обладнані. Пляж Артола, що знаходиться на відстані 1,8 км, відомий своїм природним середовищем та дюнами. Пляж Елікейт (2,1 км) та Плайя-де-Кабопіно (4,4 км) пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Район багатий на гольф-клуби: Грінлайф Гольф Марбелья (0,8 км), Грінлайф Гольф Драйвінг Рендж (1,1 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб (1,8 км). Для любителів тенісу є можливість відвідати тенісний клуб Дон-Карлос (1,7 км). Також в околицях є басейни, такі як Плайя-Реал (2,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія займає стратегічне положення в східній частині Марбельї, на відстані 9 км від центру міста. Це робить його зручним місцем для проживання з доступом до всіх зручностей Марбельї, але в більш спокійній атмосфері. Відстані до великих міст регіону: Малага (41 км), Альхесірас (72 км). Це забезпечує можливість легкого доступу до великих міських центрів для роботи чи розваг, але при цьому дозволяє насолоджуватися більш спокійним житлом у приморському районі.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи Ельвірію з іншими районами Коста-дель-Соль, можна відзначити її унікальне поєднання близькості до моря та природного середовища. На відміну від більш щільно забудованих районів Марбельї або Фуенхіроли, Ельвірія зберігає більш спокійний, резиденційний характер з великою кількістю зелених насаджень. Ціни на нерухомість тут вищі, ніж у таких районах, як Торре-дель-Мар (де схожі об'єкти починаються від €269,950), Міхас (від €205,000) або Естепона (від €259,000), що відображає преміальний статус локації. Ельвірія відома своїми міжнародними школами, як-от Англійський міжнародний коледж (0,9 км), що робить її привабливою для експатріантів з дітьми.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID