Dublex penthouse v Elviriji, ob obali Costa del Sol, z 210 m² bivalnega prostora in štirimi spalnicami. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt ponuja razgled na morje in gore, z dvema velikima terasama. Nahaja se v neposredni bližini golfskih igrišč in plaž, s hitrim dostopom do Marbelle in mednarodne šole.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Elviriji, 9 km vzhodno od Marbelle. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od obale znaša 1,8 km, z ravnim terenom do plaže. Področje je dobro oskrbovano s javnim prevozom in ima dobro povezavo s glavnimi cestami.
Objekt ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, kar ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodatni prostor. Dve veliki terasi omogočata bivanje na prostem. Dvigalo se konča neposredno v stanovanju, kar izboljšuje dostopnost. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobno bivanje skozi vse leto.
Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Vsi gradbeni in dokončalni delovi so zaključeni. Nepremičnina je takoj dostopna za nakup in uporabo, brez čakalnih dob ali gradbenih ovir. Status gradnje je potrjen kot končan z vsemi potrebnimi dovoljenji.
Objekt nima zasebnega vrta ali bazena, temveč le skupne prostore. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi s podeželskimi območji. Teren je raven, zato ni panoramskih razgledov na hribe. Garažnega prostora ni omenjena v podatkih.
Ref: VL130505
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo prostrano bivališče v dobro oskrbovanem okolju. Primerna je za tiste, ki želijo bivati blizu Marbelle, a v tišjem delu regije. Ustreza ljubiteljem golfa, ki želijo imeti dostop do več igrišč peš ali s kolesom. Tudi tisti, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice s prostorom za prijatelje in družino, bodo našli ugodno rešitev. Objekt je primeren za ljudi, ki ne potrebujejo zasebnega vrta, vendar cenijo skupne prostore in terase za bivanje na prostem.
Objekt ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Vgrajen je kamin, ki dopolnjuje ogrevalni sistem v hladnejših mesecih. Dvigalo se konča neposredno v stanovanju, kar izboljšuje dostopnost, zlasti za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Materiali niso podrobni opisani, vendar navajajo, da so materiali visoke kakovosti. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem.
Cena nepremičnine začne pri €1.495.000 za 210 m² bivalnega prostora. To ustreza približno €7.119 na m², kar je nad povprečjem za regijo. Cene podobnih objektov v regiji se gibljejo od €205.000 do €269.950, vendar so ti projekti manjši in v manj priljubljenih lokacijah. Elvirija predstavlja dražjo, a bolj oskrbovano lokacijo vzhodno od Marbelle.
Dnevno življenje v Elviriji poteka v mestnem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev peš ali s kolesom. Supermarketi, lekarne in restavracije so oddaljene manj kot 500 m. Večerje lahko potekajo na terasi z razgledom na morje. Danes se lahko začne z obiskom bližnje plaže ali dopoldanskim golfom na eni od treh bližnjjih igrišč. Popoldne je namenjeno sprostitvi na terasi ali obisku lokalnih barov in kavarn. Za obisk večjih mest ali bolnišnic je potreben avtomobil.
Elviria ponuja urbano okolje s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do Marbelle znaša 9 km, do Malage 41 km. V območju 2 km radiusa se nahaja 27 restavracij, 3 šole in 3 lekarne. Bolnišnica je oddaljena 3,6 km, kar zahteva avtomobil ali javni prevoz. Mednarodna šola English International College je oddaljena samo 900 m. Javni prevoz pokriva 3 linije s 39 postajami, kar zagotavlja povezavo z Marbello in Fuengirolom.
Lokacija penthousa v Elviriji na zemljevidu prikazuje njegov položaj vzhodno od Marbelle. Vidna je bližina obale, tri golfska igrišča v neposredni bližini in dostop do glavnih cest. Razdalja do plaž in mednarodne šole je očitno majhna. Področje je dobro povezano z Marbello in obalnimi naselji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle in predstavlja središče vzhodnega dela Marbelle. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, znaša 41 km. V regiji živi 147.958 prebivalcev. Elviria je razvita kot stanovanjsko območje z nizko gostoto poselitve, z vilami in nizkimi stanovanjskimi kompleksi. To področje velja za ekskluzivnejše od sosednjih območij kot so Mijas ali Torremolinos, vendar cenejše od centra Marbelle.
Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena 1,8 km, kar ustreza 20 minut peš ali 5 minut z avtomobilom. Tri golfska igrišča so dosegljiva v krogu 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar ustreza približno 30 minut vožnje. Leparnica je dosegljiva peš v 5 minutah (445 m), supermarket v 6 minutah (511 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletne temperature dosežejo 26°C, zimske pa 12°C. Območje ima 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina je 41 m, teren je raven z naklonom 1,3% proti morju. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi gorske verige v ozadju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Te plaže so znane po čisti vodi in dobro opremljenih infrastrukturah. Za športne dejavnosti so na volje tri golfska igrišča v neposredni bližini. Teniški klub Don Carlos je oddaljen 1,7 km. Marina Cabopino z jadralsko opremo je oddaljena 4,6 km. V regiji je 52 hotelov s 12.781 posteljami, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle in predstavlja središče vzhodnega dela Marbelle. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, znaša 41 km. V regiji živi 147.958 prebivalcev. Elviria je razvita kot stanovanjsko območje z nizko gostoto poselitve, z vilami in nizkimi stanovanjskimi kompleksi. To področje velja za ekskluzivnejše od sosednjih območij kot so Mijas ali Torremolinos, vendar cenejše od centra Marbelle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta penthouse v Elviriji bistveno dražji. Cena odraža lokacijo bližje Marbelli in ekskluzivnejši značaj Elvirije. V primerjavi s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja ta objekt večjo površino in bližino do treh golfskih igrišč. Elviria je kot stanovanjsko območje bolj razvita in oskrbovana kot območja kot Torre del Mar, vendar manj ekskluzivna kot zlata milja Marbelle. To vpliva na vrednost nepremičnin, ki so v Elviriji višje od povprečja regije, vendar še vedno dosegljive v primerjavi z središčem Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID