Un penthouse duplex spațios situat în Elviria, Málaga, cu vedere directă către mare. Proprietatea finalizată oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață de 210 m². Amplasat într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces facil la toate facilitățile necesare. Proprietatea se bucură de terase generoase atât la parter, cât și la nivelul superior, oferind vedere panoramică către mare din majoritatea camerelor. Liftul are acces direct în proprietate, asigurând confort maxim pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Elviria, o zonă rezidențială de lux la 6 km de orașul vechi Marbella. Amplasamentul oferă acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Cu o înălțime de 41 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată cu vedere către coastă și o pantă ușoară de 1,3% către mare.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuit pentru familii care caută spațiu generos, cu 4 dormitoare și 4 băi, ideale pentru locuire permanentă sau secundară. Dotările precum terasele ample, sistemul de climatizare și vederea panoramică către mare oferă confort superior. Proximitatea față de școli internaționale o face potrivită pentru familii cu copii.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, ceea ce înseamnă că nu există perioade de așteptare pentru construcție. Finisajele sunt de înaltă calitate, cu atenție la detalii și materiale superioare. Proprietatea beneficiază de caracteristici moderne precum lift privat, terase acoperite și sistem complet de climatizare, reflectând standardele contemporane de construcție.
Proprietatea nu include piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară. Fiind un penthouse, există constrângeri legate de spațiul exterior privat, deși terasele sunt generoase. Amplasamentul urban înseamnă că nu oferă izolare totală de activitățile turistice sezoniere. Prețul plasează proprietatea în segmentul premium, limitând accesibilitatea pentru unii cumpărători.
Ref: VL130505
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine dezvoltată a Costa del Sol. Proximitatea față de școala internațională engleză (doar 0,9 km distanță) o face ideală pentru familii cu copii care doresc acces la educație internațională. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, spațiile generoase și vederea panoramică către mare oferă un mediu de lucru inspirator, în timp conexiunile bune de transport și aeroportul internațional din Malaga (32 km) asigură legături facile cu restul Europei. Pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere, locația în inima unei zone turistice populare, cu 52 hoteluri și peste 12.000 de paturi în raza de 2 km, asigură potențial de închiriere pe tot parcursul anului. Prezența multor terenuri de golf în apropiere atrage un segment specific de turiști cu venituri mai mari, iar statutul de proprietate finalizată elimină riscurile asociate cu proiectele în construcție.
Finisajele acestui penthouse duplex reflectă standarde de înaltă calitate, cu atenție la detalii și materiale superioare. Intrarea se face printr-un portal ornamentat și oglinzi decorative, sugerând o estetică atent concepută. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și finisaje contemporane, potrivite pentru un stil de viață confortabil. Sistemul de climatizare acoperă atât nevoile de încălzire, cât și de răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Dormitoarele sunt spațioase, cu dulapuri încorporate și acces la băi proprii, o caracteristică apreciată în locuințele de lux. Tavanele înalte din camera de zi creează o senzație de spațiu și luminozitate, în timp ce podelele și finisajele pereților au fost alese pentru durabilitate și aspect estetic. Terasele acoperite oferă spații extinse pentru relaxare în aer liber, cu vedere directă către mare și peisaje înconjurătoare. Liftul care are acces direct în proprietate reprezintă o facilitate premium, crescând atât confortul, cât și valoarea proprietății. Focarul din camera de zi adaugă o notă de căldură și eleganță, potrivită pentru serile răcoroase de iarnă din Costa del Sol. Toate aceste finisaje contribuie la o experiență de locuit superioară, aliniată cu așteptările segmentului de lux.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.495.000 €, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Elviria. Proprietatea oferă un raport preț-metru pătrat de aproximativ 7.119 €/m², consistent cu caracteristicile de lux ale zonei. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale Costa del Sol, acest preț reflectă atât suprafața generoasă, cât și finisajele de înaltă calitate și poziția privilegiată. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind finalizată și gata de ocupare.
Acest penthouse duplex reprezintă o opțiune de locuit superioară în inima zonei cosmopolite Elviria. Cu o suprafață generoasă de 210 m², proprietatea oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru gazde. La intrare, holul duce către două dormitoare cu băi proprii, o cameră de zi luminoasă cu tavane înalte, o zonă de luat masa și o bucătărie complet echipată, toate deschizându-se către o terasă spațioasă. La nivelul superior, încă două dormitoare cu băi proprii și o a doua terasă oferă vedere panoramică către mare, creând zone private pentru relaxare. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, în timp ce sistemul de climatizare și șemineul mențin confortul termic indiferent de anotimp. Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează prin accesul facil la facilități - supermarketul se află la doar 511 metri, farmacia la 445 metri, iar mai multe restaurante și cafenele sunt la distanță de mers pe jos. Plaja Artola, la doar 1,9 km, este ușor accesibilă pentru sesiuni de înot sau plimbări pe faleza maritimei.
Viața în această proprietate din Elviria se caracterizează printr-un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea naturală a Mării Mediterane. Suprafețele verzi din zonă, predominant acoperite de pini nativi și stejari, creează un mediu plăcut pentru plimbări zilnice. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, oferind autonomie în viața de zi cu zi. Pentru iubitorii de golf, mai multe cluburi prestigioase se află la mai puțin de 2 km, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Plajele cu steag albastru precum Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km) sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Marina din Cabopino (4,6 km) oferă facilități pentru activități nautice și restaurante cu specific pește. Zona este bine deservită de transportul public, cu 39 de stații și 3 linii de autobuz care asigură conectivitatea cu Marbella și alte localități din apropiere. Pentru familii, școala internațională engleză (English International College) de la 0,9 km reprezintă un avantaj major, oferind acces la educație de calitate în limba engleză.
Harta ilustrează poziția strategică a penthouse-ului în inima Elviriei, cu acces direct la arterele principale care leagă Marbella de restul Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de trei terenuri de golf prestigioase și plaje cu steag albastru, toate la mai puțin de 2 km distanță. Infrastructura bine dezvoltată asigură conexiuni facile cu Marbella (9 km), aeroportul din Malaga (32 km) și alte destinații importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în partea de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al acestui oraș renumit. Ca parte a 'Marbella East', zona servește drept centru pentru comunitățile rezidențiale și turistice din această parte a coastei, oferind facilități complete de shopping, restaurante și servicii. La o scară mai largă, Elviria se află la 41 km de Málaga, capitala provinciei, și la doar 32 km de aeroportul internațional din Malaga-Costa del Sol. Poziția sa intermediară între urbanitatea aglomerată a Marbellei și zonele mai liniștite ale coastei de est îi conferă un caracter unic, beneficiind atât de accesul la servicii și infrastructură, cât și de o atmosferă relativ relaxată.
Proprietatea oferă acces excelent la facilitățile esențiale și de recreere. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), accesibile într-un scurt traseu cu mașina sau chiar pe jos pentru cei cu o condiție fizică bună. Aeroportul internațional din Malaga se află la 32 km, aproximativ 25 de minute de condus, oferind conexiuni interne și internaționale regulate. Pentru iubitorii de golf, opțiunile abundă: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Supermarketele sunt la o distanță de doar 511 metri, farmaciile la 445 metri, iar spitalul la 3,6 km. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, se află la 9 km, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 41 km. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,1 km, o facilitate importantă pentru deținătorii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Zilele însorite domină peisajul, cu 3.855 de ore de soare pe an, creând condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperaturile variază între medii de 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, cu variații moderate între anotimpuri. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă ușoară de 1,3% către mare, locația beneficiază de briză marină naturală care atenuă căldura excesivă în lunile de vară. Vegetația abundentă, predominant formată din pini nativi și stejari, contribuie la calitatea aerului și la aspectul peisagistic. Această combinație de climat plăcut și vegetație mediteraneană creează un mediu de viață confortabil, cu posibilități ample de petrecere a timpului liber în natură pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la câteva dintre cele mai apreciate plaje din Costa del Sol, toate cu steag albastru care atestă calitatea apei și serviciilor. Playa de Artola (1,9 km) este cea mai apropiată, caracterizată prin nisip fin și apă cristalină, fiind o opțiune populară pentru familii. Puțin mai departe, El Alicate (2,1 km) oferă facilități complete și o atmosferă vibrantă în sezonul estival. La 4,4 km, Playa de Cabopino reprezintă o altă opțiune excelentă, înconjurată de dune de nisip protejate și cu acces la marina din Cabopino, unde pot fi închiriate bărci și echipamente pentru sporturi nautice. Pentru cei care preferă piscinele, în apropiere există facilități precum Playa Real și Camping Marbella Playa, ambele la 2,4 km. Sporturile acvatice sunt populare în zonă, cu posibilități de navigație, pescuit, kitesurf și windsurf. Pentru activități sportive pe uscat, Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oferă terenuri de tenis și alte facilități sportive. Proximitatea a trei terenuri de golf de prestigiu face ca zona să fie deosebit de atractivă pentru iubitorii acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în partea de est a Marbellei, la aproximativ 9 km de centrul istoric al acestui oraș renumit. Ca parte a 'Marbella East', zona servește drept centru pentru comunitățile rezidențiale și turistice din această parte a coastei, oferind facilități complete de shopping, restaurante și servicii. La o scară mai largă, Elviria se află la 41 km de Málaga, capitala provinciei, și la doar 32 km de aeroportul internațional din Malaga-Costa del Sol. Poziția sa intermediară între urbanitatea aglomerată a Marbellei și zonele mai liniștite ale coastei de est îi conferă un caracter unic, beneficiind atât de accesul la servicii și infrastructură, cât și de o atmosferă relativ relaxată.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Costa del Sol, acest penthouse din Elviria se remarcă prin raportul optim între spațiu, calitate și poziție. Spre deosebire de proprietățile mai accesibile din zone precum Torre del Mar, unde proiectul Aquamar pornește de la 269.950 €, sau Mijas, cu Lantana Residencial începând de la 205.000 €, proprietatea din Elviria oferă finisaje superioare și o poziție centrală într-o zonă de prestigiu. Diferența de preț față de Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €) se justifică prin dimensiunea generoasă (210 m² versus proprietăți standard de 120-150 m² în majoritatea proiectelor noi), calitatea construcției și poziția în imediata apropiere a atât a plajelor, cât și a terenurilor de golf. În contextul pieței locale, Elviria reprezintă un echilibru între urbanitatea aglomerată a Marbellei și zonele mai izolate. Spre deosebire de proprietățile din nucleul central al Marbellei, unde prețurile pot depăși 10.000 €/m², sau cele din zonele mai îndepărtate cu acces limitat la facilități, Elviria oferă valoare prin combinația de spațiu, servicii și potențial de investiție, în special în segmentul de lux al pieței imobiliare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID