Impresszionos penthouse duplex Elviria városrészben, Málaga mellett, közvetlen tengerre néző kilátással. A 210 m² lakótérrel rendelkező ingatlan teljesen elkészült, négy hálószobával és négy fürdőszobával. Az ingatlan déli tájolású, amely egész évben biztosítja a napfényt. A lakás két szinten helyezkedik el, mindkettőn terasszal, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. Az ingatlan felvonóval is rendelkezik, amely közvetlenül a lakáson belül érhető el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben helyezkedik el, mindössze 1,8 km-re a Playa de Artola strandtól és 9 km-re Marbella központjától. A projekt a városrészt jellemző alacsony sűrűségű lakóövezetben található, ahol a villák és luxusapartmanházak elegáns környezetet alkotnak. Az ingatlan közelében golfpályák, bevásárlóközpontok, éttermek és nemzetközi iskolák is találhatók.
A lakás megfelelő nagyobb családok vagy those who require extra space számára, köszönhetően a négy külön hálószobának és négy fürdőszobának. A duplex kialakítás lehetővé teszi a magánélet és a közös terek egyensúlyát. A fedett teraszok és a klímaberendezések egész éves kényelmet biztosítanak, míg a felvonó hozzáférhetővé teszi az ingatlant mozgáskorlátozottak számára vagy idősek számára is.
Az ingatlan már teljesen elkészült és azonnal költözhető állapotban van. A projekt új építésű, modern technológiákkal felszerelt, beleértve a központi klímaberendezést (fűtés és hűtés), valamint a kandallót. A lakás minőségi anyagokkal van kivitelezve, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. Az épületnek nincs folyamatban lévő építési fázisa, így a vásárlók azonnal élvezhetik új otthonukat.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak közösségi medencehoz való hozzáférést. Nem található benne privát kert vagy telek, amely korlátozza a kültéri tevékenységeket. A lakásban nincs garázs, bár a közös területen parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan földszinti szintje nem rendelkezik közvetlen kertkapcsolattal, mivel ez egy penthouse duplex típusú ingatlan.
Ref: VL130505
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex különösen azok számára megfelelő, akik tágas, luxus környezetben keresnek otthont a spanyol tengerparton. A négy hálószobás kialakítás szilárd választás nagyobb családoknak vagy those who frequently host guests számára. A földszinti szinten található két hálószoba különösen előnyös lehet idősebb családtagok vagy vendégek számára, akik nem szeretnének lépcsőn járni. Az ingatlan kiválóan megfelel azoknak is, akik aktív társasági életet élnek, hiszen a tágas nappali és étkező megfelelő helyszínt biztosít a vendégek fogadására. A golfrajongók különösen értékelni fogják a lakás elhelyezkedését, hiszen több prémium golfpálya is található a közelben.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és technológiákkal van felszerelve, amelyek a modern luxuslakások színvonalát képviselik. A klímaberendezésrendszer lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben, fűtéssel és hűtéssel egyaránt, amely elengedhetetlen a dél-spanyol éghajlaton. A kandalló a téli estéket teszi még hangulatosabbá, miközben reális fűtési alternatívát kínál. A lakás nagy ablakai és teraszai kiváló minőségű üvegezéssel rendelkeznek, amelyek hangszigetelést és hőszigetelést is biztosítanak. A fürdőszobák modern kivitelezésűek, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal ellátva, amelyek tartósságot és esztétikai élményt egyaránt garantálnak.
Az ingatlan ára 1.495.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 210 m² lakóteret, a négy hálószobát és négy fürdőszobát, valamint a közös területekhez való hozzáférést. Az ár az Elviria prémium szegmensének felső kategóriájába tartozik, amelyet a luxus kategóriás penthouse duplexek magas minősége és kiemelkedő elhelyezkedése indokol. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában magasabb árkategóriában mozognak, különösen ha tengerre néző kilátással és prémium kényelmi szolgáltatásokkal rendelkeznek.
Az elviriai penthouse duplex mindennapi életét a mediterrán életstílus és a kényelem jellemzi. Reggelente a déli tájolású teraszról élvezheti a kávét a napfényben, miközben a tengerre néző panoráma kíséri. A közelben lévő szupermarket mindössze 511 méterre található, így a napi bevásárlás könnyedén megoldható gyalog vagy rövid autóúttal. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő az aktív életmód kedvelői számára. A közeli golfpályák (Greenlife Golf mindössze 805 méterre) lehetőséget biztosítanak a rendszeres sportolásra, míg a strandok mindössze rövid autóútra vagy kerékpárral elérhetők. A lakás két szintes kialakítása lehetővé teszi, hogy a családtagok külön életteret kapjanak, miközben a közös terekben együtt tölthetik az időt.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy rövid autóúttal elérje a legtöbb napi szükségesletet. A helyi szupermarket mindössze 511 méterre található, míg a gyógyszertár 445 méterre, így mindennapi vásárlások könnyedén megoldhatók. A közeli éttermek (27 étterem 2 km-es körzetben) változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a spanyol és nemzetközi konyha szerelmeseinek. Az Elviria városrészben található bevásárlóközpontok és szolgáltatások meglepően változatosak, ami kényelmessé teszi az itt élők mindennapjait. A helyi bankok, kávézók (9 kávézó 2 km-en belül) és üzletek mind elérhetők rövid távolságon belül. Az ingatlan 3,6 km-re található a legközelebbi kórháztól, amely fontos szempont lehet azok számára, akik rendszeres egészségügyi ellátásra szorulnak.
A térkép bemutatja az Elviria penthouse duplex stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol keleti részén. Az ingatlan a Playa de Artola strandtól mindössze 1,8 km-re, Marbella központjától pedig 9 km-re található. A térkép jól szemlélteti a közeli golfpályák, strandok és bevásárlóközpontok elhelyezkedését, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A telek déli tájolása garantálja a napsütést és a panorámás kilátást a tenger felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Elviria stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Málaga között. A városrész mindössze 6 km-re fekszik Marbella óvárosától, amely lehetővé teszi a történelmi központ könnyed elérését. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti légkör között. A nagyobb városok közül Málaga 41 km-re, Algeciras pedig 72 km-re található, amelyek könnyen elérhetők egy-egy napi kirándulás keretében. Az Elviria a Marbella Keleti régió központjának számít, így számos szolgáltatás és létesítmény koncentrálódik itt.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,8 km-re található, amely könnyedén megközelíthető gyalog, kerékpárral vagy rövid autóúttal. A Blue Flag minősítésű strandok tökéletes helyet kínálnak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A golfrajongók különösen értékelni fogják a lakás elhelyezkedését, hiszen több prémium golfpálya is található a közvetlen közelben. A Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Greenlife Golf Driving Range 1,1 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 1,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Elviria kivételes éghajlati adottságokkal rendelkezik, amelyek ideálissá teszik az egész éves tartózkodásra. Az évi átlagos 3855 napos órával a Costa del Sol egyik legnaposabb régiójának számít, amely garantálja a napsütéses időjárást szinte egész évben. A klíma mediterrán jellegű, az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C, amely mérsékelt téli és meleg nyári hőmérsékleteket jelent. A hőmérséklet általában 12-26°C között mozog az év folyamán, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek végzését egész évben. A terület magassága mindössze 41 méter a tengerszint felett, amely enyhe lejtőt képez a tenger irányába (1,3%).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Elviria közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Artola (1,8 km), amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik. Ez a strand híres a homokos partjáról és a kristálytiszta vizéről, amely ideális helyszínt nyújt a fürdőzéshez és a napozáshoz. A közeli El Alicate strand (2,1 km) szintén népszerű a helyiek és a turisták körében, míg a Playa de Cabopino (4,4 km) egy kicsit távolabb, de cserébe nyugodtabb környezetet kínál a pihenni vágyóknak. Mindhárom strand könnyen megközelíthető gyalog, kerékpárral vagy autóval. A golf szerelmesei számára a régió valóságos paradicsom. A Greenlife Golf Marbella (805 m) egy 9 lyukú golfpálya, amely ideális a kezdők és a haladók számára egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
Az Elviria stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Málaga között. A városrész mindössze 6 km-re fekszik Marbella óvárosától, amely lehetővé teszi a történelmi központ könnyed elérését. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti légkör között. A nagyobb városok közül Málaga 41 km-re, Algeciras pedig 72 km-re található, amelyek könnyen elérhetők egy-egy napi kirándulás keretében. Az Elviria a Marbella Keleti régió központjának számít, így számos szolgáltatás és létesítmény koncentrálódik itt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az elviriai penthouse duplex a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, amely jelentősen eltér a régió más projektjeitől. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttől (kezdő ára €269,950), az elviriai ingatlan drágább, ám cserébe kiválóbb elhelyezkedést és magasabb minőséget kínál. Az Aquamar inkább a középkategóriás holiday home-k piacát célozza, míg az elviriai penthouse duplex a luxuskategóriás második otthonok vagy állandó lakhelyek piacára fókuszál. A mijasi Lantana Residencial (kezdő ára €205,000) szintén olcsóbb alternatíva, de ez a projekt inkább a helyi lakosok számára készült, kevésbé turisztikai környezetben. Az elviriai ingatlan ezzel szemben közelebb áll a tengerparti turisztikai központokhoz és szolgáltatásokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID