Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Elviria, einem lebendigen Wohngebiet an der Costa del Sol, nur 6 Kilometer von Marbella entfernt. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und 210 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie geräumige Wohnverhältnisse. Die Lage nahe der Küste ermöglicht guten Zugang zu Stränden und Golfanlagen. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und verfügt über große Terrassen mit Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Elviria, einem urbanisierten Gebiet mit Pinienwäldern und Korkeichen. Playa de Artola befindet sich in 1,8 Kilometer Entfernung, mehrere Golfplätze sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger Nähe.
Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die zwei großen Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Aufzug direkt in die Wohnung erleichtert die Erschließung. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonneneinstrahlung.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand. Als Duplex-Penthouse in einem urbanisierten Gebiet wurde die Immobilie nach modernen Standards errichtet. Die Bauweise mit zwei Ebenen und Terrassen auf beiden Ebenen entspricht zeitgenössischen Wohnkonzepten an der Costa del Sol.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit einigen密度 von Wohngebäuden. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt fast zwei Kilometer, was kein direkten Strandzugang ermöglicht. Die Lage in einem etablierten Viertel bedeutet weniger Gestaltungsfreiheit als bei Neubaugebieten.
Ref: VL130505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine geräumige Wohnung mit Außenbereichen in etablierter Umgebung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie für Golfliebhaber interessant. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Wer städtische Annehmlichkeiten ohne abgelegene Lage schätzt, findet hier eine gute Balance. Die Nähe zu internationalen Schulen in Elviria ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant. Die Lage zwischen Marbella und Mijas bietet Zugang zu beiden Städten.
Die Immobilie verfügt über Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie einen Kamin. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, was die Erschließung erleichtert. Die hochwertige Ausstattung umfasst große Terrassen auf beiden Ebenen, die teilweise überdacht sind. Die Bäder sind vollständig ausgestattet und die Küche ist zeitgemäß eingerichtet. Die Meerblicke von fast allen Räumen und den Terrassen zeugen von einer durchdachten architektonischen Planung. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
Das Penthouse Duplex ist ab 1.495.000 Euro erhältlich. Der Preis liegt im Premium-Segment für die Region Elviria, was auf die Größe von 210 Quadratmetern, vier Schlafzimmer, vier Bäder und die Lage als Duplex-Penthouse mit Terrassen und Meerblick zurückzuführen ist. In der umliegenden Region liegen vergleichbare Objekte meist unter diesem Preisniveau.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Elviria combines städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und dabei den Blick auf das Meer genießen. Der Weg zum Supermarkt oder zur Apotheke ist zu Fuß in wenigen Minuten zu bewältigen. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der naheliegende Strand Playa de Artola lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Schulen macht das Alltagsleben praktisch. Die 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen viel Zeit im Freien auf den Terrassen.
Die Umgebung des Penthouse in Elviria bietet gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächste Supermarkt befindet sich in 511 Metern Entfernung, eine Apotheke in 445 Metern. Das Krankenhaus liegt 3,6 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar, darunter Greenlife Golf Marbella in 805 Metern und Santa María Golf & Country Club in 1,8 Kilometern. Die Strände Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km) sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Die internationale Schule English International College befindet sich nur 900 Meter entfernt.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Elviria zwischen Marbella und Mijas an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen ist deutlich sichtbar. Die urbanisierte Umgebung mit Pinienwäldern und die gute Anbindung an die Küstenstraße A7 machen die Lage attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria ist ein Wohngebiet an der Costa del Sol, etwa 6 Kilometer von der Altstadt Marbellas entfernt. Es liegt zwischen Málaga (41 km) und Marbella (9 km) und gilt als Zentrum von Marbella Ost. Die Positionierung ermöglicht guten Zugang zu beiden Städten und deren Einrichtungen. Im Vergleich zu zentraleren Teilen Marbellas bietet Elviria eine ruhigere, dennoch gut erschlossene Wohngegend mit städtischer Infrastruktur.
Der nächste Flughafen, Málaga-Costa del Sol, befindet sich in 32 Kilometer Entfernung. Die Strände sind in 1,8 bis 4,4 Kilometer Entfernung erreichbar. Marbella liegt 9 Kilometer entfernt, Málaga in 41 Kilometer Entfernung. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). EV-Ladestationen sind in 1,1 Kilometer Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,3% zum Meer hin. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Die Badesaison dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Umgebung ist von natürlicher Vegetation geprägt, hauptsächlich heimische Pinienwälder und Korkeichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Penthouse befinden sich mehrere Blue Flag Strände: Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportanlagen wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Yachthäfen Puerto Cabopino (4,6 km) und Marina Marbella (7,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist ein Wohngebiet an der Costa del Sol, etwa 6 Kilometer von der Altstadt Marbellas entfernt. Es liegt zwischen Málaga (41 km) und Marbella (9 km) und gilt als Zentrum von Marbella Ost. Die Positionierung ermöglicht guten Zugang zu beiden Städten und deren Einrichtungen. Im Vergleich zu zentraleren Teilen Marbellas bietet Elviria eine ruhigere, dennoch gut erschlossene Wohngegend mit städtischer Infrastruktur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region befindet sich dieses Penthouse im oberen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro angeboten wird, liegt der Startpreis für Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 Euro und für Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 Euro. Der höhere Preis des Elviria Penthouse reflektiert jedoch die größere Wohnfläche, die Duplex-Bauweise, die Anzahl der Schlafzimmer und die privilegierte Lage in etablierter Umgebung mit guter Infrastruktur. Elviria bietet im Vergleich zu den genannten Standorten eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe, was den Preis rechtfertigt. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht die Lage besonders für bestimmte Zielgruppen attraktiv.
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