פנטהאוס דופלקס באלביריה, מאלגה, עם נוף לים הממוקם בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. הדירה, בשטח של 210 מ"ר, כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם מרפסות גדולות המציעות נוף לים. הנכס כבר הושלם ומוכן למגורים. המיקום מספק גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים אחרים באזור מאלגה המזרחית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באלביריה, אזור מגורים בצפיפות נמוכה על קוסטה דל סול, במרחק 6 קילומטרים ממרכז העיר העתיקה של מרביה. האזור מתאפיין בצמחייה מקומית של עצי אורן ואלון, עם אפשרויות קניות, מסעדות וברים בסביבה הקרובה. כמרכז של מרביה המזרחית, המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המרפסות הגדולות מאפשרות אירוח ומרחב פנאי חיצוני. קרבתם של מגרשי גולף, חופים ומתקנים אחרים תומכת באורח חיים פעיל. המיקום האורבני עם גישה להולכי רגל למתקנים מספק נוחות יומיומית.
הפנטהאוס כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים. הנכס כולל מעלית הנכנסת ישירות לתוך הדירה. בקומת הכניסה יש אולם, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, שירותים לאורחים, סלון גדול עם תקרות גבוהות, חדר אוכל, מטבח מאובזר לחלוטין ומרפסת גדולה. בקומה העליונה יש שני חדרי שינה נוספים, שני חדרי אמבטיה ומרפסת נוספת עם נוף לים.
הפנטהאוס אינו כולל בריכת שחייה פרטית, אלא רק גישה לבריכה משותפת במתחם. המרחק לליבה ההיסטורית של מרביה דורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית. המחיר הגבוה עלול להגביל את הפוטנציאל להשקעה עתידית. אין מידע על מקומות חניה ייעודיים לנכס.
Ref: VL130505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס דופלקס זה מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות דירת נופש קבועה או בית שני בספרד. הוא מתאים גם לזוגות עם ילדים או לקבוצות מבוגרים הזקוקים למספר רב של חדרי שינה. למי שמחפש אורח חיים פעיל עם גישה קלה לגולף, חופים ומתקני ספורט, המיקום באלביריה מציע את כל אלה במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנכס מתאים גם לאנשים המעוניינים בנוחות אורבנית עם גישה למסעדות, חנויות ושירותים בסביבה הקרובה. הוא אידיאלי עבור פנסיונרים המחפשים בית באקלים נוח עם שירותים בסביבה, או למשפחות הרוצות להעביר את החופשות בדירה מרווחת ומאובזרת היטב. בעלי הנכס הפוטנציאליים צריכים להיות מוכנים להשקיע בנכס יוקרתי הממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
הפנטהאוס מציע גימור ברמה גבוהה עם חומרים איכותיים. תקרות גבוהות בסלון יוצרות תחושת מרחב, והמרפסות המכוסות מאפשרות שימוש כמעט כל השנה. המטבח מאובזר לחלוטין עם מכשירי חשמל מודרניים. נוכחות מערכת מיזוג אוויר, הן קרירה והן חימום, מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. האח בסלון מוסיף אלמנט של חום ונוחות בחודשי החורף המתונים של אנדלוסיה. המעלית הישירה לדירה מספקת נגישות נוחה, מה שמועיל במיוחד לנשיאת מצרכים או לאנשים עם מוגבלויות תנועה. חדרי האמבטיה מצוידים באיכות גבוהה, כפי שניתן לראות בתמונות המראות את הארונות והמערכות המודרניות.
מחיר הפנטהאוס הוא מ-€1,495,000, עבור שטח של 210 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי באלביריה ואת הגודל הגדול של הנכס. המחיר גבוה יותר מהממוצע באזור, בהתחשב בגודל, במיקום ובסטנדרטים הגבוהים של הגימור. נכס זה פונה לקונים בעלי תקציב גבוה המחפשים פנטהאוס יוקרתי באזור מבוקש. בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים בקוסטה דל סול, המחיר תואם את המיקום המרכזי והאיכות הגבוהה.
חיי היומיום בפנטהאוס זה מתאפיינים באיזון בין נוחות אורבנית לבין אורח חיים חופי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהשמש על המרפסות בזמן שתישבובת הבוקר נרכשת באחת ממאות החנויות בקרבת מקום. ארוחת הצהריים יכולה להיות בבית או באחת ממסעדות הרבות באזור. אחר הצהריים מציע אפשרויות פנאי מגוונות: כדורגל במגרשי גולף הסמוכים, טיול על החוף או בריכה בבריכה המשותפת. בערב, הנוף הפנורמי לים מהמרפסות יוצר אווירה נעימה לאירוח או למנוחה. בסופי שבוע, ניתן לבקר במרביה הסמוכה או ליהנות מהחיים התוססים של אלביריה עצמה, המציעה מגוון של ברים, מסעדות וחיי לילה.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה ממתקנים חיוניים רבים. חנות הסופרמרקט הקרובה נמצאת במרחק 511 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 445 מטר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.6 קילומטרים, המספק גישה סבירה לשירותי רפואה. שלושה קווי אוטובוס עם 39 תחנות באזור מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית סבירות. למי שמעדיף נסיעות בינלאומיות, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 32 קילומטרים, בערך 30 דקות נסיעה. לחלופין, נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 64 קילומטרים. הקרבה למרכזי הערים מרביה (9 קילומטרים) ומאלגה (41 קילומטרים) מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. אזור אלביריה עצמו מציע 27 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס.
המפה מציגה את הפנטהאוס באלביריה, הממוקם במזרח מרביה. הנכס נמצא בקרבת מגרשי הגולף גרינלייף ובמרחק הליכה מהחוף. המיקום מספק גישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים למרביה ולמאלגה. האזור מאופיין בצפיפות נמוכה של בניינים עם צמחייה טבעית ביניהם, יוצר אווירה של שכונת מגורים יוקרתית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלביריה ממוקמת במזרח מרביה, במרחק 6 קילומטרים מהעיר העתיקה של מרביה. כמרכז של מרביה המזרחית, היא משמשת כמוקד למתקנים ושירותים לתושבי האזור. המיקום מספק איזון בין חיי העיר התוססים של מרביה (9 קילומטרים) לבין האווירה השלווה יותר של אזורי המגורים בצפיפות נמוכה. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 41 קילומטרים, ומספקת גישה לשירותים עירוניים מלאים, תרבות וחיי לילה. המיקום על קוסטה דל סול מציב אותו כחלק מאחד מאזורי הנופש המובילים באירופה, עם גישה למגוון רחב של חופים, מגרשי גולף ומתקני תיירות.
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה ארטולה (1.9 קילומטרים), אל אליקטה (2.1 קילומטרים) ופלאיה דה קבופינו (4.4 קילומטרים), המציעים אפשרויות פנאי ימיות מגוונות. שלושה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: גרינלייף גולף מרביה (805 מטרים), גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (1.1 קילומטרים) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 קילומטרים), ההופכים את האזור לאידיאלי לחובבי גולף. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 32 קילומטרים, בערך 30 דקות נסיעה, המספק קשר נוח ליעדים בינלאומיים. תחנות הרכבת הקרובות נמצאות בפואנחירולה, המציעות חיבור רכבתי למאלגה ויעדים אחרים באזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C וטווח חודשי של 12-26°C. עם 3,855 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 41 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.3% לכיוון החוף יוצרים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ ולנוף פנורמי. צמחיית האזור, הכוללת בעיקר עצי אורן ואלון מקומיים, תורמת לאווירה הטבעית של האזור ומספקת צל טבעי בחודשי הקיץ החמים. האקלים הנוח מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה, והופך את המיקום לאידיאלי למי שמחפש בריחה מהאקלים הקר של צפון אירופה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים. חוף פלאיה דה ארטולה (1.9 קילומטרים) ידוע ביופיו הטבעי ובדיונות החול שלו, בעוד חוף אל אליקטה (2.1 קילומטרים) מציע מתקנים מלאים למשפחות. חוף פלאיה דה קבופינו (4.4 קילומטרים) והמרינה הסמוכה פוארטו קבופינו (4.6 קילומטרים) מספקים אפשרויות פנאי ובידור. שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום מציעים עבור חובבי הספורט: גרינלייף גולף מרביה (805 מטרים), גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (1.1 קילומטרים) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 קילומטרים). מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 קילומטרים) ובריכות שחייה ציבוריות כמו פלאיה ריאל (2.4 קילומטרים). האזור מתאים הן למשפחות והן לזוגות המחפשים פעילות פנאי מגוונת.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת במזרח מרביה, במרחק 6 קילומטרים מהעיר העתיקה של מרביה. כמרכז של מרביה המזרחית, היא משמשת כמוקד למתקנים ושירותים לתושבי האזור. המיקום מספק איזון בין חיי העיר התוססים של מרביה (9 קילומטרים) לבין האווירה השלווה יותר של אזורי המגורים בצפיפות נמוכה. מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 41 קילומטרים, ומספקת גישה לשירותים עירוניים מלאים, תרבות וחיי לילה. המיקום על קוסטה דל סול מציב אותו כחלק מאחד מאזורי הנופש המובילים באירופה, עם גישה למגוון רחב של חופים, מגרשי גולף ומתקני תיירות.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
הפנטהאוס באלביריה מציע ערך שונה מפרויקטים באזורים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה לאקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או ללנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר של הנכס הנוכחי (€1,495,000) משקף את המיקום היוקרתי יותר במרכז קוסטה דל סול, קרבה למרביה ואיכות גבוהה יותר של גימור. לעומת זאת, בהשוואה לאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), אלביריה מציעה מיקום מרכזי יותר עם גישה טובה יותר לתשתיות ומתקנים. אלביריה עצמה נחשבת לאזור יוקרתי בקוסטה דל סול, אך פחות תוססת ממרביה המערבית או פוארטו בנוס. זה מספק איזון בין חיי לילה ובילויים לבין שלווה יחסית, מה שמושך משפחות ואנשים המחפשים איכות חיים גבוהה ללא המולת חלק מהאזורים התיירותיים העמוסים יותר. בהשוואה לאזורים כמו נרחה או מיחאס פואבלו, אלביריה מספקת תשתיות מודרניות יותר וגישה קלה יותר למתקנים בינלאומיים כמו בתי ספר בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID