Dit penthouse duplex in Elviria bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met een oppervlakte van 210 vierkante meter. De woning telt vier slaapkamers en vier badkamers, en biedt diverse uitzichten, waaronder zee, bergen en tuinen. Met een zuidelijke oriëntatie en nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, combineert dit project stedelijke bereikbaarheid met recreatieve mogelijkheden. De woning is reeds opgeleverd en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Elviria ligt op 6 kilometer van het oude centrum van Marbella en op 32 kilometer van de luchthaven van Málaga. De locatie bevindt zich in een residentiële wijk met lage dichtheid, omgeven door inheemse dennen en kurkeiken. Het gebied functioneert als centrum van Oost-Marbella met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Dit penthouse duplex biedt ruime woonruimte met vier slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor gezinnen of personen die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van een lift die direct in de woning uitkomt, maakt het gebouw toegankelijk voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De meerdere terrassen en diverse uitzichtpunten voldoen aan de behoefte aan buitenruimte.
Dit project is reeds opgeleverd, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning na aankoop. Aangezien het project gereed is, kunnen kopers de daadwerkelijke staat en afwerking van de woning inspecteren alvorens tot aankoop over te gaan, wat meer zekerheid biedt bij de transactie.
Dit project biedt geen privétuin of privézwembad, wat voor sommige kopers een beperking kan vormen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad betekent dat dit faciliteit met andere bewoners gedeeld wordt. De ligging in een urbanisatie impliceert dat er algemene regels en voorschriften zijn waaraan bewoners zich moeten houden, wat minder vrijheid biedt dan een vrijstaande woning.
Ref: VL130505
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met ruime accommodatie voor gezinnen of gasten. De nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De combinatie van strand, golf en stedelijke voorzieningen past bij mensen die een actieve levensstijl nastreven met diverse recreatiemogelijkheden. Voor kopers die de voorkeur geven aan een directe kustlocatie met voorzieningen op loopafstand, biedt dit project een passende optie. De aanwezigheid van een lift en meerdere slaapkamers op verschillende verdiepingen maakt het ook geschikt voor mensen die de woning delen met familie of vrienden. De volledig afgewerkte staat van de woning trekt kopers aan die geen bouwrisico's willen lopen en direct kunnen genieten van hun aankoop.
Deze woning beschikt over diverse afwerkingskenmerken die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning en verwarmingssystemen zorgt voor temperatuurregulering gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken biedt direct gebruiksgemak na aankoop. De hoge plafonds in de woonkamer versterken het gevoel van ruimte, terwijl de grote terrassen zowel op de begane grond als de bovenverdieping extra leefruimte buiten bieden. De lift die direct in de woning uitkomt, is een technisch kenmerk dat de toegankelijkheid vergemoot. De aanwezigheid van een open haard voegt een warmte-element toe, hoewel het klimaat dit slechts beperkt maanden per jaar noodzakelijk maakt. De diverse uitzichtpunten zijn een resultaat van de positionering en oriëntatie van de woning, met zuidelijke oriëntatie die maximaal profiteert van de zonuren.
De prijs van dit penthouse duplex bedraagt €1.495.000. Het gaat hier om een vanaf-prijs, waarbij eventuele variaties afhankelijk kunnen zijn van de specifieke afwerking, inrichting of marktomstandigheden. De prijs reflecteert de combinatie van de locatie in Elviria, het type woning (penthouse duplex), het oppervlakte en de aanwezige voorzieningen. De prijs ligt aanzienlijk hoger dan vergelijkbare projecten in andere delen van de Costa del Sol, wat te verklaren valt door de locatie en het type woning.
Elviria is een gebied waar het dagelijks leven zich grotendeels op loop- of fietsafstand afspeelt. De bewoners kunnen naar het strand lopen voor een ochtendduik of lokale boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten. De nabijheid van golfbanen maakt het mogelijk 's ochtends een ronde golf te spelen en 's middags te genieten van de faciliteiten van de urbanisatie. De restaurants en bars in de buurt bieden mogelijkheden voor avondelijke uitstapjes zonder dat er lange afstanden afgelegd moeten worden. De lage dichtheid van de bebouwing zorgt voor een relatief rustige sfeer, ondanks de nabijheid van toeristische voorzieningen. De combinatie van strand, golf en stedelijke voorzieningen maakt het mogelijk een actief leven te leiden met recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
De omgeving van dit penthouse duplex biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand vindt men supermarkten, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De dichtstbijzijnde stranden liggen op minder dan 2 kilometer afstand, bereikbaar zowel te voet als met de fiets of auto. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen 2 kilometer biedt sportieve mogelijkheden voor golfenthousiastelingen. Voor medische voorzieningen is er een ziekenhuis op 3,6 kilometer en apotheken op 445 meter afstand. De internationale school op 900 meter maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van Marbella (9 kilometer) zorgt voor toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, terwijl Málaga op 41 kilometer afstand een grotere stad biedt voor culturele of zakelijke activiteiten.
De kaart toont de locatie van het penthouse duplex in Elviria, in het oosten van Marbella. De woning bevindt zich nab diverse voorzieningen, waaronder golfbanen, stranden en stedelijke faciliteiten. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, met uitzicht op zowel de zee als het achterland. De wegenverbindingen geven toegang tot zowel Marbella als Málaga en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. De locatie functioneert als een centraal punt in Oost-Marbella, met diverse voorzieningen en faciliteiten. De nabijheid van Marbella maakt het mogelijk van zowel de voorzieningen van een grote stad als die van een residentiële kustgemeenschap te profiteren. Málaga, op 41 kilometer afstand, biedt toegang tot provinciale diensten en een internationale luchthaven. De positie van Elviria aan de Costa del Sol plaatst het in een van de meest gewilde kustgebieden van Zuid-Spanje, met een goede balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en residentiële leefbaarheid.
De stranden van Playa de Artola en El Alicate liggen op respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer afstand, bereikbaar in enkele minuten met de auto of te voet. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto. Golfbanen zijn exceptioneel goed bereikbaar, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer afstand. De steden Marbella (9 km) en Málaga (41 km) bieden verdere voorzieningen, van winkels tot culturele instellingen. De goede verbinding met deze steden maakt het mogelijk van zowel de lokale voorzieningen in Elviria als de uitgebreide voorzieningen in de steden te profiteren.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 1,3% richting de kust. Het gebied geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, met temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.855 zonuren per jaar biedt de locatie ruime zonnestraling. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De aanwezigheid van inheemse dennen en kurkeiken draagt bij aan de vegetatie van het gebied, wat een mediterrane sfeer creëert. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan de natuurlijke verwarming van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km). Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden voor bewoners. Golfmogelijkheden zijn uitstekend, met drie golfbanen binnen 2 kilometer: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Voor tennisliefhebbers is er het Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer afstand. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 kilometer biedt diverse eet- en drinkgelegenheden. De nabijheid van Puerto Cabopino (4,6 km) en Marina Marbella (7,7 km) geeft toegang tot jachthavenfaciliteiten en watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. De locatie functioneert als een centraal punt in Oost-Marbella, met diverse voorzieningen en faciliteiten. De nabijheid van Marbella maakt het mogelijk van zowel de voorzieningen van een grote stad als die van een residentiële kustgemeenschap te profiteren. Málaga, op 41 kilometer afstand, biedt toegang tot provinciale diensten en een internationale luchthaven. De positie van Elviria aan de Costa del Sol plaatst het in een van de meest gewilde kustgebieden van Zuid-Spanje, met een goede balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en residentiële leefbaarheid.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met vergelijkbare projecten in andere delen van de Costa del Sol, vertoont dit penthouse duplex in Elviria een significant hogere prijsniveau. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) hebben aanmerkelijk lagere prijspunten. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de locatie in Elviria, dat bekendstaat als een van de meer exclusieve gebieden aan de oostkant van Marbella. De nabijheid van zowel de kust als de golfbanen, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, creëert een unieke positie in de markt. In tegenstelling tot projecten in minder ontwikkelde kustgebieden, biedt Elviria een reeds gevestigde infrastructuur en gemeenschap, wat bijdraagt aan de hogere vastgoedprijzen. De combinatie van een penthouse duplex met meerdere terrassen en uitzichten in een volgroeide urbanisatie onderscheidt dit project van veel nieuwbouwontwikkelingen in andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
