Exkluzivní penthouse duplex v Elvirii, Marbella, nabízející čtyři ložnice a čtyři koupelny na ploše 210 m². Nemovitost s jižní orientací poskytuje výhledy na moře a hory z téměř každé místnosti. Vybavena dvěma prostornými terasami, výtahem přímo do bytu a klimatizací. Nachází se v rezidenční čtvrti s kompletními službami v docházkové vzdálenosti, 1,8 km od pláže a v blízkosti několika prestižních golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Elvirii, klidné rezidenční čtvrti východně od Marbelly, obklopené borovicemi a duby. V docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a golfového hřiště Greenlife. Pláže jsou vzdáleny přibližně 2 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnější atmosférou rezidenční oblasti s vysokou životní úrovní.
Tento penthouse duplex splňuje požadavky na prostorné bydlení pro rodinu nebo náročného klienta. Čtyři ložnice a čtyři koupelny umožňují pohodlné ubytování více osob. Dvě terasy nabízejí venkovní prostor pro odpočinek a zábavu. Klimatizace a krb zajišťují pohodlné bydlení po celý rok. Výtah přímý do bytu zvyšuje komfort a bezbariérovost.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Stavba je dokončena ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje rizika spojená s novými projekty. Dostupnost bez čekání na dokončení výstavby znamená, že noví majitelé mohou začít využívat nemovitost a její výhody ihned po podpisu smluv.
Tento penthouse se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje krátkou cestu autem nebo asi 20-25 minut chůze. Nemovitost není ve výhradně klidné zóně, ale v populární rezidenční oblasti s určitou mírou aktivity. Vysoká pořizovací cena omezuje dostupnost pro investory s omezeným rozpočtem. Jedná se o jednotku v apartmánovém komplexu, nikoli o samostatně stojící vilu.
Ref: VL130505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro náročné zájemce o druhý domov ve Španělsku s vysokým rozpočtem. Vhodný pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s přístupem ke kvalitním službám, golfu a plážím. Také pro ty, kteří ocení prestižní lokalitu v blízkosti Marbelly bez nutnosti žít v samotném centru města. Vhodná pro sezónní pobyt i trvalé bydlení, zejména pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k sportovním aktivitám a venkovnímu životu. Díky dobré dostupnosti letiště v Málaze (32 km) je také praktická pro mezinárodní kupce, kteří často cestují.
Nemovitost disponuje vysokou úrovní vybavení a materiálů, jak lze očekávat od luxusního penthouse. Záznamy uvádějí dobrý stav nemovitosti s klimatizací, krbem a společným bazénem. Vytápěná i chlazená klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Velkorysé terasy nabízejí další prostor pro venkovní život. Dvě úrovně bytové jednotky poskytují oddělení denní a noční části, což zvyšuje soukromí a funkčnost. Přítomnost výtahu přímo do bytu zvyšuje komfort a hodnotu nemovitosti. Kvalita povrchů a materiálů odpovídá standardům luxusního bydlení v oblasti Marbelly.
Tento penthouse duplex je nabízen za €1,495,000, což ho řadí do vyšší cenové kategorie na costa del sol. Cena odráží prestižní lokalitu, velikost bytové jednotky (210 m²), čtyři ložnice a čtyři koupelny, stejně jako výhledy na moře a komunitní vybavení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na kvalitu provedení a polohu v blízkosti golfových hřišť a pláží. Ceny v oblasti Elviria jsou obecně vyšší než v méně prestižních částech costa del sol.
Elviria je dynamická rezidenční oblast, která nabízí vysokou kvalitu života s přístupem k široké škále služeb. Denní rytmus zde zahrnuje možnost snídaně na jedné z místních teras s kávou, dopolední procházky do obchodů nebo na golfové hřiště, odpoledne na pláži nebo u bazénu a večery v restauracích. Oblast je oblíbená jak stálými rezidenty, tak návštěvníky, což zajišťuje celoroční provoz služeb. Díky blízkosti Marbelly a přírodnímu okolí nabízí kombinaci městského života a přístupu k přírodě.
Elviria nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a klidnější rezidenční atmosféry. V docházkové vzdálenosti (500-800 m) se nacházejí základní služby včetně supermarketu, lékárny a restaurací. Pro komplexnější nákupy a služby je dostupná Marbella (9 km). Zdravotnická zařízení jsou vzdálena 3,6 km, což zajišťuje dostupnou zdravotní péči. Dopravní dostupnost je dobrá s autobusovými spoji do Marbelly a Fuengiroly. Mezinárodní škola English International College (0,9 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Oblast má dobrou infrastrukturu s kvalitními komunikacemi a veřejnými službami.
Elviria se nachází v pobřežním pásbu Costa del Sol mezi Marbellou a Fuengirolou. Tato mapa ukazuje polohu penthouse duplexu vzhledem ke klíčovým bodům zájmu včetně blízkých golfových hřišť, pláží a městské infrastruktury. Strategická poloha mezi přírodou a městskými službami činí z této lokality vyhledávané místo pro rezidenční bydlení s vysokou kvalitou života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází východně od Marbelly (9 km) a je považována za centrum východní části Marbelly. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do centra jednoho z nejluxusnějších letovisek Španělska, zároveň však zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Od Málagy je vzdálena 41 km, od Algeciras 72 km. V rámci costa del sol představuje vyváženou kombinaci přístupu k službám a rekreačním možnostem. Oblast je dobře propojena s dalšími významnými lokalitami včetně Fuengiroly a Estepony, což zvyšuje její atraktivitu pro ty, kteří chtějí prozkoumávat celou oblast.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdálené 1,8-2,1 km (Playa de Artola a El Alicate), přičemž nejznámější je Playa de Cabopino (4,4 km) s přístavem. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti - Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 32 km (cca 30 minut jízdy autem). Marbella jako hlavní město regionu je dostupná za 15 minut jízdy (9 km). další významná města: Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). Základní služby jako supermarket (511 m) a lékárna (445 m) jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 m, což zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Ročně zde je průměrně 3.855 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Terén je mírně svažitý (1,3%) k pláži, což usnadňuje přístup. Oblast je bohatá na vegetaci s přirozenými borovicemi a duby, které přispívají k kvalitě vzduchu a estetickému vzhledu okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nacházejí tři hlavní pláže, z nichž Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km) jsou nejblíže. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s veškerými službami. Recreační možnosti rozšiřují golfová hřiště, z nichž Greenlife Golf Marbella (805 m) a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Sportovní aktivity lze provozovat v tenisovém klubu Don Carlos (1,7 km). Pro vodní sporty je dostupný přístav Puerto Cabopino (4,6 km). Oblast je vybavena více než 50 hotely s přibližně 12.781 lůžky, což svědčí o významu turistického ruchu a široké nabídce rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází východně od Marbelly (9 km) a je považována za centrum východní části Marbelly. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do centra jednoho z nejluxusnějších letovisek Španělska, zároveň však zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Od Málagy je vzdálena 41 km, od Algeciras 72 km. V rámci costa del sol představuje vyváženou kombinaci přístupu k službám a rekreačním možnostem. Oblast je dobře propojena s dalšími významnými lokalitami včetně Fuengiroly a Estepony, což zvyšuje její atraktivitu pro ty, kteří chtějí prozkoumávat celou oblast.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol představuje tento penthouse duplex v Elvirii vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho velikosti, lokalitě a vybavení. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je výrazně dražší, což odráží prestižnější lokalitu Marbella a větší rozlohu bytu. Zároveň je ale cenově dostupnější než některé exkluzivní vily v úzkém centru Marbelly nebo Puerto Banús. Elviria nabízí vyváženější poměr mezi cenou a kvalitou života ve srovnání s velmi turistickými oblastmi jako Torremolinos nebo Benalmádena. V porovnání s novými projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby a lokality s již etablovanou infrastrukturou a službami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID