Tato nemovitost se nachází v Elvirii, prominentní lokalitě na pobřeží Costa del Sol, známé svou kombinací klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k městským službám. S osmi ložnicemi a pěti koupelnami nabízí tato vila rozsáhlý obytný prostor na pozemku o velikosti 1207 m². Vila byla postavena v roce 1988 a v průběhu let prošla renovacemi, což naznačuje neustálou údržbu a modernizaci. Její poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, které se pohybují v cenových relacích od 205 000 do 269 950 EUR, představuje nabízená vila v Elvirii, s cenou 2 450 000 EUR, segment luxusních nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty jsou typické pro novější výstavbu a nižší cenové kategorie zaměřené na širší trh, tato vila v Elvirii nabízí mnohem větší prostor, rozsáhlejší pozemek a vyšší míru soukromí, což je charakteristické pro zavedené a exkluzivní rezidenční oblasti na Costa del Sol. Elviria je známá svou klidnou atmosférou, blízkostí k prestižním golfovým hřištím a kvalitním službám, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu oproti projektům v méně etablovaných nebo více komerčně orientovaných lokalitách. Tato nemovitost cílí na kupující, kteří hledají zavedené bydlení s vysokým standardem a klíčovou polohou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Elvirii, dynamické oblasti východně od Marbelly. Nabízí blízkost k pobřeží a zároveň výhody městské zástavby s obchody a restauracemi na dosah. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a potřebnou infrastrukturou pro každodenní život.
S osmi ložnicemi a prostornými interiéry je tato vila vhodná pro rozsáhlé rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostor pro hosty a volnočasové aktivity. K dispozici je soukromý bazén a zahrada, které podporují venkovní životní styl a rekreaci.
Nemovitost byla dokončena v roce 1988 a od té doby byla udržována a renovována. Ačkoli se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, její stav a vybavení naznačují, že byla aktualizována, aby vyhovovala moderním standardům bydlení.
Tato vila nenabízí nejnovější architektonické trendy typické pro zcela nové stavby. Vzhledem k datu výstavby nemusí disponovat nejmodernějšími energetickými certifikacemi nebo technologiemi, které jsou standardem u novějších projektů. Zároveň nemusí splňovat specifické požadavky na bezbariérovost pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající rozsáhlé bydlení v klidné, ale dobře vybavené lokalitě na pobřeží. Je také ideální pro golfisty, díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Milovníci pláže ocení snadný přístup k pobřeží. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, druhé sídlo pro dovolenou nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Osoby, které preferují kombinaci klidu přírody a zároveň chtějí mít veškerou městskou vybavenost na dosah, zde naleznou ideální domov. Prostor a vybavení vily, včetně samostatného apartmá, jsou vhodné i pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele.
Vila, postavená v roce 1988, prošla v průběhu let několika renovacemi, což naznačuje snahu o udržení vysokého standardu. Stávající popis zmiňuje kvalitní prvky jako plně vybavená kuchyně, krb, parketové podlahy a mramorové prvky na kuchyňské desce, což odráží dřívější i novější úpravy. Některé fotografie naznačují moderní design kuchyně a obytných prostor. Systémy klimatizace a stropního chlazení/topení zajišťují komfort po celý rok. Detaily jako vestavěné skříně a masivní dřevěné podlahy přispívají k celkové kvalitě provedení. Značné renovace v nedávné době naznačují vynikající stav nemovitosti.
Cena této vily je stanovena na 2 450 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, která je aktuálně k dispozici, což z ní činí exkluzivní nabídku na trhu. Vzhledem k rozsáhlému pozemku, počtu pokojů a poloze v žádané oblasti Elviria odpovídá cena aktuálním tržním podmínkám pro nemovitosti této kategorie. Cena zahrnuje soukromý bazén, garáž pro tři vozidla a upravenou zahradu.
Elviria představuje klidnou rezidenční zónu s nízkou hustotou zástavby, obklopenou borovými a dubovými háji. Tato oblast, která je součástí východní Marbelly, nabízí širokou škálu služeb, včetně obchodů, restaurací a barů, které jsou většinou v docházkové vzdálenosti. Vila se nachází v blízkosti několika golfových hřišť a pláží, což ji činí ideální pro milovníky aktivního odpočinku a přírody. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, golfové odpoledne nebo večerní posezení v jedné z místních restaurací. Vzdálenost od centra Marbelly (9 km) a Malagy (41 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou kulturních a společenských akcí.
Elviria je známá jako klidná rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, obklopená středomořskou vegetací, převážně borovými a dubovými stromy. Je to součást Marbelly East a poskytuje pohodlný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. Docházková vzdálenost k některým zařízením, jako jsou lékárny a supermarkety (511 m), zvyšuje praktičnost bydlení. V blízkosti se nachází také mezinárodní školy, což je atraktivní pro rodiny. Celkově oblast nabízí kombinaci přírodního prostředí a městských vymožeností, což vytváří příjemné a pohodlné životní prostředí.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Elvirii, východní části Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou obchody a školy, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, což ji činí klíčovou lokalitou na Costa del Sol. Je vzdálena 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od centra Malagy, druhého největšího města v Andalusii. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozsáhlé infrastruktuře a kulturní nabídce větších měst, zatímco Elviria si zachovává klidnější a exkluzivnější charakter.
Tato vila se těší vynikající dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. V okruhu 2 km se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km). Pro golfisty je k dispozici řada hřišť, přičemž Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouhých 800 metrů. V rámci 2 km poloměru je k dispozici 27 restaurací, 3 školy a 3 lékárny, což zajišťuje, že veškeré základní potřeby jsou snadno dostupné. Oblast je také obsluhována 39 zastávkami veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Elvirii je středomořské, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Oblast se pyšní přibližně 3 855 slunečnými hodinami ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plážové aktivity jsou možné po dobu zhruba 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška vily je 41 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu a výhledům. Mírný sklon terénu (1.3% k pláži) naznačuje rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je ideální pro milovníky vodních sportů a plážové rekreace. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena pouhých 1.8 km a pyšní se modrou vlajkou kvality. Další pláže jako El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfisty je zde několik významných hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportovní nadšenci mohou využít i tenisové kluby v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, což ji činí klíčovou lokalitou na Costa del Sol. Je vzdálena 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od centra Malagy, druhého největšího města v Andalusii. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozsáhlé infrastruktuře a kulturní nabídce větších měst, zatímco Elviria si zachovává klidnější a exkluzivnější charakter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL965623
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
