Вила са 8 спаваћих соба смештена у Елвирији, источном делу Марбеље, нуди пространство и комфор на парцели од 1207 м². Ова некретнина, изграђена 1988. године и недавно реновирана, налази се у погодном урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са видиком на море и панорамским погледом, пружа упечатљиво искуство живота на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Елвирији се налази у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика је углавном последица величине имовине (8 спаваћих соба, 493 м² изграђеног простора на 1207 м² парцеле) и престижне локације у Марбељи Истоку, која је позната по луксузним некретнинама и близини голф терена и плажа. Док су поменути пројекти вероватно новије градње и намењени ширем тржишту, ова вила циља на купце који траже пространо, већ изграђено имање са високим нивоом приватности и удобности у етаблираној и траженој области. Активност тржишта са 4.743 трансакције у провинцији указује на снажну потражњу за имовином на Коста дел Сол, а ова вила заузима нишу високог квалитета и простора у оквиру те понуде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, познатој као „зелени рај“ Марбеље, обезбеђује близину природе са боровима и храстовима, истовремено пружајући лак приступ градским садржајима. Ово окружење пружа баланс између мирног становања и урбане погодности.
Са 8 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила испуњава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте, хобије или кућну канцеларију. Пространи унутрашњи и спољашњи простори подржавају различите животне стилове.
Иако је изграђена 1988. године, ова некретнина је недавно реновирана, што указује на ажурирање модерним стандардима. Тренутно је завршена и спремна за усељење, нудећи практично решење без периода изградње.
Овај имовина не нуди новоградњу у смислу најновијих грађевинских прописа или гаранција. Такође, због своје величине и капацитета, можда није најбољи избор за појединце који траже компактно или нискоодржавано становање.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо породично имање, било за стални боравак или као луксузну викендицу. Велики број спаваћих соба (8) чини је идеалном за вишечлане породице, оне који често угошћују госте, или за куповину као инвестицију са потенцијалом за издавање. За оне који цене близину голф терена (најближи је удаљен 805 м) и плажа (1.9 км до Плаја де Артола), ова локација пружа лак приступ. Такође, одговара онима који желе да живе у мирном, зеленом окружењу, али са свим урбаним садржајима као што су продавнице (511 м), ресторани и школе (3.6 км до најближег центра) на дохват руке. Инфраструктура попут ЕВ пуњача (1.1 км) и јавног превоза (39 станица у близини) додатно повећавају практичност.
Иако детаљни технички спецификације нису наведене, чињеница да је вила недавно реновирана сугерише да су примењени савремени стандарди у погледу завршних материјала и инсталација. Постојећи опис помиње под од паркета и дрвених подова, клима уређај, као и подопшене кухиње, што указује на висок ниво квалитета. Системи за хлађење и грејање на плафону, заједно са двоструким стаклима, доприносе енергетској ефикасности и удобности. Пространа тераса, укључујући покривену терасу, и интеграција унутрашњег и спољашњег простора кроз стаклена врата, наглашавају фокус на уживање у медитеранском начину живота. Детаљи попут уграђених ормара и засебног апартмана додатно побољшавају функционалност и луксуз.
Почетна цена од 2.450.000 евра позиционира ову вилу у премијум сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол. Пространство од 493 м² на парцели од 1207 м², заједно са 8 спаваћих соба и недавним реновирањем, оправдава ову цену. Постојећи подаци о 4.743 некретнинске трансакције у провинцији указују на активно тржиште, иако је оваква врста имовине вероватно у ниши са ограниченом понудом.
Елвирија, као део Марбеље Истока, представља стамбено подручје ниске густине са значајном количином зеленила, укључујући локалне борове и храстове. Област је привлачна због своје близине садржајима, са продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености. Ова вила је смештена у таквом окружењу, пружајући начин живота који комбинује приступ урбаним погодностима са спокојем приградског подручја. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује рекреативне могућности. Локални пејзаж, са околним дрвећем и близином обале, доприноси медитеранском амбијенту.
Живот у Елвирији нуди спој урбане погодности и природног окружења. У близини се налазе бројни ресторани (27 у радијусу од 2 км), банке, апотеке (445 м) и школе (3 у близини). Близина супермаркета (511 м) и центара за куповину олакшава свакодневни живот. Подручје је такође добро опслужено са 39 станица јавног превоза, што омогућава лак приступ оближњим градовима и садржајима. Упркос урбаној природи, Елвирија је позната по свом зеленом карактеру, са парковима и стазама за шетњу. Удаљеност од 41 метра надморске висине доприноси пријатном окружењу, а близина обале пружа могућности за рекреацију на води.
Вила је смештена у Елвирији, источно од Марбеље, подручје познато по својим зеленим површинама и близини голф терена. Карта приказује одличну повезаност са локалним садржајима, укључујући плаже, продавнице и главне путне правце ка аеродрому и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази на источном делу Коста дел Сол, само 6 км од старог градског језгра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље, као и близину већих градова попут Малаге (41 км). Упркос близини градских центара, Елвирија задржава карактер мирног стамбеног подручја са зеленим површинама. Позиционирање између обале и унутрашњости пружа баланс између приступа мору и могућности за истраживање региона.
Локација пружа одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што чини обављање свакодневних послова врло једноставним. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км. Укупна удаљеност од 3.6 км до најближег здравственог центра и неколико школа у ближем радијусу чини ово подручје погодним за породице.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим периодом топлог времена, са пријатним температурама које се крећу између 12°C и 26°C. Пливачкa сезона траје око 4 месеца, када температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб ка мору (1.3%) доприносе угодном окружењу. Област је позната по свом зеленом пејзажу, са аутохтоним боровима и храстовима, што пружа осећај блискости природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље рекреативних могућности, посебно за љубитеље плажа и голфа. Најближе плаже, као што су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), познате су по својој лепоти и чистоћи, а укупан број плажа у радијусу од 5 км је значајан. За голфере, зеленило је на дохват руке: Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара, а Santa María Golf & Country Club 1.8 км. Поред тога, област је дом спортских центара попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и има неколико базена у близини. Марине као што су Puerto Cabopino (4.6 км) додају опције за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на источном делу Коста дел Сол, само 6 км од старог градског језгра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље, као и близину већих градова попут Малаге (41 км). Упркос близини градских центара, Елвирија задржава карактер мирног стамбеног подручја са зеленим површинама. Позиционирање између обале и унутрашњости пружа баланс између приступа мору и могућности за истраживање региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL965623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
