Această proprietate impunătoare, situată în Elviria, Málaga, oferă un stil de viață mediteranean autentic. Cu o suprafață interioară de 493 m² pe un teren generos de 1207 m², această vilă detasată combină spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile esențiale și atracțiile regionale. Clădirea, finalizată în 1988, beneficiază de o orientare sud-vestică, optimizând lumina naturală și priveliștile panoramice.
În comparație cu alte oferte din regiunea Costa del Sol, această proprietate din Elviria se distinge prin dimensiunile sale generoase, atât ca suprafață construită (493 m²), cât și ca teren (1207 m²). Prețul de 2.450.000 € o poziționează în segmentul superior, dar justificat de numărul mare de dormitoare (8) și băi (5), precum și de finisajele de înaltă calitate și renovările recente. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sunt accesibile pentru un public mai larg, ele oferă, în general, proprietăți de dimensiuni mai mici sau apartamente. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) se încadrează, de asemenea, într-un segment de preț diferit. Vilă din Elviria se adresează cumpărătorilor care caută exclusivitate, spațiu și o locație premium, aproape de facilități, dar într-un cadru rezidențial liniștit. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și plaje este un alt atu major, diferențiind-o de proiectele situate mai departe de coastă sau de centrele de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, la est de Marbella, proprietatea beneficiază de o amplasare strategică. Se află în imediata proximitate a terenurilor de golf, a plajelor și a centrelor comerciale, integrând astfel viața rezidențială cu accesibilitatea la facilități. Zona este cunoscută pentru vegetația sa bogată, preponderent pin nativ și stejar de plută.
Această vilă este concepută pentru cei ce caută un spațiu amplu și confort. Cele 8 dormitoare și 5 băi oferă flexibilitate pentru familii numeroase, oaspeți sau nevoi specifice precum un birou sau o sală de jocuri. Suprafețele generoase interioare și exterioare, împreună cu facilitățile precum piscina privată, răspund unor cerințe variate de locuire.
Construită în 1988, proprietatea a fost renovată recent, combinând designul clasic cu standarde moderne de finisare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și adaptările recente asigură un nivel ridicat de confort și estetică. Infrastructura tehnică, inclusiv sistemele de climatizare și de încălzire, reflectă o atenție sporită la detalii.
Această proprietate nu oferă facilități precum o construcție nouă sau o garsonieră independentă adiacentă, deși dispune de un apartament separat. De asemenea, deși dispune de parcare privată pentru 3 mașini, nu se specifică acces direct din stradă. Nu sunt menționate facilități specifice pentru persoane cu mobilitate redusă în descrierea inițială.
Această proprietate se adresează familiilor numeroase sau celor ce doresc spațiu generos pentru activități recreative și birouri, datorită celor 8 dormitoare și 5 băi. Este potrivită pentru persoanele care apreciază proximitatea față de terenuri de golf, având multiple opțiuni la mai puțin de 2 km, și pentru amatorii de plajă, cu acces facil la Playa de Artola (1.9 km) și alte plaje din zonă. De asemenea, se potrivește investitorilor sau celor ce caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, datorită stării excelente, renovărilor recente și facilităților învecinate, precum școli internaționale (English International College la 0.9 km) și centre comerciale. Persoanele ce necesită acces rapid la infrastructura de transport vor aprecia distanța de 32 km față de Aeroportul Malaga.
Vila, construită inițial în 1988, a beneficiat de renovări extinse, reflectând o stare generală excelentă. Finisajele interioare includ pardoseli din parchet și lemn, care adaugă căldură și eleganță spațiilor de locuit. Sistemele moderne de climatizare (aer condiționat, răcire și încălzire prin tavan) asigură confort pe tot parcursul anului, completate de un șemineu pentru un ambient plăcut în sezonul rece. Bucătăria complet utilată, cu elemente din lemn și blat de marmură, combină funcționalitatea cu estetica. Ferestrele cu geam dublu și ușile de sticlă contribuie la eficiența energetică și la luminozitatea interioarelor, oferind în același timp priveliști variate, de la grădină și piscină, la panoramice și urbane.
Proprietatea este listată la prețul de 2.450.000 €. Această ofertă se referă la o vilă detașată cu 8 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 1207 m². Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, suprafața construită de 493 m² și caracteristicile sale, incluzând piscina privată, garajul pentru 3 mașini și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Fluctuațiile pieței imobiliare locale pot influența valorile pe termen lung, însă prețul actual poziționează acest imobil în segmentul premium al pieței din Elviria.
Elviria, o zonă rezidențială distinctă la est de Marbella, oferă un ritm de viață echilibrat între liniștea specifică zonelor verzi și accesul la facilități urbane. Aici, zilele pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud-vest, bucurându-vă de priveliștea spre mare sau spre grădina privată. Proximitatea față de supermarketuri (511 m) și farmacii (445 m) simplifică gestionarea treburilor zilnice, în timp ce accesul facil la terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella (805 m) și plaje precum Playa de Artola (1.9 km) adaugă valoare stilului de viață activ. Seara, zona oferă o varietate de restaurante (27 în raza de 2 km) și opțiuni de divertisment, menținând un echilibru între calmul unei zone predominant rezidențiale și vitalitatea specifică Coastei del Sol.
Locuirea în Elviria înseamnă a experimenta un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale mediteraneene și accesul convenabil la facilități. Cu 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km, opțiunile culinare sunt variate. Prezența a 3 școli și 3 farmacii în apropiere facilitează viața de zi cu zi. Zona este caracterizată de vegetație abundentă, predominant pini și stejar de plută, oferind un cadru natural plăcut. Infrastructura include 39 de stații de transport public, asigurând conectivitate, iar proximitatea față de centrele urbane precum Marbella (9 km) și Málaga (41 km) permite accesul la servicii suplimentare și oportunități culturale.
Această vilă se află în Elviria, o zonă rezidențială bine conectată la est de Marbella. Harta ilustrează proximitatea față de terenuri de golf, plaje și centre comerciale, precum și accesul la drumurile principale care leagă proprietatea de Marbella și Aeroportul Malaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este o suburbie a Marbellei, poziționată strategic în estul orașului. La 9 km se află centrul Marbellei, un oraș vibrant cu o populație de 147.958 de locuitori și renumit pentru marina sa și centrul istoric. La 41 km se află Málaga, capitala provinciei, un oraș cosmopolit cu 579.076 de locuitori, oferind servicii extinse și o bogată ofertă culturală. La 72 km este Algeciras, un important port. Această poziționare oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane mari și liniștea unei zone rezidențiale.
Locația oferă acces facil la diverse facilități: supermarketurile se află la 511 m, iar farmaciile la 445 m, permițând rezolvarea rapidă a nevoilor cotidiene. Pentru activități sportive, terenurile de golf Greenlife Golf Marbella sunt la 805 m, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Plajele, precum Playa de Artola, sunt accesibile în aproximativ 1.9 km, cu o pantă de doar 1.3% spre mare, indicând o zonă predominant plată. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Spitalele sunt situate la 3.6 km, iar Puerto Cabopino, un port de agrement, la 4.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3,855, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând. Vegetația bogată, compusă din pini și stejar de plută, îmbogățește peisajul natural. Panta ușoară spre plajă (1.3%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km, urmată de El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 m, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km, oferind oportunități excelente de practicare a acestui sport. Alte facilități recreative includ centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) și acces la bazine de înot.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este o suburbie a Marbellei, poziționată strategic în estul orașului. La 9 km se află centrul Marbellei, un oraș vibrant cu o populație de 147.958 de locuitori și renumit pentru marina sa și centrul istoric. La 41 km se află Málaga, capitala provinciei, un oraș cosmopolit cu 579.076 de locuitori, oferind servicii extinse și o bogată ofertă culturală. La 72 km este Algeciras, un important port. Această poziționare oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane mari și liniștea unei zone rezidențiale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL965623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
