엘비리아(Elviria)에 위치한 이 독립형 빌라는 8개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 넓은 거주 공간을 제공합니다. 493m²의 건축 면적과 1,207m²의 넓은 대지는 프라이버시와 여유로운 생활을 보장합니다. 1988년에 완공된 이 주택은 현재 상태로 즉시 입주 가능하며, 남서향 배치로 일조량이 풍부합니다. 이 빌라는 마르베야 동부의 활기찬 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지중해의 햇살을 즐기며 편안한 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
본 프로젝트가 위치한 엘비리아 지역은 코스타 델 솔 내에서도 고급 주택이 밀집한 마르베야 동부에 속합니다. 비교 대상인 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터), 란타나 레지덴시알(미하스, 205,000유로부터), 에테르나 홈즈 2(에스테포나, 259,000유로부터)와 같은 프로젝트들이 상대적으로 저렴한 가격대에 위치한 것과 비교했을 때, 본 빌라의 2,450,000유로라는 가격은 훨씬 높은 수준입니다. 이는 8개의 침실이라는 독보적인 규모, 넓은 부지 면적(1,207m²), 그리고 마르베야 지역의 높은 부동산 가치를 반영합니다. 다른 비교 프로젝트들이 주로 신축 아파트나 소형 빌라인 반면, 본 매물은 완성된 대형 독립형 빌라로, 즉시 입주가 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 엘비리아는 마르베야 구시가지와 가까우면서도 소나무 숲이 우거진 쾌적한 환경을 제공하는 반면, 토레 델 마르나 미하스는 조금 더 해안 중심적인 개발이 이루어진 경향이 있습니다. 따라서 본 프로젝트는 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 마르베야의 명문 지역에서의 생활을 추구하는 구매자에게 적합하며, 가격대는 이러한 희소성과 입지 가치를 반영하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 엘비리아의 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 마르베야 동부의 중심부에서 약 6km 떨어져 있습니다. 주변에는 소나무와 코르크 참나무 숲이 우거져 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 주요 편의 시설과 레스토랑, 상점이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 해변 또한 가까운 거리에 위치하여 지중해 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
8개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 대형 빌라는 다수의 가족 구성원이 함께 거주하거나, 게스트를 위한 충분한 공간이 필요한 경우에 적합합니다. 넓은 생활 공간과 개인 정원, 수영장은 여가 활동과 사교 모임을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 재택 근무자를 위한 별도의 사무실 공간 또는 취미 활동을 위한 게임룸 확보도 가능합니다.
이 빌라는 1988년에 완공되어 즉시 거주 가능한 상태입니다. 재건축 또는 리노베이션 이력이 명시되어 있지 않으나, 'excellent condition' 및 'recently renovated'라는 설명은 주택의 관리 상태가 양호함을 시사합니다. 따라서 신축 프로젝트와 달리 즉각적인 입주 및 생활이 가능하며, 건설 관련 대기 시간이나 절차가 필요 없습니다.
본 프로젝트는 1988년에 건축되었으므로 최신 에너지 효율 규정이나 스마트 홈 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 또한, 부지 면적(1,207m²)에 비해 건축 면적(493m²)이 넓어, 추가적인 건축이나 대규모 개조를 원하는 경우 토지 이용 제한을 고려해야 할 수 있습니다. 주택은 즉시 입주 가능하나, 현대적인 미학을 위한 전면적인 리노베이션이 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 여러 세대가 함께 거주하거나, 넓은 생활 공간과 별도의 게스트 숙소를 필요로 하는 가족에게 적합합니다. 8개의 침실은 자녀, 손주, 그리고 장기 체류하는 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 연간 3,855시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 은퇴 후 여유로운 삶을 즐기거나, 연중 절반 이상을 스페인에서 보내려는 사람들에게 이상적인 환경을 선사합니다. 골프 애호가들에게는 1km 이내에 여러 골프 코스가 있어 이상적인 위치이며, 해변 접근성(1.9km)은 해양 스포츠를 즐기는 이들에게 매력적입니다. 32km 거리에 말라가 국제공항이 있어 해외와의 왕래가 잦은 사람들에게도 편리합니다. 511m 거리에 슈퍼마켓, 445m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용도 수월합니다. 이처럼 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 조건을 갖추고 있어, 특정 라이프스타일에 국한되지 않고 폭넓은 수요층에게 어필할 수 있습니다.
이 빌라는 1988년에 건축되었으며, 'excellent condition' 및 'recently renovated'라는 설명으로 보아 전반적인 관리 상태는 양호한 것으로 판단됩니다. 기존 설명에 따르면 파라켓 바닥, 목재 바닥, 이중 유리, 벽난로, 완비된 주방, 옷장, 창고, 체육관, 넓은 테라스, 세탁실 등 다양한 시설이 갖추어져 있습니다. 일부 사진에서는 현대적인 주방과 발코니, 수영장 및 정원 풍경을 보여주며, 이는 최근 리노베이션이 이루어졌을 가능성을 시사합니다. 천장 냉난방 시스템이 언급된 점은 에너지 효율 및 쾌적성 측면에서 긍정적인 요소입니다. 다만, 구체적인 마감재의 종류, 브랜드, 최신 건축 규정 준수 여부에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다. 전반적으로, 실용성과 편안함을 고려한 마감 수준을 기대할 수 있습니다.
본 매물은 2,450,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 8개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 493m²의 넓은 건축 면적, 그리고 1,207m²의 대지 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 가격 책정으로 볼 수 있습니다. 1988년에 완공된 주택으로 즉시 입주가 가능하며, 이는 신축 프로젝트의 긴 건축 기간을 기다릴 필요 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 장점을 가집니다. 다양한 편의 시설과 골프 코스, 해변이 인접해 있어 생활의 질을 높여주는 입지 조건은 가격 가치를 뒷받침합니다. 현재 매물의 구체적인 가용성은 추가 확인이 필요합니다.
엘비리아에 위치한 이 빌라는 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다. 약 500m 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리에 용이합니다. 3.6km 거리에는 병원이 있으며, 900m 떨어진 곳에 국제 학교가 있어 자녀 교육에 대한 접근성도 높습니다. 2km 이내에 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 외식 문화를 즐길 수 있습니다. 또한, 1.9km 거리에는 아름다운 플라야 데 아르톨라 해변이 있어 해양 레크리에이션을 즐기기에도 좋습니다. 주변 1km 내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 이 지역은 연간 3,855시간의 풍부한 일조량과 평균 18.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. Elviria는 마르베야 동부의 중심지로 쇼핑 시설, 레스토랑, 바가 밀집해 있으며, 소나무와 코르크 참나무로 덮인 녹지 공간이 특징입니다. 이 빌라는 연간 32일의 지역 축제와 같은 문화적 경험도 접할 수 있는 환경을 제공합니다.
엘비리아는 마르베야 동부의 중심지로, 6km 떨어진 마르베야 구시가지의 역사적인 매력과 41km 떨어진 말라가의 도시적 활기를 모두 경험할 수 있는 곳입니다. 빌라 중심의 저밀도 주거 지역으로, 소나무와 코르크 참나무가 우거진 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 1km 이내에 쇼핑 시설, 레스토랑, 바가 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 511m 거리에 슈퍼마켓, 445m 거리에 약국이 위치하며, 3.6km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 양호합니다. 900m 거리의 국제 학교는 교육 환경에 대한 만족도를 높여줍니다. 1.9km 거리의 플라야 데 아르톨라 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 최적의 장소이며, 주변 1km 내에 위치한 여러 골프 코스는 골프 애호가들의 니즈를 충족시킵니다. 39개의 대중교통 정류장과 3개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
엘비리아에 위치한 본 프로젝트는 코스타 델 솔의 주요 도시와 해변, 골프 코스 등 다양한 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어난 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도 상에서 이 빌라는 마르베야 동부의 녹지대에 위치하며, 해안선과 내륙의 골프 지역 사이에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치에 자리 잡고 있습니다. 마르베야 동부의 중심지인 엘비리아에 위치하며, 번화한 마르베야(9km)와 문화적 중심지인 말라가(41km) 사이에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 두 도시의 다양한 상업, 문화, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 알헤시라스(Algeciras)는 72km 거리에 있어 지역 내 이동성을 높입니다. 또한, 32km 거리에 있는 말라가 국제공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 1.9km 거리의 해변과 주변의 다수 골프 코스는 레저 활동을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 이처럼 도시의 편리함과 해변 및 자연의 매력을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
본 프로젝트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라까지는 1.8km, 엘 알리카테 해변은 2.1km 거리에 있습니다. 골프 코스는 805m 거리에 위치하며, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽은 1.8km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내는 9km, 말라가 시내는 41km 거리에 있어 두 도시의 다양한 문화 및 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항(AGP)까지는 직진 거리로 약 32km 떨어져 있어 유럽 내 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓(511m), 약국(445m), 병원(3.6km) 등 필수 생활 편의 시설이 인접해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 0.9km 거리에는 영국 국제 학교가 위치하여 교육적인 측면에서도 우수한 접근성을 제공합니다. EV 충전소도 1.1km 거리에 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 연평균 18.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,855시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이를 오가는 쾌적한 환경을 제공합니다. 특히 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 41m 높이에 위치하여 바다 전망을 즐기기에 좋으며, 해변까지의 경사도는 1.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 주변 지역은 소나무와 코르크 참나무가 우거진 녹지로 덮여 있어 자연 친화적인 환경을 조성합니다. 이러한 기후 조건과 자연환경은 연중 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 환경에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)는 1.8km 거리에 있으며, 엘 알리케(El Alicate) 해변은 2.1km, 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino)는 4.4km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 다수 포함되어 있어 청결하고 안전한 해양 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)가 805m 거리에 있으며, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)도 1.8km 거리에 있습니다. 1.7km 거리에는 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club)과 같은 스포츠 센터도 위치하여 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 4.6km 거리의 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino)는 요트 및 수상 스포츠를 위한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치에 자리 잡고 있습니다. 마르베야 동부의 중심지인 엘비리아에 위치하며, 번화한 마르베야(9km)와 문화적 중심지인 말라가(41km) 사이에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 두 도시의 다양한 상업, 문화, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 알헤시라스(Algeciras)는 72km 거리에 있어 지역 내 이동성을 높입니다. 또한, 32km 거리에 있는 말라가 국제공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 1.9km 거리의 해변과 주변의 다수 골프 코스는 레저 활동을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 이처럼 도시의 편리함과 해변 및 자연의 매력을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL965623
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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