Ez a nagyméretű, 8 hálószobás detached villa Elviria szívében található, Marbella keleti részén. Az ingatlan 1988-ban épült és kiváló állapotban, nemrégiben felújítva várja új lakóit. A 493 m²-es lakóterület és a 1207 m²-es telek mérete elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez, miközben a déli-nyugati tájolás és a tengerre, valamint a kertre néző kilátás mediterrán életérzést kínál. A villa ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik exkluzív, tágas otthonra vágynak a Costa del Solon.
Az Elviria-ban található villa egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a nagyobb, több hálószobával rendelkező ingatlanok kategóriájában. Ára, 2,45 millió euró, magasabb, mint a Torre del Mar-i (Aquamar, 269.950 €), Mijas-i (Lantana Residencial, 205.000 €) vagy Estepona-i (Etherna Homes 2, 259.000 €) projektek ajánlatai. Ezek az utóbbi ingatlanok kisebbek, apartmanok vagy kisebb házak, és más árkategóriát képviselnek, jellemzően új építésűek és a fejlődő területeken helyezkednek el. Elviria, Marbella keleti részén, magasabb presztízsű, stabilizált lakóövezetet kínál, amelyet főként villák jellemeznek. Ez a villa méretét (8 hálószoba), a telek nagyságát (1207 m²) és az elhelyezkedését tekintve (közvetlen közel a golfpályákhoz és a tengerhez) kiemelkedik a piacon. Míg az említett olcsóbb projektek elsősorban befektetési vagy kisebb nyaraló célokra lehetnek vonzóak, ez az Elviria-i ingatlan egy nagyobb család otthonaként, vagy luxus rezidenciaként funkcionál, ahol a tér, a privát szféra és a minőség a legfontosabb szempontok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria keresett részén helyezkedik el, Marbella keleti részén, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A környezet egy alacsony sűrűségű, zöldövezeti lakóterület, ahol a természet és a modern kényelem egyaránt jelen van. A közeli infrastruktúra, mint boltok és éttermek, könnyen elérhető, míg Marbella óvárosa és Puerto Banús csupán néhány percre található autóval.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, nagy belterületű otthonra vágynak, sok hálószobával és fürdőszobával. Azok számára ideális, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a modern felszereltségről. A privát medence, a nagy telek és a napos teraszok hozzájárulnak a pihentető életmódhoz. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra vagy nagyszabású nyaralóként való használatra.
Az ingatlan 1988-ban épült, de nemrégiben felújításon esett át, így modern kényelmet kínál. Bár nem új építésű, az állapot kiváló, és a felújítások biztosítják, hogy az épület megfeleljen a jelenlegi elvárásoknak. Az építkezés befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami megkönnyíti a költözést.
Ez a villa elsősorban azoknak felel meg, akik teljes mértékben privát és tágas otthonra vágynak. Az ingatlan nem egy kis lakópark része, és nem kínál közös használatú létesítményeket, mint például közösségi medencék vagy kertek. Azok számára, akik kis, könnyen karbantartható ingatlant keresnek, ez a nagyméretű villa és annak telke esetleg túl nagynak bizonyulhat.
Ez a villa ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik elegendő életteret és külön hálószobákat keresnek minden családtag számára. Szintén kiválóan alkalmas azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a 8 hálószoba és a 5 fürdőszoba biztosítja a kényelmet mindenki számára. Azok számára, akik a nyugodt, de mégis központi elhelyezkedést kedvelik, ez a villa tökéletes lehet, hiszen közel van a golfpályákhoz, strandokhoz és a helyi létesítményekhez. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik egy elegáns otthonra vágynak, amely a mediterrán életstílushoz igazodik, de emellett modern kényelmi funkciókkal is rendelkezik, mint például a légkondicionálás és a padlófűtés.
A villa kiváló állapotban van, és nemrégiben felújításon esett át, ami magas minőségű kivitelezést és anyagokat feltételez. Bár a pontos részletek nem állnak rendelkezésre, a leírásban szereplő „fully fitted kitchen”, „parquet floors”, „wooden floors”, „double glazing” és „fitted wardrobes” utalnak a minőségi munkára. A leírásban említett „ceiling cooling system” és „ceiling heating system” modern energiahatékonysági megoldásokat jeleznek. A déli-nyugati tájolás és a tengerre néző kilátás tovább növeli az ingatlan értékét. A nagyméretű ablakok és teraszok biztosítják a természetes fényt és a kilátást a kertre, medencére és a környező városi tájra.
Az ingatlan ára 2.450.000 euró. Ez a villa egy nagyobb méretű, 8 hálószobás ingatlan, amely a Costa del Sol egyik exkluzív területén, Elviria-ban található. Az ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését, a telek nagyságát, a kivitelezés minőségét és a közelmúltbeli felújításokat. Tekintettel a hálószobák számára és a nagy lakóterületre, az ár a prémium kategóriába sorolható. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és teljesen felújított állapotban van.
Elviria, Marbella keleti részén található, egy vonzó és zöldövezeti lakóterület, amely ideális a nyugodt élethez, miközben közel marad a szolgáltatásokhoz. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a mediterrán napfényt a privát kertben vagy a teraszokon, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a környező tájra. A környék viszonylag alacsony építési sűrűsége, jellemzően alacsony építésű lakóépületekkel és villákkal, biztosítja a nyugalmat. A mindennapi élethez szükséges intézmények, mint boltok, éttermek, és iskolák, karnyújtásnyira találhatók, így a mindennapi teendők elintézése egyszerű és gyors. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi utazásokhoz, míg Marbella központja és a híres Puerto Banús könnyen elérhető autóval.
Elviria egy élhető és zöldövezeti terület Marbella közelében. A környéket főként alacsony sűrűségű lakóépületek és villák jellemzik, amelyek között sok a fenyőfa és a parafatölgy. A területi elemzés szerint a közelben számos létesítmény található: 27 étterem, 3 iskola, 3 gyógyszertár és 1 bank 2 km-es körzetben. Az ingatlanszakértő szerint ez azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerbolt, patika vagy étkezési lehetőségek, könnyen elérhetőek, ami növeli a kényelmet. A 41 méteres magasságban elhelyezkedő villa kellemes klímát kínál. A 39 buszmegálló és 3 buszjárat is biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét.
Ez a villa Elviria-ban, Marbella keleti részén található, egy zöldövezeti, alacsony építési sűrűségű területen. A térkép jól mutatja a villa közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, mint boltok és éttermek. A közeli nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, szintén jól láthatók, kiemelve a stratégiai elhelyezkedést a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella keleti részén. Mindössze 6 km-re van Marbella óvárosától és 41 km-re Málagától, Andalúzia tartomány fővárosától és repülőterétől. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendesebb, zöldebb környezetet, miközben a nagyobb városok nyüzsgése és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A közeli nagyobb városok, mint Marbella (147,958 lakos) és Málaga (579,076 lakos), kulturális és kereskedelmi központként szolgálnak, míg Elviria a nyugodtabb, lakóövezeti jelleget képviseli.
A villa kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. Málaga repülőtere 32 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand, Playa de Artola, mindössze 1.8 km-re fekszik, míg a Santa María Golf & Country Club mindössze 1.8 km-re van. A szupermarket 511 méterre, a kórház 3.6 km-re, a gyógyszertár pedig 445 méterre található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlás és az egészségügyi ellátás kényelmesen megoldható. A közelben több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella (0.8 km).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a hivatalos átlag pedig 18.3°C. A területen a történelmi adatok szerint 3,855 napsütéses óra van évente, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra. A tengerparti elhelyezkedés és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a nyári hónapokra. A villa 41 méteres tengerszint feletti magassága enyhe emelkedést biztosít a tenger felé, ami elősegíti a tiszta levegőt és a jó kilátást. A vidékre jellemző fenyőfák és parafatölgyek kellemes, zöld környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), amelyek mindkettő népszerű a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A Playa de Cabopino (4.4 km) szintén elérhető. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Greenlife Golf Marbella (0.8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) mind a közelben találhatók. Emellett sportközpontok, mint a Don Carlos Tennis Club (1.7 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (4.6 km), további szórakozási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella keleti részén. Mindössze 6 km-re van Marbella óvárosától és 41 km-re Málagától, Andalúzia tartomány fővárosától és repülőterétől. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendesebb, zöldebb környezetet, miközben a nagyobb városok nyüzsgése és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A közeli nagyobb városok, mint Marbella (147,958 lakos) és Málaga (579,076 lakos), kulturális és kereskedelmi központként szolgálnak, míg Elviria a nyugodtabb, lakóövezeti jelleget képviseli.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL965623
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
