Αυτό το ευρύχωρο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Marbella. Με 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο για διαβίωση και φιλοξενία. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1988, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτή η βίλα στην Elviria τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών (€2.450.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων (8 έναντι τυπικά 3-4 στα συγκριτικά), την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία σε μια πιο εδραιωμένη και υψηλής ζήτησης περιοχή της Costa del Sol. Οι τιμές στην Elviria, ειδικά για ανεξάρτητες βίλες με αυτά τα χαρακτηριστικά, είναι χαρακτηριστικά υψηλότερες από αυτές σε νεότερες ή λιγότερο προνομιούχες αναπτύξεις. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα στην Elviria απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και μια θέση σε μια πιο πολυτελή και καλά εδραιωμένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων και δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης και την πλούσια βλάστηση. Η εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την απόσταση 1,9 χλμ από την παραλία Playa de Artola, την καθιστά λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Με 8 υπνοδωμάτια και 4 en-suite μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε πολυάριθμες ανάγκες διαβίωσης. Ο ευρύχωρος εσωτερικός χώρος 493 m² και το οικόπεδο 1207 m² παρέχουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γυμναστήριο ή γραφείο.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 1988, γεγονός που την καθιστά ένα παλαιότερο ακίνητο. Ωστόσο, η αναφορά «πρόσφατα ανακαινισμένο/ανακαινισμένο» υποδηλώνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί ενημερώσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό κήπο, αλλά δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτική πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, πέρα από την ύπαρξη συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης οροφής.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Με 8 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες ή να δημιουργήσουν ξεχωριστούς χώρους εργασίας, γυμναστικής ή ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά ή για άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις. Η θέση στην Elviria, γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την αστική ευκολία, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα βρίσκεται σε «εξαιρετική κατάσταση» και έχει «πρόσφατα ανακαινιστεί/ανακαινιστεί», υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από παρκέ και ξύλο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δωμάτιο πλυντηρίων και δωμάτιο επισκεπτών. Συστήματα όπως κλιματισμός, θέρμανση οροφής και σύστημα ψύξης οροφής υποδεικνύουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι μεγάλες γυάλινες πόρτες και οι θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας συμβάλλουν στην ποιότητα και την ασφάλεια. Τα δωμάτια προσφέρουν θέα στον κήπο, την πισίνα, την πόλη και τη θάλασσα, ενισχύοντας την αισθητική αξία.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria ανέρχεται στα 2.450.000 €. Πρόκειται για ένα μεσαίου έως υψηλού εύρους τίμημα για την περιοχή, που αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (493 m²), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (8) και την έκταση του οικοπέδου (1.207 m²). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές διαπραγματεύσεις και τυχόν πρόσθετες επιλογές ή αναβαθμίσεις.
Η Elviria, ως αναπτυσσόμενη περιοχή της ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Η σχετικά χαμηλή πυκνότητα δόμησης στην περιοχή συμβάλλει σε μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, παρά την εγγύτητά της σε αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Μάλαγα.
Η Elviria, όπου βρίσκεται η βίλα, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πυκνά πευκοδάση της και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση (511μ) υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο (445μ) και άλλες βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8χλμ), και σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8χλμ), προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, ανατολικά της Marbella, την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τη γαλήνη της υπαίθρου. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την αφθονία πράσινων χώρων, γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Marbella και 41 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, τη μεγαλύτερη μητρόπολη της περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Elviria διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως μια ήσυχη, κατοικημένη περιοχή με πλούσια βλάστηση.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα και ένα φαρμακείο 445 μέτρα, προσβάσιμα με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Marbella να απέχει μόλις 805 μέτρα. Η απόσταση από την παραλία Playa de Artola είναι 1,9 χλμ, με επίπεδη κλίση 1,3%. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 32 χλμ, γεγονός που διευκολύνει τα ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,3%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 1,9 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2,1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4,4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ), και μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (4,6 χλμ), συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Marbella και 41 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, τη μεγαλύτερη μητρόπολη της περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Elviria διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως μια ήσυχη, κατοικημένη περιοχή με πλούσια βλάστηση.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL965623
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
