Esta residência isolada em Elviria, Marbella, oferece uma moradia espaçosa com 8 quartos e 5 casas de banho, situada num terreno de 1.207 m². Com uma área construída de 493 m², a propriedade foi concluída em 1988 e passou por renovações recentes, apresentando acabamentos de excelente qualidade. A moradia dispõe de piscina privada, garagem para três veículos e jardim, combinando conforto e amplitude num ambiente privilegiado da Costa del Sol.
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que apresentam preços significativamente inferiores (a partir de €205.000 - €269.950), esta moradia em Elviria posiciona-se num segmento de mercado de luxo, refletido no seu preço de €2.450.000. Enquanto os projetos mencionados podem ser mais focados em apartamentos ou moradias novas em empreendimentos residenciais, esta propriedade em Elviria é uma moradia isolada de grande dimensão, com um número elevado de quartos e um terreno considerável, indicando um público-alvo distinto, que procura exclusividade e espaço. A sua localização em Marbella, uma das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol, justifica a diferença de valor em relação a outras localidades da costa. A idade da construção (1988) contrasta com a natureza frequentemente nova dos projetos comparados, mas as renovações recentes asseguram um nível de qualidade e conforto comparável aos padrões atuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Elviria, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, com lojas e farmácias a uma curta distância a pé. A área envolvente é caracterizada por vegetação nativa, incluindo pinheiros e sobreiros, e está situada a menos de 2 km de praias como a Playa de Artola, integrando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana.
Esta propriedade é adequada para famílias extensas ou para quem valoriza espaço e privacidade. Com 8 quartos, oferece flexibilidade para acomodações de hóspedes, escritórios em casa ou áreas de lazer. A presença de piscina privada, jardim e a proximidade a campos de golfe e praias atende a um estilo de vida ativo e voltado para o lazer e bem-estar.
Embora concluída em 1988, a moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado de conservação. A estrutura e os acabamentos refletem um investimento contínuo na manutenção e atualização da propriedade, garantindo que as instalações modernas se integrem harmoniosamente com o design original. A fase de construção está completa, sendo uma propriedade pronta a habitar.
A propriedade não oferece um apartamento separado para hóspedes, mas dispõe de quartos amplos que podem ser adaptados para esse fim. Não inclui comodidades específicas para desportos aquáticos motorizados nas imediações, embora o acesso a praias seja facilitado. A classificação energética não é especificada na base de dados, nem a presença de um elevador.
Esta moradia é uma opção a considerar para famílias numerosas ou para quem necessita de múltiplos espaços funcionais, como escritórios ou áreas de lazer dedicadas. É ideal para quem procura uma residência permanente com todas as comodidades, ou uma casa de férias espaçosa para receber amigos e familiares. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas de desporto e lazer ao ar livre. A excelente condição e as recentes renovações tornam-na adequada para compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar, sem necessidade de obras imediatas, e que valorizam um estilo de vida mediterrânico com acesso a serviços urbanos e à natureza.
A moradia exibe um elevado padrão de qualidade, evidente no seu estado de conservação excelente e nas renovações recentes. Detalhes como pisos em parquet e madeira, bem como a presença de ar condicionado e sistemas de aquecimento/arrefecimento no teto, indicam um investimento significativo em conforto e tecnologia. A cozinha totalmente equipada, a iluminação e os acabamentos em áreas como as casas de banho (incluindo 4 em suite) sugerem atenção aos pormenores. A vista mar e as vistas panorâmicas acrescentam valor estético e de exclusividade à propriedade.
O preço desta moradia isolada em Elviria, Marbella, é de €2.450.000. A propriedade, com 8 quartos e 5 casas de banho, insere-se no segmento de mercado de alto valor da região. O valor reflete a dimensão da propriedade (493 m² construídos em 1.207 m² de terreno), o seu estado de conservação excelente, renovações recentes e a localização privilegiada. Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou diferentes configurações de preço, indicando que se trata de uma oferta singular neste momento.
Elviria, na Costa del Sol, é um local que equilibra a tranquilidade de uma área residencial com acesso a comodidades urbanas. A proximidade a Marbella e Málaga permite desfrutar da vida cultural e comercial de cidades maiores, enquanto a própria Elviria oferece um ambiente relaxado, com vegetação nativa e acesso fácil a praias e campos de golfe. O ritmo de vida é ditado pelo clima ameno e pela proximidade ao mar, ideal para quem procura uma rotina de bem-estar e atividades ao ar livre, seja durante todo o ano ou em férias.
A vida em Elviria é marcada pela conveniência e pelo acesso a um leque variado de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias e um centro de saúde, facilitando o dia a dia. Para as famílias, a presença de escolas internacionais e locais a menos de 1 km e 3 km, respetivamente, é um fator importante. A rede de transportes públicos, com 39 paragens de autocarro na área, complementa a mobilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar plenamente a região e as suas diversas atrações.
Situada em Elviria, Marbella, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais, combinada com a tranquilidade de uma área residencial rodeada por natureza, define o caráter desta zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria situa-se estrategicamente na porção oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta posição permite um acesso fácil a Marbella (9 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, e também a Málaga (41 km), a capital provincial com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. A sua localização na Costa del Sol, uma região turística de renome, coloca-a no centro de uma área com forte desenvolvimento imobiliário e turístico.
A localização em Elviria oferece excelente conectividade. A 32 km do Aeroporto de Málaga, a viagem é viável para viajantes frequentes. Praias como a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km) estão muito próximos. A rede de transportes públicos com 39 paragens e a presença de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 1.1 km demonstram uma infraestrutura moderna e acessível.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C. A área é abençoada com aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A elevação de 41 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação de 1.3% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas e um ambiente agradável e arejado, com uma paisagem dominada por pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos de Elviria. A Playa de Artola, a 1.8 km, e El Alicate, a 2.1 km, são exemplos de zonas costeiras acessíveis. Para os golfistas, a oferta é vasta, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 800 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Instalações desportivas como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e a proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) complementam as opções de lazer e desporto disponíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se estrategicamente na porção oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta posição permite um acesso fácil a Marbella (9 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, e também a Málaga (41 km), a capital provincial com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. A sua localização na Costa del Sol, uma região turística de renome, coloca-a no centro de uma área com forte desenvolvimento imobiliário e turístico.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL965623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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