Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эльвирии, Малага, в престижном районе Коста-дель-Соль. Это жилье предлагает значительное пространство как внутри, так и снаружи, с 8 спальнями и 5 ванными комнатами, занимая 493 м² жилой площади на участке площадью 1207 м². Объект, построенный в 1988 году, находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован, что подчеркивает его пригодность для проживания.
На фоне других проектов на Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представленная вилла в Эльвирии выделяется своим значительным масштабом и ценовым сегментом. Эти сравнительные объекты предлагают жилье по значительно более низким ценам, ориентированное, вероятно, на квартиры или меньшие по площади дома. В отличие от них, вилла в Эльвирии с ее 8 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью 493 м² на участке 1207 м², позиционируется как элитное предложение для покупателей, ищущих просторное, уединенное жилье в престижном районе. Цена в €2,450,000 отражает эти характеристики, а также недавнюю реконструкцию и отличное состояние объекта. В то время как более доступные проекты могут привлекать тех, кто ищет вторичное жилье или инвестиционную возможность в менее развитых зонах, данная вилла ориентирована на покупателей, ценящих пространство, комфорт и эксклюзивность вблизи Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, районе, известном своим сочетанием спокойной жилой застройки и удобной близости к городской инфраструктуре. Эта локация обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, создавая сбалансированную среду для жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат, подходящее для больших семей или тех, кто предпочитает иметь дополнительные помещения для гостей, работы или хобби. Наличие частного бассейна, сада и террас отвечает потребностям в комфортном и активном образе жизни.
Объект был построен в 1988 году и с тех пор был недавно отремонтирован. Хотя это не новый проект, его текущее состояние указывает на то, что он готов к немедленному заселению, предлагая преимущества существующей зрелой застройки с обновленными удобствами.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает новейших строительных технологий, характерных для современных проектов. Отсутствие непосредственного вида на море из всех комнат, а также удаленность от центра города могут быть факторами, которые следует учитывать покупателям, ищущим иное расположение или характеристики.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, которым требуется много жилого пространства и отдельные комнаты для каждого члена семьи, а также для тех, кто часто принимает гостей. Она также может быть привлекательна для людей, работающих из дома, благодаря наличию нескольких спален, которые можно использовать как кабинеты, или для тех, кто занимается спортом и ценит близость к гольф-полям и возможность иметь собственный тренажерный зал. Учитывая близость к пляжам и курортной инфраструктуре, а также к школам, этот объект может подойти для семей, ищущих как постоянное место жительства, так и просторную виллу для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни.
Объект был построен в 1988 году и недавно прошел реконструкцию, что свидетельствует о стремлении поддерживать его в хорошем состоянии. В описании упоминаются такие детали, как паркетные и деревянные полы, полностью оборудованная кухня, камин и система кондиционирования воздуха, а также потолочное охлаждение и отопление. Особое внимание уделено деталям, таким как встроенные шкафы, двойное остекление и стеклянные двери. Эти элементы указывают на то, что при строительстве и последующем ремонте использовались качественные материалы, нацеленные на создание комфортного и функционального жилого пространства, соответствующего современным стандартам проживания.
Представленная вилла предлагается по цене от 2 450 000 евро. Эта цена отражает значительный размер объекта, большое количество комнат (8 спален, 5 ванных комнат) и площадь участка (1207 м²). Наличие частного бассейна, сада и других удобств также влияет на ценообразование. Учитывая, что объект был построен в 1988 году и недавно отремонтирован, цена отражает как его возраст, так и вложенные средства в поддержание и улучшение состояния. В настоящее время объект готов к немедленному заселению.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой район, который сочетает в себе спокойствие вилловой застройки с удобством городской жизни. Это место, где густая растительность, в основном сосновые леса и пробковые дубы, создает ощущение уединения, несмотря на близость к основным объектам инфраструктуры. Средняя температура составляет 18,3°C, а более 3800 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ценит сочетание природной красоты и доступа к удобствам, таким как рестораны, магазины и школы, которые находятся в пределах пешей досягаемости или на небольшом расстоянии.
Проживание в Эльвирии предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Расположение в пределах 6 км от старого города Марбельи обеспечивает легкий доступ к более оживленным городским центрам, предлагая выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. В то же время, сама Эльвирия является жилым районом с низкой плотностью застройки, окруженным природой, что способствует более размеренному темпу жизни. Наличие 27 ресторанов, 3 школ и 3 аптек в радиусе 2 км подчеркивает развитость местной инфраструктуры, делая повседневную жизнь удобной и комфортной.
Данная вилла расположена в Эльвирии, районе к востоку от Марбельи. Карта демонстрирует близость к побережью, гольф-полям и основным дорожным артериям, подчеркивая удобное расположение объекта в развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия является частью восточной части Марбельи, расположенной примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием виллового района, имея при этом быстрый доступ к оживленной городской жизни Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями. Расстояние до крупного города Малага составляет около 41 км, что обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту и другим городским удобствам.
Вилла находится в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с международными направлениями. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Артола (1.9 км) и Эль-Аликате (2.1 км), позволяет быстро добраться до побережья. Инфраструктура района также хорошо развита: супермаркет находится в 511 метрах, а аптека, в 445 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов очень удобными. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется в среднем 18,3°C в год и более чем 3800 солнечными часами, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Этот регион предлагает 4-месячный купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Пологий уклон к пляжу (1.3%) облегчает доступ к побережью. Окружающая растительность, в основном местные сосны и пробковые дубы, способствует созданию живописной и здоровой среды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии и его окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола (1.8 км) и Эль-Аликате (2.1 км), сертифицированы Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа в пределах 2 км находятся гольф-клубы Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Также в районе есть теннисные клубы и спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагающие разнообразные возможности для активного времяпрепровождения.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной части Марбельи, расположенной примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием виллового района, имея при этом быстрый доступ к оживленной городской жизни Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями. Расстояние до крупного города Малага составляет около 41 км, что обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту и другим городским удобствам.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL965623
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
