이 중고 주택 타운하우스는 말라가 해안선 인근의 주거 지역인 과달미나 바하에 위치해 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주가 가능하며 20㎡ 대지 면적 위에 연면적 127㎡를 제공합니다. 1990년에 완공된 이 주택은 Guadalvillas 단지의 일부입니다. 그 위치는 해변 편의시설과의 근접성과 도보 거리 내 도시 편의시설을 결합하여 실용적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 인기 있는 코스타 델 솔 지역에서 주택을 찾는 분들에게 탄탄한 기초가 되는 매물입니다.
토레 델 마르의 Aquamar 신축 분양(시작가 269,950유로), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 205,000유로), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 269,000유로) 등 신축 분양과 비교하면, 675,000유로의 이 타운하우스는 과달미나 바하처럼 보다 확립되고 배타적인 지역의 중고 주택 특성답게 더 높은 세그먼트에 위치합니다. 신축 분양 옵션이 현대적 디자인과 잠재적으로 낮은 진입 가격에 초점을 맞추는 반면, 이 부동산 매물은 편의시설과 해변에 직접 접근 가능한 성숙한 주거 환경에서 즉시 입주 가능한 솔루션을 제공합니다. 가격은 위치, 확립된 커뮤니티, 즉시 거주 가능성을 반영하며, 마감재와 가구가 제외될 수 있는 신축 분양 프로젝트 가격과는 다릅니다. 규모와 주택 유형(타운하우스)은 이 지역에서 흔하지만, 과달미나 바하의 골프장 및 해변 인근이라는 구체적인 위치가 내륙이나 덜 개발된 해안 지역보다 높은 가격을 이끌어냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 해안 근처의 도시 지역에 위치하며 다양한 편의시설과 가까운 거리에 있습니다. 주변 환경은 주거 건물과 녹지가 혼재해 있으며, 산 페드로 및 아탈라야 해변까지 2km도 채 되지 않습니다. 일상생활에 필요한 시설과 여가 활동이 손에 닿는 거리에 있어 편안하고 접근성 좋은 생활 환경을 제공합니다.
침실 3개(그중 1개는 침실 전용 욕실 포함)와 욕실 2개를 갖춘 이 부동산 매물은 가족이나 손님용 또는 사무실용 추가 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 별도의 주방, 테라스로 연결되는 넓은 거실 겸 식당, 2층의 옥상 테라스로 구성된 평면 설계는 다채로운 일상을 가능하게 합니다. 부분적인 가구 완비는 개인적 취향에 맞춘 조정의 유연성을 제공합니다.
이 타운하우스는 1990년에 완공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 공사는 오래전에 끝났으므로 준공을 기다리는 시간이 없습니다. 중고 주택 매물로서 현재 상태를 직접 확인할 수 있으며, 신축 분양 계획의 복잡함 없이 개인적 개조를 고려할 수 있습니다.
이 부동산 매물의 특징은 20㎡의 제한적인 대지 면적입니다. 1990년도의 평면 설계를 지닌 중고 주택으로, 특정 현대적 인테리어 선호도를 바로 실현하기는 어려울 수 있습니다. 주택은 부분적으로 가구가 완비된 상태로 제공되므로 완전한 개인화를 위해서는 추가 구매나 조정이 필요합니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔 인근 주거 지역에 자리 잡은 안정된 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 학교(산 호세 사립 학교 도보 12분 거리)와 쇼핑센터(과달미나 차량 5분 거리) 등 편의시설과의 근접성을 중시하는 분들께 어필합니다. 침실 3개와 2층 옥상 테라스가 있는 평면 설계는 취미 활동이나 손님을 위한 추가 공간이 필요한 가족이나 개인에게 매력적입니다. 해변(1.8km) 및 골프장(1.8km)과의 근접성은 활동적인 라이프스타일 애호가들에게 어필합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 수영장, 정원 같은 공용 시설, 그리고 24시간 보안은 상주 주거지나 편안한 휴가 주택을 찾는 분들에게 걱정 없는 생활을 제공합니다.
이 부동산 매물은 부분적으로 가구가 완비되어 있으며 1990년경 건축 당시의 특성을 보여주는 전반적으로 양호한 상태입니다. 1층에는 별도의 주방, 손님용 화장실, 전용 테라스로 연결되는 거실 겸 식당이 있습니다. 2층에는 침실 전용 욕실이 딸린 안방을 포함해 침실 3개와 공용 욕실이 있습니다. 3층에서는 옥상 테라스로 접근할 수 있어 야외 휴식에 적합합니다. 냉난방 에어컨이 따뜻한 시기의 쾌적함을 보장합니다. 공용 구역에는 조경된 정원과 수영장 2개가 있습니다. 마감재는 기능적이고 실용적인 설계를 반영하며, 즉시 입주와 향후 개인화의 잠재력을 모두 충족합니다.
과달미나 바하의 이 타운하우스는 고정 호가 675,000유로에 제공됩니다. 중고 주택 매물로서 이 가격은 협상 없이 제시됩니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며 연면적은 127㎡입니다. 즉시 입주가 가능하여 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 주거 지역 내 위치와 해변 및 편의시설과의 근접성 덕분에 이 매물은 말라가 지역의 중고 주택 시장에서 중간 가격대에 위치합니다.
말라가 지역에 위치한 과달미나 바하는 해안과의 근접성과 손쉽게 접근 가능한 편의시설을 갖춘 도시 구조가 특징인 생활 환경을 제공합니다. 부동산 매물 자체는 주거 단지 내에 있어 24시간 보안과 영상 감시 덕분에 어느 정도의 평온함과 안전이 보장됩니다. 공용 수영장 2개와 조경된 공용 정원이 있어 생활 편의성이 더욱 높습니다. 일상적인 장보기는 근처 슈퍼마켓에서 쉽게 해결할 수 있으며, 학교와 의료 시설도 접근성이 좋습니다. 해변과 해안선까지 1.8km 거리에 있고 바다까지 거의 평평한 경사를 이루고 있어 해변 방문과 해안 산책이 자연스러운 일상이 됩니다. 이 지역에는 골프장, 마리나, 스포츠 센터 등의 시설도 있어 활동적인 라이프스타일을 원하는 거주자에게 다양한 여가 프로그램을 제공합니다.
과달미나 바하는 도시의 편의함과 해안의 매력을 결합한 생활 환경을 제공합니다. 주변에는 235m 거리의 슈퍼마켓, 1.2km 거리의 약국, 3.1km 거리의 병원이 있어 높은 자급자족도를 자랑합니다. 외식과 여가를 위해서는 2km 반경 내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있으며, 0.8km 거리의 Apolo 등 다양한 스포츠 센터가 활동적인 라이프스타일 선택지를 넓혀줍니다. 1.8km 거리의 엘 캄파나리오 골프장을 포함한 골프장과의 근접성은 여가 제공을 더욱 풍부하게 합니다. 이곳의 생활은 조용한 주거 거리와 도시 인프라로의 직접적인 접근이 공존하며, 해변과 공용 정원의 근접성 덕분에 야외 생활이 중심이 됩니다.
이 타운하우스는 마르베야와 에스테포나 사이, 서부 코스타 델 솔의 확립된 지구인 과달미나 바하에 위치해 있습니다. 해안선 및 도시 편의시설과의 근접성은 일상과 여가에 있어 실용적인 위치를 만들어줍니다. 지도에는 해변, 상점, 골프장까지의 주요 거리와 함께 주변 환경이 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 바하는 코스타 델 솔에서 마르베야와 에스테포나라는 대도시 사이의 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야 시내는 직선 거리로 약 9km 떨어져 있어 폭넓은 문화, 상업, 미식 시설을 이용할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 비교적 조용한 주거 지역인 해안선 구역에 위치하지만, 이러한 관광 명소의 활기찬 분위기와 가까운 이점을 누립니다. 이 위치는 평온한 생활 환경과 코스타 델 솔의 활력 사이의 균형을 제공하며, 광역 지역의 편의시설과 여가 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 타운하우스는 다양한 편의시설과 교통 수단 대비 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로와 플라야 아탈라야까지 각각 1.7km, 1.7km 거리에 있으며 바다까지 거의 평평한 경사를 이룹니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 47km 떨어져 있습니다. 일상적인 필요에 대해서는 235m 거리를 도보로 슈퍼마켓에 갈 수 있습니다. 대중교통은 인근에 50개의 정류장과 8개의 버스 노선이 있어 이동성이 뛰어납니다. 차량 접근성도 실용적이어서 과달미나 쇼핑센터까지 차량 5분, 엘 캄파나리오 골프장 등 인근 골프장까지 1.8km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하의 위치는 코스타 델 솔의 지중해성 기후의 혜택을 받아 연평균 기온이 19.3°C이며 겨울이 온화합니다. 연중 기온이 12°C에서 26°C 사이로 수영 시즌이 약 6개월에 달하고 수온은 20°C를 넘습니다. 이 지역은 해발 약 9m에 위치하며 해안선을 향해 완만한 경사를 이룹니다. 부동산 매물의 남서향 위치는 테라스와 옥상 테라스에서 특히 하루 중 최적의 햇빛을 누릴 수 있게 하여 연중 대부분 야외 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스 인근 해안선은 다양한 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로와 플라야 아탈라야는 약 1.8km 거리에 있습니다. 엘 캄파나리오 골프장(1.8km)과 엘 파라이소 골프 클럽(2.8km)을 포함한 여러 골프장이 인근에 있어 이 지역을 골퍼들에게 인기 있는 곳으로 만듭니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 활기찬 미식 씬을 제공합니다. 또한 0.8km 거리의 Apolo 스포츠 센터 등 다양한 스포츠 시설이 활동적인 라이프스타일을 위한 선택지를 완성합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 13.9°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL994364
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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