Тази съществуваща редова къща се намира в жилищния район Guadalmina Baja, близо до крайбрежието на Малага. Имотът е готов за нанасяне и предлага 127 м² жилищно пространство на парцел от 20 м². Завършена през 1990 г., къщата е част от комплекса Guadalvillas. Местоположението ѝ съчетава близостта до плажните съоръжения с градски удобства на пешеходно разстояние, осигурявайки практичен начин на живот. Тя представлява стабилна основа за търсещите дом в този популярен регион Коста дел Сол.
В сравнение с нови строежи като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 269 000 €), тази редова къща за 675 000 € се позиционира в по-висок сегмент, характерен за имоти втора употреба в по-утвърдени и ексклузивни райони като Guadalmina Baja. Докато новото строителство се фокусира върху съвременни дизайни и потенциално по-ниски входни цени, този имот предлага решение, готово за нанасяне, в узряла жилищна среда с директен достъп до удобства и плажове. Цената отразява местоположението, утвърдената общност и незабавната обитаемост, за разлика от цените на нови строителни проекти, които може да не включват облицовка и обзавеждане. Размерът и типът на имота (редова къща) са обичайни за региона, но конкретното местоположение близо до голф игрища и плажове в Guadalmina Baja повишава цената в сравнение с местоположения по-навътре в континента или в по-слабо развити крайбрежни участъци.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е разположена в градска среда в близост до крайбрежието, на кратко разстояние от различни удобства. Непосредствената околия съчетава жилищни сгради и зеленина, а плажовете Сан Педро и Аталая са на по-малко от 2 км. Тя предлага жизнена среда, в която ежедневните нужди и възможностите за отдих са на една ръка разстояние, допринасяйки за комфортен и достъпен престой.
С три спални, една от които с баня към спалнята, и две бани, този имот е подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или кабинет. Планировката, включваща отделна кухня, просторна дневна с трапезария, отваряща се към тераса, и покривна тераса на втория етаж, улеснява разнообразния ежедневен живот. Частичното обзавеждане дава гъвкавост за персонализация.
Тази редова къща е завършена през 1990 г. и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Строителството отдавна е приключило, което означава, че няма време за изчакване до завършване. Като имот втора употреба, той позволява оценка на текущото му състояние и обмисляне на лични промени без сложностите на новото строителство.
Имотът се характеризира с ограничена площ на парцела от 20 м². Това е съществуващ дом с планировка от 1990 г., което може да означава, че определени съвременни предпочитания за интериорен дизайн не могат да бъдат реализирани веднага. Къщата се предлага частично обзаведена, което налага допълнителни покупки или корекции за пълна персонализация.
Тази редова къща е подходяща за купувачи, търсещи утвърден дом в жилищен район близо до Коста дел Сол. Тя привлича тези, които ценят близостта до удобства като училища (частното училище San José на 12 минути пеша) и търговски център (Guadalmina на 5 минути с кола). Планировката с три спални и покривна тераса на втория етаж е привлекателна за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство за хобита или гости. Близостта до плажове (1,8 км) и голф игрища (1,8 км) допада на почитателите на активния начин на живот. Състоянието готово за нанасяне и общите удобства като басейни и градини, съчетани с денонощна охрана, предлагат безгрижно живеене за тези, които търсят постоянен дом или комфортен ваканционен дом.
Имотът е частично обзаведен и показва характеристики на периода на строителство около 1990 г., като цяло в добро състояние. Партерният етаж включва отделна кухня, гостска тоалетна и дневна с трапезария с достъп до собствена тераса. Първият етаж съдържа три спални, включително главна спалня с баня към спалнята, и обща баня. Вторият етаж осигурява достъп до покривна тераса, подходяща за отдих на открито. Климатиците за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през по-топлите периоди. Общите части разполагат с озеленени градини и два басейна. Облицовката отразява функционален и практичен дизайн, подходящ за незабавно настаняване с потенциал за бъдеща персонализация.
Тази редова къща в Guadalmina Baja има фиксирана обявена цена от 675 000 €. Като имот втора употреба, тази цена се предлага без договаряне. Разполага с три спални и две бани, с жилищна площ от 127 м². Имотът е готов за нанасяне, което означава, че веднага след покупката е възможно настаняване. Местоположението му в жилищна зона, съчетано с близостта до плажа и удобствата, позиционира тази оферта в средния сегмент на пазара на имоти втора употреба в региона на Малага.
Guadalmina Baja, разположен в провинция Малага, предлага жизнена среда, характеризираща се с близост до крайбрежието и градска структура с лесно достъпни удобства. Самият имот се намира в жилищен комплекс, осигуряващ известна степен на спокойствие и сигурност, отчасти благодарение на денонощна охрана и видеонаблюдение. Наличието на два общи басейна и озеленени градини повишава комфорта на живот. Ежедневните продукти лесно се закупуват от близкия супермаркет, а училищата и медицинските заведения също са добре достъпни. Местоположението на 1,8 км от плажа и крайбрежието, с почти равен наклон към морето, кани редовни посещения на плажа и крайбрежни разходки. Районът се похвали и с удобства като голф игрища, яхтени пристанища и спортни центрове, предлагайки разнообразна програма за отдих на жителите, търсещи активен начин на живот.
Guadalmina Baja предлага жизнена среда, която съчетава градски удобства с крайбрежен чар. Близката околия включва супермаркет на 235 метра, аптека на 1,2 км и болница на 3,1 км, осигуряващи висока степен на самодостатъчност. За хранене и развлечения има 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км, както и различни спортни центрове като Apolo на 0,8 км, разширяващи възможностите за активен начин на живот. Близостта до голф игрища, включително El Campanario Golf Course на 1,8 км, допълнително обогатява предложенията за отдих. Животът тук се характеризира със съчетание на тихи жилищни улици и директен достъп до градската инфраструктура, с акцент върху живеенето на открито поради близостта на плажовете и общите градини.
Тази редова къща е разположена в Guadalmina Baja, утвърден район на западната Коста дел Сол, между Марбела и Естепона. Близостта до крайбрежието и градските удобства го прави практично местоположение за ежедневието и отдиха. Картата показва непосредствената околия с ключовите разстояния до плажове, магазини и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбела и Естепона. Центърът на Марбела е на около 9 км по права линия, предлагайки обширни културни, търговски и гастрономически удобства. Имотът се намира в относително тиха жилищна част на крайбрежието, но се възползва от близостта до динамичната атмосфера на тези туристически центрове. Това местоположение осигурява баланс между спокойна жизнена среда и жизнеността на Коста дел Сол, с лесен достъп до удобства и развлечения в по-широкия регион.
Тази редова къща е удобно разположена спрямо различни удобства и транспортни възможности. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са съответно на 1,7 км и 1,7 км, с почти равен наклон към морето. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 47 км (по права линия). За ежедневните нужди супермаркет се намира само на 235 метра пеша. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 8 автобусни линии наблизо, подобрявайки мобилността. Достъпът с кола също е практичен, с 5 минути с кола до търговския център Guadalmina и близките голф игрища като El Campanario Golf Course на 1,8 км.
| До плажа | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Guadalmina Baja се възползва от средиземноморския климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 19,3°C и меки зими. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, позволявайки дълъг плажен сезон от около шест месеца с температури на водата, надвишаващи 20°C. Районът е разположен на надморска височина от около 9 метра, с лек наклон към крайбрежието. Югозападното изложение на имота допринася за оптимално дневно слънцегреене, особено на терасата и покривната тераса, усилвайки живеенето на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до тази редова къща предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са на около 1,8 км. Няколко голф игрища са в непосредствена близост, включително El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км), правейки региона популярен сред голфърите. В радиус от 2 км има 69 ресторанта и 10 кафенета, осигуряващи оживена сцена с заведения. Освен това различни спортни съоръжения, като спортния център Apolo на 0,8 км, допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 13.9°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL994364
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
