Deze bestaande geschakelde woning is gelegen in de woonwijk Guadalmina Baja, nabij de kustlijn van Málaga. De woning is direct bewoonbaar en biedt 127 m² woonoppervlakte op een perceel van 20 m². De woning werd in 1990 voltooid en maakt deel uit van het complex Guadalvillas. De locatie combineert nabijheid van strandvoorzieningen met stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat een praktische levensstijl ondersteunt. De woning vormt een solide basis voor wie een woning zoekt in deze populaire regio Costa del Sol.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) positioneert deze geschakelde woning van € 675.000 zich in een hoger segment, kenmerkend voor bestaande bouw in meer gevestigde en exclusieve gebieden zoals Guadalmina Baja. Waar nieuwbouwopties zich richten op moderne ontwerpen en potentieel lagere instapprijzen, biedt deze woning een direct bewoonbare oplossing in een volwassen woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden. De prijs weerspiegelt de locatie, de gevestigde gemeenschap en de directe bewoonbaarheid, in tegenstelling tot prijzen van nieuwbouwprojecten waar afwerkingen en meubilering mogelijk niet inbegrepen zijn. De grootte en het type woning (geschakelde woning) zijn gangbaar in de regio, maar de specifieke locatie nabij golfbanen en stranden in Guadalmina Baja drijft de prijs omhoog vergeleken met locaties verder landinwaarts of in minder ontwikkelde kuststreken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De geschakelde woning ligt in een stedelijke omgeving vlak bij de kust, op korte afstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woongebouwen en groen, met de stranden van San Pedro en Atalaya op minder dan 2 km afstand. Het biedt een woonomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk verblijf.
Met drie slaapkamers, waarvan één en-suite, en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een kantoor. De indeling, met een aparte keuken, een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een terras en een dakterras op de tweede verdieping, faciliteert een gevarieerd dagelijks leven. De gedeeltelijke meubilering biedt flexibiliteit voor persoonlijke aanpassing.
Deze geschakelde woning werd in 1990 voltooid en wordt aangeboden in direct bewoonbare staat. De bouw is al lang afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn tot oplevering. Als bestaande woning maakt het een beoordeling van de huidige staat mogelijk en biedt het ruimte voor overweging van persoonlijke aanpassingen, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
De woning wordt gekenmerkt door een beperkte perceeloppervlakte van 20 m². Het is een bestaande woning met een indeling uit 1990, wat kan betekenen dat bepaalde moderne voorkeuren op het gebied van interieurontwerp niet direct haalbaar zijn. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, waardoor er aanvullende aankopen of aanpassingen nodig zijn voor volledige personalisatie.
Deze geschakelde woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woning in een woonwijk nabij de Costa del Sol. Het spreekt mensen aan die nabijheid van voorzieningen zoals scholen (privéschool San José op 12 minuten lopen) en een winkelcentrum (Guadalmina op 5 minuten rijden) belangrijk vinden. De indeling met drie slaapkamers en een dakterras op de tweede verdieping is aantrekkelijk voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor hobby's of gasten. De nabijheid van stranden (1,8 km) en golfbanen (1,8 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De direct bewoonbare staat en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, in combinatie met 24-uursbeveiliging, bieden een zorgeloze woonervaring voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats of een comfortabele vakantiewoning.
De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en vertoont kenmerken van de bouwperiode rond 1990, in een goede algehele staat. De begane grond omvat een aparte keuken, een gastentoilet en een woon-eetkamer met toegang tot een privéterras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt toegang tot een dakterras, geschikt voor ontspanning in de buitenlucht. Airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over aangelegde tuinen en twee zwembaden. De afwerking weerspiegelt een functioneel en praktisch ontwerp, geschikt voor directe bewoning met mogelijkheden voor toekomstige personalisatie.
Deze geschakelde woning in Guadalmina Baja heeft een vaste vraagprijs van € 675.000. Als bestaande woning wordt deze prijs zonder onderhandeling aangeboden. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 127 m². De woning is direct bewoonbaar, wat betekent dat bewoning direct na aankoop mogelijk is. De locatie in een residentiële zone, gecombineerd met de nabijheid van het strand en voorzieningen, positioneert dit aanbod in het middensegment van de bestaande bouwmarkt in de regio Málaga.
Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf ligt in een residentiële urbanisatie, wat een zekere mate van rust en veiligheid garandeert, mede dankzij 24-uursbeveiliging en cameratoezicht. De aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen verhoogt het woongenot. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen bij de nabijgelegen supermarkt, terwijl scholen en medische voorzieningen eveneens goed bereikbaar zijn. De locatie op 1,8 km van het strand en de kustlijn, met een vrijwel vlak verloop naar zee, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en kustwandelingen. Het gebied beschikt daarnaast over voorzieningen zoals golfbanen, jachthavens en sportcentra, wat een gevarieerd recreatief aanbod biedt voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven.
Guadalmina Baja biedt een woonomgeving die stedelijk gemak combineert met de charme van de kust. De directe omgeving omvat een supermarkt op 235 meter, een apotheek op 1,2 km en een ziekenhuis op 3,1 km, wat een hoge mate van zelfvoorzienendheid garandeert. Voor horeca en vrije tijd zijn er 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, evenals diverse sportcentra zoals Apolo op 0,8 km, wat de opties voor een actieve levensstijl vergroot. De nabijheid van golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1,8 km, verrijkt het recreatieve aanbod verder. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van rustige woonstraten en directe toegang tot stedelijke infrastructuur, met een focus op buitenleven dankzij de nabijheid van stranden en gemeenschappelijke tuinen.
Deze geschakelde woning is gelegen in Guadalmina Baja, een gevestigde wijk aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen maakt het een praktische locatie voor het dagelijks leven en recreatie. De kaart toont de directe omgeving met de belangrijkste afstanden tot stranden, winkels en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja ligt strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Het centrum van Marbella ligt hemelsbreed op circa 9 km afstand en biedt uitgebreide culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. De woning ligt in een relatief rustig, residentieel deel van de kustlijn, maar profiteert van de nabijheid van de dynamische sfeer van deze toeristische trekpleisters. Deze locatie biedt een balans tussen een serene woonomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol, met eenvoudige toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten in de bredere regio.
Deze geschakelde woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en vervoersopties. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen respectievelijk op 1,7 km en 1,7 km, met een vrijwel vlak verloop naar zee. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km afstand (hemelsbreed). Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op slechts 235 meter lopen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 buslijnen in de buurt, wat de mobiliteit ten goede komt. De bereikbaarheid per auto is eveneens praktisch, met 5 minuten rijden naar het winkelcentrum Guadalmina en nabijgelegen golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1,8 km.
| Afstand strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja profiteert van het Middellandse zeeklimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en milde winters. De temperaturen liggen gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt met watertemperaturen van meer dan 20°C. Het gebied ligt op een hoogte van circa 9 meter boven zeeniveau, met een licht verloop richting de kustlijn. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan optimale dagelijkse zonneschijn, met name op het terras en het dakterras, wat het buitenleven het grootste deel van het jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij deze geschakelde woning biedt gevarieerde recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op circa 1,8 km afstand. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1,8 km) en El Paraíso Golf Club (2,8 km), wat de regio populair maakt onder golfers. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants en 10 cafés, wat zorgt voor een levendig horecaklimaat. Daarnaast completeren diverse sportvoorzieningen, zoals het sportcentrum Apolo op 0,8 km, de opties voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL994364
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
