Esta casa adosada existente está ubicada en la zona residencial de Guadalmina Baja, cerca de la costa de Málaga. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece 127 m² de espacio habitable en una parcela de 20 m². Terminada en 1990, la casa forma parte del complejo Guadalvillas. Su ubicación combina la proximidad a las instalaciones de playa con servicios urbanos a pocos minutos a pie, lo que favorece un estilo de vida práctico. Supone una base sólida para quienes buscan una vivienda en esta popular zona de la Costa del Sol.
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta casa adosada de 675.000 € se posiciona en un segmento superior, característico de las viviendas existentes en zonas más establecidas y exclusivas como Guadalmina Baja. Mientras que las opciones de obra nueva se centran en diseños modernos y precios de entrada potencialmente más bajos, esta propiedad ofrece una solución llave en mano en un entorno residencial maduro con acceso directo a servicios y playas. El precio refleja la ubicación, la comunidad establecida y la habitabilidad inmediata, a diferencia de los precios de proyectos de obra nueva que pueden excluir acabados y amueblamiento. El tamaño y el tipo de propiedad (casa adosada) son comunes en la región, pero la ubicación específica cerca de campos de golf y playas en Guadalmina Baja eleva el precio en comparación con ubicaciones más hacia el interior o en tramos costeros menos desarrollados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en un entorno urbano cerca de la costa, a poca distancia de diversos servicios. Los alrededores inmediatos presentan una mezcla de edificios residenciales y zonas verdes, con las playas de San Pedro y Atalaya a menos de 2 km. Ofrece un entorno de vida donde las necesidades diarias y las oportunidades de ocio están al alcance, lo que contribuye a una estancia cómoda y accesible.
Con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños, esta propiedad es adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina. La distribución, con una cocina independiente, un amplio salón-comedor que se abre a una terraza y un solárium en la segunda planta, facilita una vida cotidiana variada. El amueblamiento parcial ofrece flexibilidad para una adaptación personal.
Esta casa adosada fue terminada en 1990 y se ofrece llave en mano. La construcción está finalizada desde hace tiempo, lo que significa que no hay tiempos de espera para la entrega. Como vivienda de segunda mano, permite evaluar su estado actual y considerar modificaciones personales sin las complejidades de la construcción de obra nueva.
La propiedad se caracteriza por una superficie de parcela limitada de 20 m². Se trata de una vivienda existente con una distribución que data de 1990, lo que puede significar que ciertas preferencias modernas de diseño interior no sean inmediatamente realizables. La casa se ofrece parcialmente amueblada, lo que requiere compras o ajustes adicionales para una personalización completa.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una vivienda establecida en una zona residencial cerca de la Costa del Sol. Atrae a quienes valoran la proximidad a servicios como colegios (el Colegio Privado San José a 12 minutos a pie) y un centro comercial (Guadalmina a 5 minutos en coche). La distribución con tres dormitorios y un solárium en la segunda planta es atractiva para familias o personas que necesitan espacio adicional para aficiones o invitados. La proximidad a las playas (1,8 km) y a los campos de golf (1,8 km) atrae a los amantes de un estilo de vida activo. Su condición de llave en mano y las instalaciones comunitarias como piscinas y jardines, junto con la seguridad 24 horas, ofrecen una experiencia de vivienda sin preocupaciones para quienes buscan una residencia permanente o una cómoda vivienda vacacional.
La propiedad está parcialmente amueblada y muestra características de su período de construcción alrededor de 1990, encontrándose en buen estado general. La planta baja incluye una cocina independiente, un aseo de invitados y un salón-comedor con acceso a una terraza privada. La primera planta contiene tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite, y un baño compartido. La segunda planta da acceso a un solárium, adecuado para el relax al aire libre. El aire acondicionado garantiza el confort durante los períodos más cálidos. Las zonas comunitarias cuentan con jardines cuidados y dos piscinas. Los acabados reflejan un diseño funcional y práctico, adecuado para la ocupación inmediata con potencial de personalización futura.
Esta casa adosada en Guadalmina Baja tiene un precio de venta fijo de 675.000 €. Como propiedad existente, este precio se ofrece sin negociación. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 127 m². La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que es posible la ocupación inmediata tras la compra. Su ubicación en una zona residencial, combinada con la proximidad a la playa y a los servicios, sitúa esta oferta en el segmento medio del mercado de vivienda de segunda mano en la región de Málaga.
Guadalmina Baja, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida caracterizado por su proximidad a la costa y una estructura urbana con servicios fácilmente accesibles. La propiedad se encuentra en una urbanización residencial, lo que garantiza un grado de tranquilidad y seguridad, en parte gracias a la seguridad 24 horas y la videovigilancia. La presencia de dos piscinas comunitarias y jardines cuidados mejora el confort de vida. La compra diaria se realiza fácilmente en el supermercado cercano, mientras que los colegios y los centros médicos también son de fácil acceso. Su ubicación a 1,8 km de la playa y de la costa, con un desnivel casi plano hacia el mar, invita a visitas regulares a la playa y a paseos costeros. La zona también cuenta con instalaciones como campos de golf, puertos deportivos y centros deportivos, ofreciendo un programa recreativo diverso para los residentes que buscan un estilo de vida activo.
Guadalmina Baja ofrece un entorno de vida que combina las comodidades urbanas con el atractivo costero. Los alrededores inmediatos incluyen un supermercado a 235 metros, una farmacia a 1,2 km y un hospital a 3,1 km, lo que garantiza un alto grado de autosuficiencia. Para comer y para el ocio, hay 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, junto con diversos centros deportivos como Apolo a 0,8 km, lo que amplía las opciones de estilo de vida activo. La proximidad a los campos de golf, incluido El Campanario Golf Course a 1,8 km, enriquece aún más la oferta recreativa. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de calles residenciales tranquilas y acceso directo a la infraestructura urbana, con un enfoque en la vida al aire libre gracias a la proximidad de las playas y los jardines comunitarios.
Esta casa adosada está situada en Guadalmina Baja, un distrito establecido en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Su proximidad a la costa y a los servicios urbanos la convierte en una ubicación práctica para la vida diaria y el ocio. El mapa muestra los alrededores inmediatos con las distancias clave a playas, tiendas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Marbella y Estepona. El centro de Marbella está a aproximadamente 9 km en línea recta, ofreciendo extensas instalaciones culturales, comerciales y gastronómicas. La propiedad se sitúa en una parte relativamente tranquila y residencial de la costa, pero se beneficia de la proximidad a la atmósfera dinámica de estos puntos turísticos. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre un entorno de vida sereno y el dinamismo de la Costa del Sol, con fácil acceso a los servicios y actividades recreativas de la región en general.
Esta casa adosada está convenientemente ubicada en relación con diversos servicios y opciones de transporte. Las playas más cercanas, Playa de San Pedro y Playa Atalaya, están a 1,7 km y 1,7 km respectivamente, con un desnivel casi plano hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 47 km (en línea recta). Para las necesidades diarias, un supermercado está a solo 235 metros a pie. El transporte público está bien representado con 50 paradas y 8 líneas de autobús cercanas, lo que mejora la movilidad. La accesibilidad en coche también es práctica, con 5 minutos en coche hasta el centro comercial Guadalmina y campos de golf cercanos como El Campanario Golf Course a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Guadalmina Baja se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,3 °C e inviernos suaves. Las temperaturas oscilan entre 12 °C y 26 °C a lo largo del año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses con temperaturas del agua que superan los 20 °C. La zona está situada a una altitud de unos 9 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa. La orientación suroeste de la propiedad contribuye a una insolación diaria óptima, especialmente en la terraza y el solárium, lo que mejora la vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a esta casa adosada ofrece diversas oportunidades recreativas. Las playas más cercanas, Playa de San Pedro y Playa Atalaya, están a aproximadamente 1,8 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluidos El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km), lo que hace que la región sea popular entre los golfistas. En un radio de 2 km, hay 69 restaurantes y 10 cafeterías, lo que ofrece una animada escena gastronómica. Además, diversas instalaciones deportivas, como el centro deportivo Apolo a 0,8 km, completan las opciones para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 80 mm |
| Febrero | 13.6°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.8°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL994364
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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