这套二手联排别墅位于 Guadalmina Baja 住宅区，临近 Málaga 海岸线。房产可即刻入住，建筑面积127平方米，地块面积20平方米。房屋于1990年建成，是 Guadalvillas 社区的一部分。其地理位置既毗邻海滩设施，又步行可达各类城市配套，适合追求实用生活方式的人群。对于想在 Costa del Sol 这一热门地区置业的人来说，这是一套基础扎实的住宅。
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套675,000欧元的联排别墅定位于更高的细分市场，这是 Guadalmina Baja 等成熟高端区域二手房的典型特征。虽然新建项目以现代设计和可能更低的入门价格为卖点，但本房产在成熟的住宅环境中提供拎包入住的解决方案，可直达各类配套和海滩。其价格反映了地理位置、成熟社区和即时可居住性，而新建项目的价格可能不含装修和家具。联排别墅这一房产类型和面积在该地区较为常见，但 Guadalmina Baja 毗邻高尔夫球场和海滩的具体位置，使其价格高于更内陆或开发程度较低的海岸地段。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于临近海岸的城市环境中，与各类配套设施仅咫尺之遥。周边环境为住宅建筑与绿地的结合，距离 San Pedro 和 Atalaya 海滩不到2公里。这里的生活环境使日常所需和休闲活动触手可及，带来舒适便利的居住体验。
本房产拥有三间卧室（其中一间带主卧卫浴）和两间卫生间，适合家庭居住，也适合需要额外空间招待客人或用作办公室的人群。户型布局包括独立厨房、通往露台的宽敞客餐厅以及二层的屋顶露台，满足多样化的日常生活需求。部分带家具的状态为个性化改造提供了灵活性。
这套联排别墅于1990年建成，以拎包入住的状态出售。施工早已完成，无需等待完工。作为一套二手房，买家可直接评估其当前状况，并在不受新建项目规划复杂性影响的情况下考虑个人改造。
本房产的地块面积有限，仅为20平方米。这是一套建于1990年的现有住宅，其户型布局可能无法立即满足某些现代室内设计偏好。房屋为部分带家具出售，若要完全实现个性化，需要额外购置或调整。
这套联排别墅适合希望在 Costa del Sol 附近住宅区寻找成熟住宅的买家。它吸引重视周边配套的人群，如学校（San José 私立学校步行12分钟）和购物中心（Guadalmina 车程5分钟）。三间卧室加二层屋顶露台的布局，对需要额外空间用于爱好或招待客人的家庭或个人颇具吸引力。毗邻海滩（1.8公里）和高尔夫球场（1.8公里），吸引热爱积极生活方式的人士。拎包入住的状态以及泳池、花园等公共设施，加之24小时安保，为寻求永久居所或舒适度假屋的人群提供无忧的居住体验。
本房产为部分带家具，呈现出其约1990年建造时期的特征，整体状况良好。一层设有独立厨房、客用卫生间以及通往私家露台的客餐厅。二层包含三间卧室，其中包括带主卧卫浴的主卧，以及一间共用卫生间。三层可通往屋顶露台，适合户外休闲。冷暖空调确保温暖季节的舒适度。公共区域包括景观花园和两个泳池。整体装修体现功能实用的设计，可即刻入住，并具备未来个性化改造的潜力。
这套位于 Guadalmina Baja 的联排别墅固定挂牌价为675,000欧元。作为二手房，该价格不接受议价。房产拥有三间卧室和两间卫生间，居住面积127平方米。房产可即刻入住，意味着购买后即可立即入住。其位于住宅区的位置，加之毗邻海滩和各类配套，使其定位于 Málaga 地区二手房市场的中端偏上细分市场。
Guadalmina Baja 位于 Málaga 省，其居住环境以临近海岸和配套触手可及的城市结构为特色。房产本身位于一个住宅小区内，得益于24小时安保和视频监控，享有一定程度的宁静与安全。两个公共泳池和景观花园提升了居住舒适度。日常食品可轻松在附近超市购得，学校和医疗设施也十分便利。距海滩和海岸线1.8公里，且通往海边的坡度几乎平坦，便于经常前往海滩散步和进行海岸徒步。该地区还拥有高尔夫球场、游艇码头和体育中心等设施，为追求积极生活方式的居民提供丰富多样的休闲选择。
Guadalmina Baja 的居住环境兼具城市便利与海岸魅力。周边235米处有超市，1.2公里处有药房，3.1公里处有医院，确保高度的生活自给自足。在餐饮和休闲方面，2公里范围内有69家餐厅和10家咖啡馆，还有 Apolo 等多个体育中心（0.8公里），丰富了积极生活方式的选择。毗邻高尔夫球场（包括1.8公里处的 El Campanario 高尔夫球场）进一步丰富了休闲选择。这里的生活以宁静的住宅街道与城市基础设施的直接连通为特色，得益于海滩和公共花园的近距离，户外生活是一大亮点。
这套联排别墅位于 Guadalmina Baja，这是 Costa del Sol 西部介于 Marbella 和 Estepona 之间的成熟社区。其临近海岸线和城市配套的地理位置，使其成为日常生活和休闲的实用之选。地图显示了周边环境以及到海滩、商店和高尔夫球场的关键距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guadalmina Baja 地处 Costa del Sol 的战略位置，介于 Marbella 和 Estepona 两个较大城市之间。Marbella 市中心直线距离约9公里，提供丰富的文化、商业和美食设施。房产位于海岸线相对宁静的住宅区，同时又受益于这些热门旅游地标的活力氛围。这一位置在宁静的居住环境与 Costa del Sol 的活力之间取得平衡，可便捷通达更大区域内的配套设施和休闲活动。
这套联排别墅地理位置优越，临近各类配套和交通选择。最近的海滩 Playa de San Pedro 和 Playa Atalaya 分别距离1.7公里和1.7公里，通往海边的坡度几乎平坦。Málaga-Costa del Sol 机场距离约47公里（直线距离）。日常所需方面，超市距此仅235米步行路程。公共交通十分便利，附近有50个站点和8条公交线路，提升出行便利性。驾车出行也很方便，5分钟车程即可到达 Guadalmina 购物中心以及 El Campanario 高尔夫球场（1.8公里）等附近高尔夫球场。
| 距海滩 | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja 的位置受益于 Costa del Sol 的地中海气候，年平均气温19.3°C，冬季温和。全年气温在12°C至26°C之间，游泳季节约六个月，水温可达20°C以上。该地区海拔约9米，向海岸线方向略有坡度。房产的西南朝向有利于获得充足的日照，尤其在露台和屋顶露台上，一年中大部分时间都适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套联排别墅附近的海岸线提供丰富多样的休闲选择。最近的海滩 Playa de San Pedro 和 Playa Atalaya 距离约1.8公里。周边有多个高尔夫球场，包括 El Campanario 高尔夫球场（1.8公里）和 El Paraíso 高尔夫俱乐部（2.8公里），使该地区深受高尔夫爱好者喜爱。2公里范围内有69家餐厅和10家咖啡馆，餐饮氛围活跃。此外，Apolo 体育中心（0.8公里）等各类体育设施，为积极的生活方式提供了完整的选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 二月 | 13.6°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.8°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.9°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL994364
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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