Šis esamas kotedžas yra Guadalmina Baja gyvenamojoje zonoje, netoli Málagos pakrantės. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi ir siūlo 127 m² gyvenamojo ploto 20 m² sklype. Namas pastatytas 1990 m. ir yra „Guadal“ vilų komplekso dalis. Jo vieta derina artumą prie paplūdimių infrastruktūros su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, ir užtikrina praktišką gyvenimo būdą. Tai tvirtas pagrindas tiems, kurie ieško būsto šiame populiariame Costa del Sol regione.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis 675 000 € kotedžas pozicionuojamas aukštesniame segmente, būdingame esamiems būstams labiau įsikūrusiose ir išskirtinėse vietose, tokiose kaip Guadalmina Baja. Nors naujos statybos variantai orientuojasi į šiuolaikinį dizainą ir galbūt žemesnes pradžios kainas, šis nekilnojamasis turtas siūlo paruoštą gyventi išeitį subrendusioje gyvenamojoje aplinkoje su tiesiogine prieiga prie patogumų ir paplūdimių. Kaina atspindi vietą, įsikūrusią bendruomenę ir nedelsiant gyvenamumą, skirtingai nei naujos statybos projektų kainos, kurios gali neįtraukti apdailos ir baldų. Būsto dydis ir tipas (kotedžas) regione įprasti, tačiau konkreti vieta netoli golfo laukų ir paplūdimių Guadalmina Baja kelia kainą, palyginti su toliau nuo pakrantės ar mažiau išvystytose pakrantės vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas yra miesto aplinkoje netoli pakrantės, nedideliu atstumu nuo įvairių patogumų. Aplinkiniai rajonai, gyvenamieji pastatai ir želdiniai, o San Pedro ir Atalaya paplūdimiai yra mažiau nei 2 km atstumu. Čia kasdienės reikmės ir poilsiui skirtos galimybės lengvai pasiekiamos, todėl gyvenimas patogus ir komfortiškas.
Su trimis miegamaisiais, iš kurių vienas turi vonios kambarį prie miegamojo, ir dviem vonios kambariais šis nekilnojamasis turtas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia daugiau erdvės svečiams ar kabinetui. Planas su atskira virtuve, erdvia svetaine-valgomąja, vedančia į terasą, ir stogo terasa antrame aukšte, palankus įvairiapusiškam kasdieniam gyvenimui. Dalinis baldų aprūpinimas suteikia lankstumo asmeniniams pritaikymams.
Šis kotedžas pastatytas 1990 m. ir siūlomas paruoštas gyventi. Statybos seniai užbaigtos, todėl nereikia laukti darbų pabaigos. Kaip esamą būstą, jį galima apžiūrėti esamoje būklėje ir apsvarstyti asmeninius pakeitimus be naujos statybos projektavimo sudėtingumo.
Nekilnojamąjį turtą apibūdina nedidelis 20 m² sklypo plotas. Tai esamas namas su 1990 m. planu, todėl tam tikri šiuolaikinio interjero dizaino pageidavimai gali būti iškart nepasiekiami. Namas parduodamas su dalimi baldų, todėl norint jį pilnai pritaikyti asmeniniams poreikiams reikės papildomų pirkimų ar pakeitimų.
Šis kotedžas tinka pirkėjams, ieškantiems jau įsitvirtinusio būsto gyvenamojoje zonoje netoli Costa del Sol. Jis patrauklus tiems, kurie vertina artumą prie patogumų, tokių kaip mokyklos (privati San José mokykla už 12 minučių kelio pėsčiomis) ir prekybos centras (Guadalmina už 5 minučių kelio automobiliu). Planas su trimis miegamaisiais ir stogo terasa antrame aukšte patrauklus šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės pomėgiams ar svečiams. Artumas prie paplūdimių (1,8 km) ir golfo laukų (1,8 km) patrauklus aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams. Paruošta gyventi būklė ir bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir sodai, kartu su 24 valandų apsauga siūlo nerūpestingą gyvenimą tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar patogaus poilsio namo.
Nekilnojamasis turtas parduodamas su dalimi baldų ir turi 1990 m. statybos laikotarpiui būdingų bruožų, būdamas geros bendros būklės. Pirmame aukšte yra atskira virtuvė, svečių tualetas ir svetainė-valgomasis su išėjimu į privačią terasą. Antrame aukšte yra trys miegamieji, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo, ir bendras vonios kambarys. Trečias aukštas veda į stogo terasą, tinkamą laisvalaikiui lauke. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą šiltesniais laikotarpiais. Bendrose zonose yra sutvarkyti sodai ir du baseinai. Apdaila atspindi funkcinį ir praktišką dizainą, tinkantį iškart įsikurti su galimybe ateityje pritaikyti asmeniniams skoniams.
Šio kotedžo Guadalmina Baja prašoma kaina yra fiksuota, 675 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina siūloma be derėjimosi. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, o gyvenamasis plotas, 127 m². Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad iškart po pirkimo galima įsikurti. Vieta gyvenamojoje zonoje kartu su artumu prie paplūdimio ir patogumų padaro šį pasiūlymą patrauklų antrinės rinkos vidutiniame segmente Málagos regione.
Guadalmina Baja, esantis Málagos provincijoje, siūlo gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas artumas prie pakrantės ir miesto struktūra su lengvai pasiekiamais patogumais. Pats nekilnojamasis turtas yra gyvenamojoje urbanizacijoje, užtikrinančioje tam tikrą ramybę ir saugumą, iš dalies dėka 24 valandų apsaugos ir vaizdo stebėjimo. Du bendri baseinai ir sutvarkyti sodai didina gyvenimo komfortą. Kasdienius produktus lengva įsigyti netoliese esančiame supermarkete, o mokyklos ir medicinos įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos. Vieta 1,8 km nuo paplūdimio ir pakrantės su beveik lygiu paviršiumi link jūros kviečia reguliariai lankytis paplūdimyje ir vaikštinėti pakrante. Rajone taip pat yra golfo laukų, jachtų prieplaukų ir sporto centrų, siūlančių įvairias aktyvaus poilsio galimybes gyventojams, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą.
Guadalmina Baja siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią miesto patogumus su pakrantės patrauklumu. Netoliese yra supermarketas už 235 metrų, vaistinė už 1,2 km ir ligoninė už 3,1 km, kas užtikrina aukštą savarankiškumo laipsnį. Maistui ir laisvalaikiui, 2 km spinduliu yra 69 restoranai ir 10 kavinių, taip pat įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Apolo už 0,8 km, didinantys aktyvaus gyvenimo galimybes. Artumas prie golfo laukų, įskaitant El Campanario golfo lauką už 1,8 km, dar labiau praturtina poilsio galimybes. Gyvenimas čia, tai ramios gyvenamosios gatvės ir tiesioginė prieiga prie miesto infrastruktūros, su dėmesiu gyvenimui lauke dėl paplūdimių ir bendrų sodų artumo.
Šis kotedžas yra Guadalmina Baja, įsikūrusiame vakarų Costa del Sol rajone tarp Marbella ir Estepona. Jo artumas prie pakrantės ir miesto patogumų daro jį praktine vieta kasdieniam gyvenimui ir poilsiui. Žemėlapis rodo aplinką su pagrindiniais atstumais iki paplūdimių, parduotuvių ir golfo laukų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja strategiškai išsidėstęs Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių Marbella ir Estepona miestų. Marbella centras yra maždaug už 9 km tiesia linija ir siūlo plačias kultūrines, komercines ir gastronomines galimybes. Nekilnojamasis turtas yra santykinai ramesnėje, gyvenamojoje pakrantės dalyje, tačiau naudojasi šių turistinių centrų dinamiškos atmosferos artumu. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir Costa del Sol gyvybingumo, su lengva prieiga prie patogumų ir poilsio galimybių platesniame regione.
Šis kotedžas patogiai išsidėstęs atžvilgiu įvairių patogumų ir transporto galimybių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra atitinkamai už 1,7 km ir 1,7 km, su beveik lygiu paviršiumi link jūros. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 47 km (tiesia linija). Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos už 235 metrų kelio pėsčiomis. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese yra 50 stotelių ir 8 autobusų maršrutai, kas didina mobilumą. Automobilio prieiga taip pat praktiška: 5 minutės kelio automobiliu iki Guadalmina prekybos centro ir netoliese esančių golfo laukų, tokių kaip El Campanario golfo laukas už 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja vieta pasižymi Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 19,3°C, o žiemos švelnios. Temperatūra per metus svyruoja tarp 12°C ir 26°C, kas leidžia ilgą maudymosi sezoną, trunkantį maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia virš 20°C. Rajonas yra maždaug 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su nedideliu nuolydžiu link pakrantės. Nekilnojamojo turto pietvakarių orientacija prisideda prie optimalaus kasdienio saulės šviesos kiekio, ypač terasoje ir stogo terasoje, kas pagerina gyvenimą lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli šio kotedžo siūlo įvairias poilsio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra maždaug už 1,8 km. Keli golfo laukai yra artimoje aplinkoje, įskaitant El Campanario golfo lauką (1,8 km) ir El Paraíso golfo klubą (2,8 km), todėl regionas populiarus tarp golfo mėgėjų. 2 km spinduliu yra 69 restoranai ir 10 kavinių, užtikrinantys gyvą maitinimo sceną. Be to, įvairios sporto įstaigos, tokios kaip Apolo sporto centras už 0,8 km, papildo aktyvaus gyvenimo būdo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL994364
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
