Ova postojeća kuća u nizu nalazi se u stambenom području Guadalmina Baja, blizu obale Malage. Nekretnina je spremna za useljenje i nudi 127 m² stambenog prostora na parceli od 20 m². Izgrađena 1990. godine, kuća je dio kompleksa Guadalvillas. Njezin položaj spaja blizinu plaža s gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što podržava praktičan način života. Predstavlja solidnu osnovu za one koji traže dom u ovoj popularnoj regiji Costa del Sol.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova kuća u nizu od 675.000 € pozicionira se u višem segmentu, karakterističnom za postojeće nekretnine u etabliranijim i ekskluzivnijim područjima poput Guadalmine Baje. Dok se opcije novogradnje fokusiraju na moderne dizajne i potencijalno niže početne cijene, ova nekretnina nudi rješenje spremno za useljenje u zrelom stambenom okruženju s izravnim pristupom sadržajima i plažama. Cijena odražava lokaciju, etabliranu zajednicu i neposrednu nastanjivost, za razliku od cijena projekata novogradnje koje možda isključuju završnu obradu i namještaj. Veličina i tip nekretnine (kuća u nizu) uobičajeni su u regiji, ali specifična lokacija u blizini golf igrališta i plaža u Guadalmini Baji podiže cijenu u usporedbi s lokacijama dublje u unutrašnjosti ili manje razvijenim obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća u nizu smještena je u urbanom okruženju blizu obale, na kratkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih zgrada i zelenila, a plaže San Pedro i Atalaya udaljene su manje od 2 km. Nudi životni okoliš u kojem su svakodnevne potrebe i mogućnosti za rekreaciju na dohvat ruke, što doprinosi ugodnom i dostupnom boravku.
S tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, te s dvije kupaonice, ova nekretnina prikladna je za obitelji ili za one kojima treba dodatni prostor za goste ili ured. Raspored, koji uključuje odvojenu kuhinju, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom koji izlazi na terasu te krovnu terasu na drugom katu, omogućuje raznolik svakodnevni život. Djelomična namještenost pruža fleksibilnost za osobno prilagođavanje.
Ova kuća u nizu dovršena je 1990. godine i nudi se u stanju spremnom za useljenje. Gradnja je odavno završena, što znači da nema vremena čekanja na dovršetak. Kao postojeća nekretnina, omogućuje procjenu njezinog trenutačnog stanja i razmatranje osobnih preinaka bez složenosti planiranja novogradnje.
Nekretninu karakterizira ograničena površina zemljišta od 20 m². Riječ je o postojećem domu s rasporedom iz 1990. godine, što može značiti da određene moderne preferencije u uređenju interijera nisu odmah ostvarive. Kuća se nudi djelomično namještena, što zahtijeva dodatne kupnje ili prilagodbe za potpunu personalizaciju.
Ova kuća u nizu prikladna je za kupce koji traže etablirani dom u stambenom području na Costa del Solu. Privlači one koji cijene blizinu sadržaja poput škola (privatna škola San José na 12 minuta hoda) i trgovačkog centra (Guadalmina na 5 minuta vožnje). Raspored s tri spavaće sobe i krovnom terasom na drugom katu atraktivan je za obitelji ili pojedince kojima treba dodatni prostor za hobije ili goste. Blizina plaža (1,8 km) i golf igrališta (1,8 km) privlači ljubitelje aktivnog načina života. Njezino stanje spremno za useljenje i zajednički sadržaji poput bazena i vrtova, uz 24-satno osiguranje, nude bezbrižno iskustvo življenja za one koji traže stalno prebivalište ili udobnu kuću za odmor.
Nekretnina je djelomično namještena i pokazuje karakteristike razdoblja gradnje oko 1990. godine, a ukupno je u dobrom stanju. Prizemlje uključuje odvojenu kuhinju, zahod za goste te dnevni boravak s blagovaonicom s izlazom na privatnu terasu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te zajednička kupaonica. Drugi kat omogućuje pristup krovnoj terasi, prikladnoj za odmor na otvorenom. Klima-uređaj osigurava udobnost tijekom toplijih razdoblja. Zajednički prostori uključuju uređene vrtove i dva bazena. Završna obrada odražava funkcionalan i praktičan dizajn, pogodan za neposredno useljenje s mogućnošću buduće personalizacije.
Ova kuća u nizu u Guadalmini Baji ima fiksnu traženu cijenu od 675.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova se cijena nudi bez pregovaranja. Ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, sa stambenom površinom od 127 m². Nekretnina je spremna za useljenje, što znači da je odmah nakon kupnje moguće useljenje. Njezin položaj u stambenoj zoni, u kombinaciji s blizinom plaže i sadržaja, pozicionira ovu ponudu u srednjem segmentu tržišta postojećih nekretnina u regiji Malage.
Guadalmina Baja, smještena u pokrajini Málaga, nudi životni okoliš koji karakterizira blizina obale i urbana struktura s lako dostupnim sadržajima. Sama nekretnina nalazi se u stambenom urbaniziranom naselju, što osigurava određenu mjeru mira i sigurnosti, djelomično zahvaljujući 24-satnom osiguranju i video-nadzoru. Prisutnost dva zajednička bazena i uređenih vrtova povećava udobnost življenja. Svakodnevne namirnice lako se nabavljaju u obližnjem supermarketu, dok su i škole i medicinske ustanove dobro dostupne. Njezin položaj 1,8 km od plaže i obale, s gotovo ravnim nagibom prema moru, poziva na redovite posjete plaži i šetnje uz obalu. Područje se također može pohvaliti sadržajima poput golf igrališta, marina i sportskih centara, nudeći raznolik rekreativni program za stanovnike koji traže aktivan način života.
Guadalmina Baja nudi životni okoliš koji spaja gradske pogodnosti s obalnim šarmom. Neposredna okolina uključuje supermarket na 235 metara, ljekarnu na 1,2 km i bolnicu na 3,1 km, osiguravajući visok stupanj samostalnosti. Za gastronomiju i zabavu, u radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana i 10 kafića, uz razne sportske centre poput Apolo na 0,8 km, što povećava mogućnosti aktivnog načina života. Blizina golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course na 1,8 km, dodatno obogaćuje rekreativnu ponudu. Život ovdje karakterizira spoj mirnih stambenih ulica i izravnog pristupa gradskoj infrastrukturi, s naglaskom na životu na otvorenom zbog blizine plaža i zajedničkih vrtova.
Ova kuća u nizu smještena je u Guadalmini Baji, etabliranoj četvrti na zapadnom Costa del Solu, između Marbelle i Estepone. Njezina blizina obali i gradskim sadržajima čini je praktičnom lokacijom za svakodnevni život i rekreaciju. Karta prikazuje neposrednu okolinu s ključnim udaljenostima do plaža, trgovina i golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja strateški je pozicionirana na Costa del Solu, između većih gradova Marbelle i Estepone. Centar Marbelle udaljen je otprilike 9 km u smjeru zraka, nudeći opsežne kulturne, komercijalne i gastronomske sadržaje. Nekretnina se nalazi u relativno mirnom, stambenom dijelu obale, ali ima koristi od blizine dinamične atmosfere ovih turističkih središta. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog životnog okoliša i živosti Costa del Sola, s lakim pristupom sadržajima i rekreativnim aktivnostima u široj regiji.
Ova kuća u nizu povoljno je smještena u odnosu na razne sadržaje i opcije prijevoza. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su 1,7 km odnosno 1,7 km, s gotovo ravnim nagibom prema moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 47 km (u smjeru zraka). Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 235 metara hoda. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 stajališta i 8 autobusnih linija u blizini, što poboljšava mobilnost. Pristup automobilom također je praktičan, s 5 minuta vožnje do trgovačkog centra Guadalmina i obližnjih golf igrališta poput El Campanario Golf Course na 1,8 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Guadalmini Baji ima koristi od mediteranske klime Costa del Sola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i blagim zimama. Temperature se tijekom godine kreću između 12°C i 26°C, omogućujući dugu sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci s temperaturom vode koja prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od oko 9 metara, s blagim nagibom prema obali. Jugozapadna orijentacija nekretnine doprinosi optimalnom dnevnom sunčanju, posebno na terasi i krovnoj terasi, poboljšavajući život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini ove kuće u nizu nudi raznolike rekreativne mogućnosti. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su otprilike 1,8 km. Nekoliko golf igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), što regiju čini popularnom među golfistima. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana i 10 kafića, pružajući živahnu gastronomsku scenu. Osim toga, razne sportske ustanove, poput sportskog centra Apolo na 0,8 km, upotpunjuju ponudu za aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL994364
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
