Ez a használt sorház a Guadalmina Baja lakónegyedben található, a Málaga melletti tengerpart közelében. Az ingatlan beköltözésre készen áll, és 127 m² lakóteret kínál egy 20 m²-es telken. Az 1990-ben befejezett ház a Guadalvillas komplexum része. Elhelyezkedése ötvözi a strandok közelségét a sétatávolságon belüli városi kényelmi szolgáltatásokkal, ami gyakorlatias életmódot támogat. Szilárd alapot nyújt azoknak, akik otthont keresnek ebben a népszerű Costa del Sol-i régióban.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269,000-től), ez a €675,000-os sorház magasabb szegmensben pozicionálja magát, ami a Guadalmina Bajához hasonló, beváltabb és exkluzívabb területeken lévő használt ingatlanokra jellemző. Míg az újépítésű lehetőségek modern dizájnra és potenciálisan alacsonyabb belépési árra összpontosítanak, ez az ingatlan beköltözésre kész megoldást kínál érett lakókörnyezetben, közvetlen hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz és strandokhoz. Az ár a helyszínt, a bevált közösséget és az azonnali lakhatóságot tükrözi, szemben az újépítésű projektek áraival, amelyek esetleg nem tartalmazzák a kivitelezést és a bútorzatot. Az ingatlan mérete és típusa (sorház) gyakori a régióban, de a golfpályák és strandok közeli, Guadalmina Baja-i konkrét elhelyezkedése magasabbra tolja az árat a beljebb fekvő vagy kevésbé fejlett tengerparti szakaszokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház városi környezetben, a tengerpart közelében helyezkedik el, rövid távolságra többféle kényelmi szolgáltatástól. A közvetlen környéket lakóépületek és zöldterületek keveréke jellemzi, a San Pedro és Atalaya strandok pedig 2 km-en belül találhatók. Olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a napi szükségletek és a kikapcsolódási lehetőségek is elérhető közelségben vannak, ami hozzájárul egy kényelmes és könnyen megközelíthető élethez.
Három hálószobával, melyek egyike saját fürdőszobás, és két fürdőszobával ez az ingatlan családoknak vagy azoknak ideális, akik extra helyre vágynak vendégek vagy iroda számára. Az elrendezés, különálló konyha, a tágas nappali-étkező teraszra nyílóval, valamint a második emeleten található tetőterasszal, változatos mindennapi életet tesz lehetővé. A részleges bútorozás rugalmasságot biztosít a személyes átalakításhoz.
Ez a sorház 1990-ben készült el, és beköltözésre kész állapotban kerül kínálásra. Az építés már régen befejeződött, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az átadásig. Mivel használt ingatlanról van szó, a jelenlegi állapota értékelhető, és a személyes módosítások megfontolhatók az újépítésű tervezés bonyodalmai nélkül.
Az ingatlant a 20 m²-es, korlátozott telkméret jellemzi. Használt otthonról van szó, amelynek elrendezése 1990-re nyúlik vissza, ami azt jelentheti, hogy bizonyos modern beltéri dizájnnal kapcsolatos preferenciák nem azonnal megvalósíthatók. A ház részben bútorozva kerül kínálásra, így a teljes személyre szabáshoz további vásárlások vagy módosítások szükségesek.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy bevált otthont keresnek a Costa del Sol közelében található lakóövezetben. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a kényelmi szolgáltatások közelségét, mint az iskolák (San José Private School 12 perces sétára) és egy bevásárlóközpont (Guadalmina 5 perces autóútra). A három hálószobás elrendezés és a második emeleti tetőterasz vonzó a családok vagy azok számára, akik extra helyre vágynak hobbikhoz vagy vendégekhez. A strandok (1,8 km) és golfpályák (1,8 km) közelsége az aktív életmód híveit vonzza. Beköltözésre kész állapota és a közös létesítmények, mint a medencék és kertek, a 24 órás biztonsági szolgálattal kombinálva, gondtalan lakhatást kínálnak azoknak, akik állandó lakhelyet vagy kényelmes üdülőotthont keresnek.
Az ingatlan részben bútorozott, és az 1990 körüli építési korszak jellemzőit mutatja, összességében jó állapotban van. A földszinten különálló konyha, vendég-WC és egy saját teraszra nyíló nappali-étkező található. Az első emeleten három hálószoba kapott helyet, beleértve egy saját fürdőszobás fő hálószobát, valamint egy közös fürdőszobát. A második emeletről a tetőterasz érhető el, amely a szabadtéri pihenésre alkalmas. A légkondicionálás biztosítja a kényelmet a melegebb időszakokban. A közös területeken gondozott kertek és két medence található. A kivitelezés funkcionális és praktikus dizájnt tükröz, alkalmas az azonnali beköltözésre, jövőbeli személyre szabási lehetőséggel.
Ennek a Guadalmina Baja-i sorháznak fix irányára €675,000. Használt ingatlanként ez az ár tárgyalás nélkül kerül kínálásra. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 127 m² lakóterülettel. Az ingatlan beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnali beköltözés lehetséges. Lakóövezeti elhelyezkedése, a strandok és kényelmi szolgáltatások közelségével kombinálva, a Málaga-régió használt ingatlanpiacának középső szegmensébe pozicionálja ezt az ajánlatot.
Guadalmina Baja, Málaga tartományban található, olyan lakókörnyezetet kínál, amelyet a tengerpart közelsége és a könnyen elérhető városi infrastruktúra jellemez. Maga az ingatlan egy lakóövezeti lakóparkban fekszik, ami bizonyos fokú nyugalmat és biztonságot garantál, részben a 24 órás biztonsági szolgálattal és videófelügyelettel. Két közös medence és gondozott kertek jelenléte növeli a lakási kényelmet. A napi bevásárlás könnyen megoldható a közeli szupermarketből, míg az iskolák és egészségügyi létesítmények is jól megközelíthetők. A strandtól és tengerparttól 1,8 km-re való elhelyezkedés, a tenger felé csaknem sík lejtéssel, rendszeres strandlátogatásokra és tengerparti sétákra hív. A környék továbbá olyan létesítményekkel büszkélkedhet, mint golfpályák, jachtkikötők és sportközpontok, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva az aktív életmódot kereső lakóknak.
Guadalmina Baja olyan lakókörnyezetet kínál, amely a városi kényelmet a tengerparti vonzerővel ötvözi. A közvetlen környéken 235 méterre szupermarket, 1,2 km-re patika és 3,1 km-re kórház található, ami magas fokú önellátást biztosít. Gasztronómiai és szórakozási lehetőségekhez 69 étterem és 10 kávézó érhető el 2 km-es körzetben, valamint különböző sportközpontok, mint az Apolo 0,8 km-re, bővítve az aktív életmód lehetőségeit. A golfpályák közelsége, beleértve az El Campanario golfpályát 1,8 km-re, tovább színesíti a kikapcsolódási kínálatot. Az élet itt a csendes lakóutcák és a városi infrastruktúra közvetlen elérésének keverékét jelenti, a szabadtéri életmódra összpontosítva a strandok és közös kertek közelsége miatt.
Ez a sorház Guadalmina Bajában található, a nyugati Costa del Sol bevált negyedében, Marbella és Estepona között. A tengerpart és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége praktikus hellyé teszi a napi élethez és kikapcsolódáshoz. A térkép a közvetlen környéket mutatja a strandok, üzletek és golfpályák legfontosabb távolságaival.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Baja stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, Marbella és Estepona nagyobb városai között. Marbella központja légvonalban körülbelül 9 km-re van, kiterjedt kulturális, kereskedelmi és gasztronómiai létesítményeket kínálva. Az ingatlan a tengerpart viszonylag csendes, lakóövezeti részén fekszik, mégis élvezi e turisztikai központok dinamikus hangulatának közelségét. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a Costa del Sol pezsgése között, könnyű hozzáféréssel a tágabb régió kényelmi szolgáltatásaihoz és kikapcsolódási lehetőségeihez.
Ez a sorház kedvező elhelyezkedéssel bír a különböző kényelmi szolgáltatások és közlekedési lehetőségekhez képest. A legközelebbi strandok, a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, 1,7 km-re, illetve 1,7 km-re találhatók, csaknem sík lejtéssel a tenger felé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 47 km-re van (légvonalban). A napi szükségletekhez a szupermarket mindössze 235 méteres sétára található. A tömegközlekedés jól képviselteti magát 50 megállóval és 8 buszjárattal a közelben, javítva a mobilitást. Az autós megközelítés is gyakorlatias: 5 perces autóút a Guadalmina bevásárlóközpontba és a közeli golfpályák, mint az El Campanario golfpálya 1,8 km-re.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja elhelyezkedése a Costa del Sol mediterrán éghajlatát élvezi, 19,3°C-os éves átlaghőmérséklettel és enyhe telekkel. A hőmérséklet az év során 12°C és 26°C között változik, ami lehetővé teszi a körülbelül hat hónapos úszási szezont, több mint 20°C-os vízhőmérséklettel. A terület körülbelül 9 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tengerpart felé. Az ingatlan délnyugati tájolása hozzájárul az optimális napsütéshez, különösen a teraszon és a tetőteraszon, fokozva a szabadtéri életet az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház közeli tengerpart változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, körülbelül 1,8 km-re találhatók. Több golfpálya is a közvetlen közelben van, beleértve az El Campanario golfpályát (1,8 km) és az El Paraíso Golf Clubot (2,8 km), ami a régiót népszerűvé teszi a golfjátékosok körében. 2 km-es körzetben 69 étterem és 10 kávézó található, élénk gasztronómiai életet biztosítva. Emellett különböző sportlétesítmények, mint az Apolo sportközpont 0,8 km-re, teljessé teszik az aktív életmód lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL994364
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
