Този реновиран дуплекс пентхаус се намира в добре утвърдения комплекс Reserva de Marbella, предлагайки просторни жилищни площи, естествена светлина и функционално разпределение. Имотът е завършен до висок стандарт и е готов за незабавно обитаване или за генериране на доходи от наем. Със своята южна ориентация, той осигурява целодневна слънчева светлина и впечатляващи морски гледки, което го прави привлекателен избор както за живеене, така и за инвестиция.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този пентхаус в Reserva de Marbella се отличава с комбинацията от висок клас реновация и функционално външно пространство. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлагат по-достъпни опции, те обикновено са в по-ранен етап на строителство или с по-базови завършеци. Имоти като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също са нови проекти, но често се фокусират върху по-малки площи или различни типове имоти. Този конкретен дуплекс, с цена от €625,000, предлага завършен продукт „до ключ“, включително луксозни екстри като външна кухня и подово отопление, което го позиционира в по-високия сегмент, но оправдано от гледна точка на качество, местоположение и готови за обитаване удобства. Той е по-скоро конкурент на луксозни апартаменти в елитни комплекси, където се търси комбинация от местоположение, гледки и модерни удобства, отколкото на масови новостроящи се проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега, имотът се намира в градска среда с лесен достъп до удобства. Близостта до плажове като Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, както и до голф игрища, допринася за атрактивността на локацията за любителите на активния отдих и морския начин на живот.
Този пентхаус отговаря на нуждите от комфортен и модерен дом с акцент върху външното пространство. Обширната тераса с оборудвана външна кухня, зони за хранене и отдих, както и подгрявани подове в баните, предлагат допълнително удобство и лукс за ежедневния живот.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Имотът е претърпял скорошна цялостна реновация, включваща модерно обзавеждане и висококачествени материали, което гарантира съвременно състояние без нужда от допълнителни инвестиции.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, а изисква кратко пътуване. Въпреки че има опции за обществен транспорт, притежаването на автомобил може да бъде препоръчително за пълноценно използване на всички удобства и възможности в региона. Някои гости може да сметнат местните празници за интензивни.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят жилище, готово за незабавно нанасяне, което съчетава комфорта на модерен дом с предимствата на близостта до морето и голф игрищата. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят качеството на завършек, функционалността на пространството и възможността да се наслаждават на открити пространства като терасата с външна кухня. Също така, имотът е атрактивна опция за инвеститори, търсещи доходен имот за отдаване под наем, благодарение на доказаната привлекателност на района и готовото за употреба състояние. Позиционирането му в затворен комплекс с охрана и множество удобства го прави удобен избор за целогодишно живеене или продължителни ваканции.
Имотът е напълно реновиран и завършен до висок стандарт. Включени са модерни удобства като климатизация и централно отопление, както и подово отопление в баните за допълнителен комфорт. Кухнята е оборудвана с уреди Bosch, а всекидневната и спалните са проектирани за максимална осветеност и приятна атмосфера. Големите прозорци осигуряват обилна естествена светлина, а южното изложение гарантира слънце през по-голямата част от деня. Външната тераса е завършена с качествени материали, включително външна кухня с BBQ и хладилник, създавайки функционално външно жилищно пространство. Подземният паркинг и складът допълват високото качество на предложението.
Имотът е наличен за продажба на цена от €625,000. Предвид характеристиките си, дуплекс пентхаус с 2 спални и 2 бани, обновени до висок стандарт, просторна тераса с външна кухня и панорамни гледки, както и локация в Reserva de Marbella, цената отразява качеството и функционалността. Наличието на частен подземен паркинг и склад допълва стойността. Този тип имоти, готови за обитаване и предлагащи комбинация от лукс и удобство, обикновено намират бърза реализация на пазара.
Reserva de Marbella предлага спокоен и удобен начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с възможности за отдих. Ежедневното обитаване е улеснено от добре планирана инфраструктура, магазини, ресторанти и спортни центрове са на пешеходно разстояние или в непосредствена близост. Морският бриз и целодневната слънчева светлина, благодарение на южното изложение, допринасят за средиземноморската атмосфера. Комплексът разполага с множество басейни и зелени площи, осигуряващи приятна среда за почивка и релакс. Близостта до популярни плажове и голф игрища допълва атрактивността на локацията за хора, търсещи активен начин на живот.
Животът в Reserva de Marbella предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние се намират магазини и ресторанти, което улеснява ежедневните нужди. За по-големи покупки или търсене на разнообразие, центърът на Марбея е на кратко разстояние с кола. Районът е известен с красивите си плажове, като Playa de Cabopino, и предлага множество възможности за спорт и отдих, включително близостта до няколко голф игрища. Комплексът осигурява спокойна среда със зелени площи и басейни, докато 24-часовата охрана гарантира сигурност. Въпреки че кола е полезна, наличието на 4 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост до някои точки осигурява известна степен на свързаност.
Разположението на имота в Reserva de Marbella, близо до крайбрежието между Марбея и Фуенхирола, предоставя лесен достъп до основните пътни артерии и атракции на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища и плажове е ключов фактор за този район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Reserva de Marbella се намира стратегически между оживения център на Марбея и по-спокойните зони на изток. Позиционирането осигурява лесен достъп както до градските удобства, културни събития и нощен живот на Марбея, така и до природните красоти и по-спокойните плажове на Калахонда и Кабопино. Близостта до Елвирия също предлага допълнителни опции за ресторанти и развлечения. Това местоположение предоставя най-доброто от два свята, достъп до оживена градска среда и възможност за уединение в по-спокойна жилищна зона.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 29 км, което позволява лесно международно пътуване. Плажовете като Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са на около 2.1 км, предлагайки лесен достъп до морския бряг. Супермаркет, аптека и ресторанти са на разстояние под 2.5 км, което покрива основните нужди. За любителите на голфа, Cabopino Golf е само на 963 метра, а други големи голф игрища са в рамките на 2.5 км. Близостта до международни училища, като English International College на 4.5 км, също е предимство за семейства.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишна средна температура от 17.9°C и над 3,881 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Надморската височина от 100 метра и умерената наклонност към плажа (4.5%) допринасят за приятна гледка и достъпност. Общо 32 местни празника годишно могат да предложат възможности за културно потапяне.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага богат избор от плажове, като Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, всички с добри оценки и в близост до имота. Тези плажове са подходящи за различни водни спортове и рекреационни дейности. В радиус от 2.5 км има множество голф игрища, включително Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf. Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol, както и възможности за водни спортове в близкото пристанище Пуерто Кабопино, допълват предложенията за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella се намира стратегически между оживения център на Марбея и по-спокойните зони на изток. Позиционирането осигурява лесен достъп както до градските удобства, културни събития и нощен живот на Марбея, така и до природните красоти и по-спокойните плажове на Калахонда и Кабопино. Близостта до Елвирия също предлага допълнителни опции за ресторанти и развлечения. Това местоположение предоставя най-доброто от два свята, достъп до оживена градска среда и възможност за уединение в по-спокойна жилищна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL417547
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
