Ez a penthouse duplex Reserva de Marbella, Málaga egyik kedvelt negyedében található. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, és kiváló állapotban várja új tulajdonosait. A tágas, világos terek és a lehengerlő kilátás egyaránt hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. Ez az otthon ideális választás mind azok számára, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól felszerelt lakókörnyezetet keresnek, mind pedig befektetők számára, akik magas bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant vásárolnának.
A Reserva de Marbella ingatlanjai általában a minőségi kivitelezésről és a jó elhelyezkedésről ismertek, ami magasabb árszínvonalat képviselhet a régióban. Ez a konkrét penthouse duplex, az Aquamar (Torre del Mar) vagy a Lantana Residencial (Mijas) projektjeihez viszonyítva, amelyeket alacsonyabb áron kínálnak, egyedi értéket képvisel a felújítás minősége, a penthouse kialakítás és a tágas, használható kültéri területek miatt. Az Etherna Homes 2 (Estepona) projekt is kedvező árú alternatíva lehet, de a Reserva de Marbella által kínált érett közösség és a már meglévő infrastruktúra előnyt jelenthet. Míg a felsorolt projektek új építésűek lehetnek, ez az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes felújítással, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet a vásárló számára. A lokáció szempontjából a Reserva de Marbella kedvező elhelyezkedése a Marbella és a közeli golfpályák, valamint a strandok közelsége miatt kiemelkedő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Reserva de Marbella közösségében elhelyezkedő ingatlan a tengerpart közelében, de egy élénk városi környezetben fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közeli infrastruktúra és a pihenésre alkalmas terek teszik vonzóvá ezt a lokációt.
Ez a penthouse duplex azoknak felel meg, akik magas minőségű, modern otthonra vágynak, ahol a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A napos fekvés, a tengerre néző kilátás és a gondosan kialakított tetőterasz tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.
Az ingatlan egy már elkészült, felújított épületben található. A teljes körű átalakítás és modernizálás magas színvonalon történt, így az új lakók azonnal beköltözhetnek, vagy megkezdhetik a bérbeadást, jelentős további befektetések nélkül.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, és a központi területektől való távolság miatt autó használata bizonyos esetekben ajánlott. A környező területeken zajló építkezések vagy a szezonális turizmus hatása is befolyásolhatja a helyi atmoszférát.
Ez a penthouse duplex kiváló választás lehet azok számára, akik egy teljesen felújított, magas minőségű otthonra vágynak a Costa del Solon, anélkül, hogy az építkezés vagy a felújítás terheit viselnék. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy napos fekvésű, tengerre néző ingatlant keresnek, ahol a tágas tetőterasz tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a vendéglátáshoz. Befektetési szempontból is vonzó, mivel a kulcsrakész állapot és a vonzó elhelyezkedés magas bérbeadási potenciált kínál, különösen a szezonban. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy biztonságos, gondozott lakóközösségben szeretnének élni, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz, de élvezve a város közelségét is.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely magas minőségű anyagok és modern technikák alkalmazásával valósult meg. A konyha neves Bosch készülékekkel van felszerelve, és tökéletesen integrálódik a nappali-étkező térbe. A nappali és a fő hálószoba nagy ablakai természetes fényt biztosítanak, és lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre. A két fürdőszoba padlófűtéssel és hatékony szellőzéssel rendelkezik, növelve a komfortérzetet. A tetőterasz gondosan megtervezett, kinti konyhával, grillezővel, hűtőszekrénnyel, étkezőrésszel, napozóágyakkal és egy hangulatos társalgóval, kinti kandallóval. Az ingatlanhoz tartozik egy privát földalatti parkolóhely és egy tágas tárolóhelyiség is.
Az ingatlan vételára 625.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a penthouse duplex jellegét, a felújítás minőségét és a kedvező elhelyezkedést. Az ajánlat két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, 109 m² hasznos lakóterülettel. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a kulcsrakész állapotot, beleértve a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami megkönnyíti a gyors költözést vagy bérbeadást.
A Reserva de Marbella egy jól megállapodott közösség, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: a szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék csendje és biztonsága, a közösségi medencék és a gondozott kertek hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A 24 órás biztonsági szolgálat további nyugalmat biztosít. Ez a hely ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról.
A Reserva de Marbella egy csendes, ugyanakkor jól összekapcsolt terület, amely ideális a mindennapi élethez. A szupermarketek és éttermek 1-2 km-es körzetben találhatók, megkönnyítve a bevásárlást és a társasági életet. A környék vonzó a sport szerelmeseinek is, számos golfpálya és sportközpont található a közelben. A 4 helyi tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló biztosítja a jó elérhetőséget a környező városokba és a tengerparthoz. A 29 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi úti célokhoz.
A feltüntetett helyszín a Reserva de Marbella elnevezésű, jól kiépített lakóközösségben található, Málaga tartományban. Ez a terület a tenger és a közeli golfpályák vonzáskörzetében helyezkedik el, biztosítva a lakók számára a nyugodt környezetet és a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Reserva de Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Ez a központi fekvés kiváló hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő városi élethez, mind a nyugodtabb tengerparti üdülőhelyekhez. A közeli Puerto Cabopino kikötő (2.1 km) további lehetőségeket kínál a vízi sportok és a szórakozás kedvelőinek. A régióban való elhelyezkedés révén könnyen elérhetőek a festői fehér falvak, a történelmi városok és a természeti szépségek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, mindössze 2.1 km távolságra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken számos golfpálya található, mint például a Cabopino Golf (963 m), a Santa María Golf & Country Club (2.2 km) és az El Soto Golf (2.5 km). A legközelebbi szupermarket 1.1 km-re, a legközelebbi gyógyszertár 2.2 km-re, míg a kórház 7.2 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, éves átlaggal 17.9°C. Az évi 3,881 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra. A júniustól szeptemberig tartó 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a strandolást. Az ingatlan 100 méteres tengerszint feletti magassága és a mérsékelt, 4.5%-os lejtés a tengerpart felé kellemes környezetet biztosít. A déli tájolás pedig egész nap napfényt garantál a lakótérben és a teraszokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több népszerű strand is található, köztük a Playa de Cabopino (2.1 km), a Playa de Calahonda (2.1 km) és a Playa de Artola (2.6 km), amelyek mindegyike kiváló minőségű szolgáltatásokat kínál. A golf szerelmesei számára a Cabopino Golf (963 m), a Santa María Golf & Country Club (2.2 km) és az El Soto Golf (2.5 km) pálya nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Emellett számos sportközpont, mint a Finca Naundrup (2.0 km) és a Club del Sol (2.2 km), valamint nemzetközi iskolák (English International College, 4.5 km) is elérhetők a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Reserva de Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Ez a központi fekvés kiváló hozzáférést biztosít mind a nyüzsgő városi élethez, mind a nyugodtabb tengerparti üdülőhelyekhez. A közeli Puerto Cabopino kikötő (2.1 km) további lehetőségeket kínál a vízi sportok és a szórakozás kedvelőinek. A régióban való elhelyezkedés révén könnyen elérhetőek a festői fehér falvak, a történelmi városok és a természeti szépségek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL417547
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
