Dit penthouse-duplex appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een gevestigde residentiële zone nabij de kustlijn van de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 109 m², biedt dit pand op de bovenste verdieping toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten en geniet het van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt gemeubileerd aangeboden, wat een directe instap of verhuur mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse-duplex in Reserva de Marbella zich in een hoger prijssegment. De vraagprijs van €625.000 is significant hoger dan de genoemde vanafprijzen van deze vergelijkbare projecten. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de gevestigde en gewilde zone van Reserva de Marbella, de recente en complete renovatie, de duplex-indeling met een aanzienlijk rooftop-terras, en de verkoop als volledig gemeubileerde woning. De andere projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw met een instapprijs, terwijl dit object een bestaande, hoogwaardig afgewerkte woning met extra buitenruimte en voorzieningen aanbiedt. De nabijheid van golfbanen en stranden is een gedeeld kenmerk in de regio, maar de specifieke combinatie van luxe, locatie en instapklaarheid drijft de prijs van dit penthouse-duplex op.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een stedelijke zone met een sterke residentiële focus. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2.1 km van stranden zoals Playa de Cabopino, positioneert het project gunstig ten opzichte van kustactiviteiten. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving benadrukt het sportieve karakter van de locatie.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De indeling omvat een open leefruimte die naadloos overgaat in het terras, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, en twee slaapkamers met twee badkamers. De nadruk ligt op een praktische indeling met een focus op binnen-buitenleven, inclusief een uitgeruste rooftop-terras. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming in de badkamers dragen bij aan het wooncomfort.
Het object betreft een bestaand appartement dat recentelijk volledig is gerenoveerd en opgeleverd. De bouwfase is voltooid en het appartement is instapklaar. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaand pand dat een volledige modernisering heeft ondergaan. Dit garandeert dat de faciliteiten, waaronder de keuken en badkamers, voldoen aan hedendaagse standaarden en afwerkingsniveaus.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen, aangezien het reeds is gerenoveerd en opgeleverd. Er is geen directe privé-tuin; het buitenleven concentreert zich op een rooftop-terras. Hoewel een auto nuttig kan zijn, is de directe omgeving wel voorzien van loopbare voorzieningen en OV-haltes, wat de noodzaak voor constant autogebruik vermindert. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, waarbij de toegang via een lift is geregeld.
Dit penthouse-duplex is een passende keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur. Het is geschikt voor personen of koppels die waarde hechten aan comfort, moderne afwerkingen en een functionele indeling met veel buitenruimte. De locatie nabij golfbanen (zoals Cabopino Golf op 963 m) en stranden (Playa de Cabopino op 2.1 km) spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Gezinnen die een tweede verblijf zoeken met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van internationale scholen (English International College op 4.5 km) zullen de locatie waarderen. Investeerders die een object zoeken dat direct inkomsten kan genereren, profiteren van de recente renovatie en de verkoop 'as is'. De zuidelijke oriëntatie en het grote aantal zonuren (3.881 per jaar) maken het een aantrekkelijke optie voor wie langdurig wil genieten van het lokale klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C.
Het appartement kenmerkt zich door een recente, hoogwaardige renovatie die gericht is op een moderne en functionele woonervaring. De binnenruimte is efficiënt ingedeeld met een open concept keuken die volledig is uitgerust met Bosch-apparatuur. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden zicht op de omgeving. De twee badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en vloerverwarming, wat een extra comfortfactor toevoegt, vooral tijdens de koelere maanden. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De rooftop-terras is een significant onderdeel van de afwerking, ingericht met een complete buitenkeuken, BBQ, eethoek en loungezone, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt. De woning wordt verkocht met een ondergrondse privéparking en een ruime berging, wat de praktische afwerking compleet maakt.
Het penthouse-duplex appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vraagprijs van €625.000. Dit betreft een instapklare woning die recentelijk is gerenoveerd en gemeubileerd wordt aangeboden. De prijs reflecteert de locatie in een gevestigde residentiële zone, de renovatiestatus en de aangeboden voorzieningen, waaronder een rooftop-terras met buitenkeuken en uitzicht. Er zijn geen vermeldingen van variaties in prijs op basis van type of configuratie, wat suggereert dat deze specifieke woning de primaire referentie is voor de prijsstelling in dit project. De woning is momenteel beschikbaar.
Reserva de Marbella positioneert zich als een residentiële enclave die de nabijheid van stedelijke dynamiek combineert met een rustiger woonritme. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en cafés zijn binnen een straal van 1.1 tot 2 km bereikbaar, wat het mogelijk maakt om dagelijkse boodschappen te voet te doen. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden; meerdere golfbanen liggen op minder dan een kilometer afstand, en stranden zoals Playa de Cabopino bevinden zich op ongeveer 2.1 km. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel actieve golfers als strandliefhebbers. De aanwezigheid van 4 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een zekere mate van bereikbaarheid zonder privévervoer, al wordt een auto als handig beschouwd voor optimale mobiliteit. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau biedt perspectief op de omgeving, zonder dat dit leidt tot extreme hellingen in de directe nabijheid van het strand.
Het leven in Reserva de Marbella biedt een balans tussen residentiële rust en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden en sociale ontmoetingsplekken goed bereikbaar te voet. De omgeving is ook aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Meerdere golfbanen bevinden zich op loop- of korte rijafstand, met Cabopino Golf op slechts 963 meter. De kustlijn is eveneens nabij, met stranden zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en watersport. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 4 lijnen en 50 haltes in de buurt draagt bij aan de bereikbaarheid, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen. De ligging op 100 meter hoogte kan bijdragen aan een wijds uitzicht zonder de nadelen van steile hellingen.
Het project is gesitueerd in Reserva de Marbella, een residentieel gebied aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de kustlijn. Gelegen op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, biedt de locatie uitzicht op de omgeving. De verdeling van voorzieningen zoals restaurants, stranden en golfbanen in de directe omgeving is visueel duidelijk op de kaart, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project tussen de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol. Hoewel de exacte afstanden tot Marbella centrum niet gespecificeerd zijn, suggereert de naam 'Reserva de Marbella' een positie binnen of aan de rand van dit bekende gebied. De nabijheid van de kustlijn en de aanwezigheid van diverse golfbanen en recreatieve faciliteiten typeren de directe omgeving. De positie ten opzichte van omliggende steden zoals Fuengirola of Estepona is niet gedetailleerd, maar de algemene ligging aan de centrale Costa del Sol impliceert een goede verbinding met deze locaties via de kustweg A-7.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Reserva de Marbella is goed te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.1 km, en een apotheek op 2.2 km. Het strand van Playa de Cabopino ligt op 2.1 km afstand, met een gematigde helling van 4.5% naar de zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Cabopino Golf op 963 meter, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km, en El Soto Golf op 2.5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 29 km, wat een efficiënte verbinding voor internationale reizigers garandeert. De bereikbaarheid van steden zoals Marbella is niet expliciet gespecificeerd qua afstand, maar de algemene ligging suggereert een relatief korte reistijd.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.881, wat een zeer zonnig klimaat indiceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 100 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 4.5% naar het strand dragen bij aan een aangenaam leefklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn beïnvloedt de temperatuur en zorgt voor zeewind, wat de zomermaanden draaglijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Reserva de Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op stranden en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, bevinden zich op afstanden tussen 2.1 en 2.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk via een gematigde helling. Golf is prominent aanwezig in de omgeving, met Cabopino Golf op minder dan een kilometer (963 m) en andere gerenommeerde banen zoals Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de buurt, waaronder Club del Sol op 2.2 km en meerdere campings met zwemfaciliteiten. Puerto Cabopino, een lokale jachthaven, ligt op 2.1 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project tussen de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol. Hoewel de exacte afstanden tot Marbella centrum niet gespecificeerd zijn, suggereert de naam 'Reserva de Marbella' een positie binnen of aan de rand van dit bekende gebied. De nabijheid van de kustlijn en de aanwezigheid van diverse golfbanen en recreatieve faciliteiten typeren de directe omgeving. De positie ten opzichte van omliggende steden zoals Fuengirola of Estepona is niet gedetailleerd, maar de algemene ligging aan de centrale Costa del Sol impliceert een goede verbinding met deze locaties via de kustweg A-7.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL417547
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
