Tento strešný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v pokojnej komunite Reserva de Marbella. Ponúka moderný životný štýl s plne zrekonštruovanými interiérmi a rozsiahlymi vonkajšími priestormi, vrátane plne vybavenej strešnej terasy s kuchyňou. Apartmán je orientovaný na juh, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more, čím vytvára príjemné prostredie pre bývanie alebo investíciu.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthouse v Reserva de Marbella predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 625 000 €. Tento cenový rozdiel je odôvodnený plnou a nedávnou rekonštrukciou, prémiovej polohou v prestížnejšej oblasti, ako aj nadštandardným vybavením, najmä rozsiahlym vonkajším priestorom na strešnej terase s plne vybavenou kuchyňou. Kým uvedené porovnateľné projekty ponúkajú nové byty v rôznych štádiách výstavby a cenových hladinách, tento apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka rozlohu a funkcie, ktoré sú zriedkavé v nižších cenových segmentoch. Jeho poloha v blízkosti viacerých golfových ihrísk a pláží, ako aj mestských výhod Marbelly, ho odlišuje od projektov v menej etablovaných alebo vzdialenejších lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti a len kúsok od pobrežia. Blízkosť pláží ako Playa de Cabopino a Playa de Artola, spolu s golfovými ihriskami ako Cabopino Golf, zasahuje do rezidenčného charakteru okolia. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce komfortné bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu po rekonštrukcii. Ponúka funkčné rozloženie, moderné vybavenie a rozsiahly vonkajší priestor na terase, ktorý je ideálny na relaxáciu a zábavu. Je určený pre tých, ktorí ocenia spojenie mestského života s blízkosťou prírody a mora.
Hoci je apartmán už dokončený a plne zrekonštruovaný, jeho súčasný stav zodpovedá štandardom modernej výstavby. Poskytuje bezprostredné bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Stavba zodpovedá aktuálnym požiadavkám na energetickú účinnosť a komfort bývania.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na celé pobrežie z každej izby ani súkromnú záhradu na úrovni terénu. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži a nie je tu možnosť priameho vstupu z ulice. Verejné bazény sú súčasťou komunity, nie sú výlučne pre tento apartmán.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, či už na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu na prenájom. Kupujúci, ktorí ocenia moderný dizajn, vysokokvalitnú rekonštrukciu a rozsiahle vonkajšie priestory s kuchyňou a obývacou zónou, nájdu v tomto projekte svoje naplnenie. Je to voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú byť blízko golfových ihrísk, pláží a zároveň mať prístup k mestskej infraštruktúre. Orientácia na juh a slnečné terasy ho predurčujú pre tých, ktorí si cenia slnečné dni a príjemnú klímu po celý rok. Tí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s minimom starostí po kúpe, ocenia, že apartmán je predávaný kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Interiéry sú zariadené s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo potvrdzujú použité materiály a vybavenie značky Bosch v kuchyni. Podlahové vykurovanie a dobré vetranie v kúpeľniach zvyšujú komfort bývania. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Strešná terasa je navrhnutá ako plnohodnotný obytný priestor s vonkajšou kuchyňou, ktorá obsahuje gril a chladničku, ako aj relaxačné a jedálenské zóny. Tento komplexný prístup k rekonštrukcii zaručuje vysoký štandard bývania a dlhodobú spokojnosť.
Tento duplex penthouse v Reserva de Marbella je ponúkaný za cenu od 625 000 €. Cena reflektuje plnú rekonštrukciu, vysoký štandard vybavenia a atraktívnu polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Vzhľadom na 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 109 m², spolu s rozsiahlymi terasovými priestormi, cena zodpovedá segmentu prémiového bývania v tejto lokalite. Okolie ponúka aj iné rezidenčné projekty s rôznymi cenovými hladinami, ale táto nehnuteľnosť vyniká svojim stavom a vybavením. Okamžitá dostupnosť po dokončení rekonštrukcie zvyšuje jej atraktivitu pre kupujúcich hľadajúcich bezprostredné nasťahovanie alebo začiatok prenájmu.
Reserva de Marbella je etablovaná komunita, ktorá spája mestský komfort s pokojnou atmosférou. Tento duplex penthouse sa nachádza v jej rámci a ponúka každodenný život v prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk je oblasť obľúbená aj mimo hlavnej sezóny. Služby ako supermarkety a reštaurácie sú v dosahu pešej chôdze, čo znižuje potrebu používať auto pre každodenné pochôdzky. Výhľad na more a hory prispieva k celkovej atmosfére pokoja a relaxácie, zatiaľ čo 3 881 slnečných hodín ročne zabezpečuje príjemné podmienky počas väčšiny roka. Komunita s viacerými bazénmi a udržiavanými záhradami poskytuje ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
Rezidenčná oblasť Reserva de Marbella ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k službám. Supermarket je vzdialený len 1,1 km a lekáreň 2,2 km, čo uľahčuje každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 18 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania. Blízkosť škôl, ako je English International College (4,5 km), je výhodou pre rodiny. Okolie je charakterizované nízkou nadmorskou výškou (100 m n. m.), čo prispieva k miernemu podnebiu. Hoci je automobil pohodlný, možnosť využiť 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí znižuje jeho nevyhnutnosť pre niektoré aktivity.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizácie Reserva de Marbella, blízko pobrežia a golfových ihrísk. Ukazuje tiež vzdialenosti k relevantným bodom záujmu, ako sú pláže, centrum mesta, letisko a ďalšie rekreačné zariadenia, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Reserva de Marbella sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju predurčuje ako ideálny bod na preskúmanie centrálnej časti Costa del Sol. Je vzdialená len kúsok od obľúbených oblastí ako Elviria a Cabopino, známych svojimi plážami a reštauráciami. Zároveň poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly (približne 15 km), ktoré ponúka kultúrne a nákupné možnosti. Priľahlosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje presuny do iných miest regiónu, ako je Fuengirola alebo Málaga.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšie pláže, ako Playa de Cabopino a Playa de Artola, sú vzdialené len niečo cez 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 29 km, čo je vhodná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (1,1 km), čo uľahčuje nákupy. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť viacerých ihrísk vrátane Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Aj keď auto nie je úplne nevyhnutné, jeho prítomnosť zjednoduší prístup k širšej škále služieb a atrakcií v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a priemerom 3 881 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje užívanie vonkajších aktivít takmer po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 100 m n. m. a mierny sklon k moru (4,5 %) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok. Lokalita je obklopená dostatkom zelene, vrátane blízkosti lesných oblastí a udržiavaných záhrad v komunite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola, všetky vo vzdialenosti do 2,6 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sú ocenené Modrou vlajkou. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko prestížnych ihrísk v okruhu do 2,5 km, ako napríklad Cabopino Golf, ktorý je vzdialený menej ako kilometer. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Club del Sol a rôzne plavecké bazény, čo poskytuje široké možnosti na aktívny oddych a športové aktivity. Marina Puerto Cabopino je tiež v dosahu pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju predurčuje ako ideálny bod na preskúmanie centrálnej časti Costa del Sol. Je vzdialená len kúsok od obľúbených oblastí ako Elviria a Cabopino, známych svojimi plážami a reštauráciami. Zároveň poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly (približne 15 km), ktoré ponúka kultúrne a nákupné možnosti. Priľahlosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje presuny do iných miest regiónu, ako je Fuengirola alebo Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL417547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
