פנטהאוז דופלקס מודרני זה, הממוקם בקהילה המבוססת של Reserva de Marbella, מציע נופים פנורמיים של הים וההרים. הפרויקט הושלם ומציע יחידות מגורים ברמה גבוהה, המותאמות למגורים או להשכרה. עם גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופי הים, זהו נכס המגלם נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הפנטהאוז ב-Reserva de Marbella ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את איכות השיפוץ, גודל הנכס והמיקום המבוקש. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר, נכס זה מציג יתרון של בנייה קיימת שעברה שיפוץ ברמה גבוהה, עם מתקנים חיצוניים מפותחים כגון טרסה מרווחת עם מטבח חוץ, דבר שאינו תמיד זמין בפרויקטים חדשים באותו טווח מחירים. מיקומו באזור Reserva de Marbella, הקרוב למגוון שירותים, חופי ים ומגרשי גולף, מצדיק את מחירו הגבוה יותר בהשוואה לאזורים אחרים בקצה המזרחי של קוסטה דל סול או אזורים מעט מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור Reserva de Marbella, אזור עירוני המציע גישה נוחה למתקנים, מסעדות וחנויות. מיקומו מספק איזון בין שקט לבין קרבה למרכזי בילוי, עם גישה נוחה לחופי הים הסמוכים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש מוכן לכניסה או השקעה מניבה. הפריסה הפונקציונלית, הגימור האיכותי והמתקנים החיצוניים המקיפים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט הושלם ומספק נכסים מוכנים למגורים. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה המצוינים, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט.
הפנטהאוז אינו מציע בריכה פרטית, אלא שימוש בבריכות משותפות. כמו כן, למרות הקרבה למתקנים, רכב פרטי מומלץ לניידות אופטימלית בסביבה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני, משקיעים המעוניינים בתשואה מיידית, או כאלה המעוניינים לעבור לסביבה שטופת שמש ונוחה. הפנטהאוז ממוקם במרכז עניינים, קרוב לחנויות, מסעדות, מגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים סגנון חיים פעיל ומגוון. השטח החיצוני המרווח, הכולל מטבח חוץ ופינת אוכל, אידיאלי לאירוח וליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול. הפריסה הפונקציונלית והגימור באיכות גבוהה מתאימים גם למי שמחפש נוחות ופונקציונליות ללא פשרות.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף ומוצע במצב מצוין, עם גימור ברמה גבוהה. הדירה כוללת מטבח מודרני ומאובזר במלואו עם מכשירי Bosch, המשתלב בצורה חלקה עם אזור הסלון והאוכל. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי ואוורור איכותי, המשפרים את נוחות המגורים. רצפות עץ או חומרים דומים, תאורה מודרנית וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי רב, תורמים לתחושת המרחב והאיכות. הריהוט המודרני המשולב בדירה מוסיף לאווירה האלגנטית והמוכנה למגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 625,000 אירו. הפרויקט כולל יחידת מגורים אחת מסוג פנטהאוז דופלקס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 109 מ"ר. הנכס מוצע כשהוא משופץ ומרוהט במלואו, מוכן לכניסה או להשכרה מיידית, מה שמבטיח ערך מוסף מיידי לרוכש.
Reserva de Marbella ממוקמת באזור עירוני תוסס, המשלב מגורים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. יחידות הדיור ממוקמות באזור שקט אך קרוב למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. תושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למגרשי גולף וחופי ים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של קונים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה קלה למרכזי תרבות ובילוי, בעוד שהסביבה הקרובה מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. המיקום מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע, המתאים לאורח חיים מודרני.
המיקום ב-Reserva de Marbella מציע סביבה עירונית שקטה אך מחוברת היטב. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון מסעדות ובתי קפה (18 מסעדות, 4 בתי קפה בטווח 2 ק"מ), וכן חנויות וסופרמרקטים (1.1 ק"מ). קרבה למרכזים ספורטיביים, בתי ספר בינלאומיים (4.5 ק"מ) ובתי חולים (7.2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. אזור זה מציע איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לטבע, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי.
הפנטהאוז ממוקם ב-Reserva de Marbella, אזור מגורים מבוסס בין העיר מלאגה לעיירות החוף המרכזיות. המיקום מדגיש את הקרבה לים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים, כפי שמודגם על המפה, ומציע איזון בין שקט לבין נגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Reserva de Marbella ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות הפופולריות של קוסטה דל סול. היא מציעה גישה נוחה לעיר מרבייה (Marbella), הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, ולעיירות חוף כמו אל-וירייה (Elviria) וקאבופינו (Cabopino). המיקום מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים מבוסס, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי.
הגישה לשדה התעופה מלאגה (AGP) היא נוחה, במרחק של כ-29 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק נסיעה קצר (1.1 ק"מ), ובדומה לכך גם בתי מרקחת (2.2 ק"מ). חופי הים המפורסמים כמו פלייה דה קאבופינו (2.1 ק"מ) ופלייה דה קאלונדה (2.1 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (963 מטר). למרות שהתניידות ברכב מומלצת, קיימות 5 OV-לינות ו-50 OV-תחנות באזור, המעידות על נגישות מסוימת גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע שנתי של 17.9°C. עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאי מזג אוויר אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. גובה המיקום, כ-100 מטר מעל פני הים, תורם לנוף פתוח וקריר יותר, והשיפוע המתון (4.5%) לכיוון החוף מעיד על נגישות נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי ים כמו פלייה דה קאבופינו (2.1 ק"מ), פלייה דה קאלונדה (2.1 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (2.6 ק"מ), המציעים חול זהוב ומים צלולים, מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי: 18 מסעדות, 4 בתי קפה, מגרשי גולף מובילים (Cabopino Golf במרחק 963 מטר) ומרכזי ספורט מרובים (Finca Naundrup, La Siesta Golf Club, Club del Sol). אזור זה מיועד לאלו המחפשים אורח חיים פעיל, עם מגוון אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות הפופולריות של קוסטה דל סול. היא מציעה גישה נוחה לעיר מרבייה (Marbella), הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, ולעיירות חוף כמו אל-וירייה (Elviria) וקאבופינו (Cabopino). המיקום מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים מבוסס, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 60 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 59 mm |
| אפריל | 15.5°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL417547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
