Denne penthouselejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i det etablerede samfund Reserva de Marbella, tæt på kysten og med faciliteter inden for rækkevidde. Boligen tilbyder en renoveret indretning, rigelig naturlig lysgennemstrømning og en gennemtænkt planløsning. Ejendommen er klar til indflytning og udgør en attraktiv mulighed for både personlig brug og som en udlejningsejendom.
Sammenlignet med andre boliger i regionen, som for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne penthouse i Reserva de Marbella sig i et højere prissegment. Dette skyldes primært den omfattende renovering, den private tagterrasse med udendørs faciliteter og den attraktive beliggenhed tæt på både golfbaner og kysten. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder nye boliger fra bunden, tilbyder denne ejendom en fuldt færdig og opgraderet boligoplevelse. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser fra €259.000, repræsenterer ligeledes nybyggeri. Den angivne pris på €625.000 for penthouse duplexen i Reserva de Marbella afspejler således den specifikke værdi af en renoveret ejendom med premium udendørs faciliteter i et etableret område, snarere end en nybygget bolig i et potentielt mere afsidesliggende område eller med færre faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Reserva de Marbella, er dette hjem placeret i en urbaniseret enklave nær kysten. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til dagligdags fornødenheder, som ligger kun en kort køretur eller endda gåtur væk. Nærheden til strande og golfbaner fremhæver områdets rekreative potentiale.
Ejendommen imødekommer et ønske om en funktionel bolig med en integreret livsstil. Med moderne bekvemmeligheder, en sydvendt orientering for maksimalt sollys og et veludstyret udendørs opholdsområde, er der lagt vægt på komfortabel og praktisk dagligdag. Den private tagterrasse med udendørs køkken bidrager til en udvidet levestil.
Projektet er markeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket indikerer, at boligen er fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til denne specifikke enhed, hvilket muliggør en hurtig proces for potentielle købere, der ønsker at flytte ind eller starte udlejning med det samme.
Denne ejendom er ikke designet til dem, der søger en nybygget bolig fra bunden med de nyeste arkitektoniske trends. Den mangler en direkte havudsigt fra alle rum, og den ligger ikke helt isoleret fra byens puls, idet den er placeret i et bebygget område. Adgang til ejendommen kan kræve brug af fælles trapper eller elevatorer.
Denne penthouse duplex henvender sig til personer eller par, der søger en moderne og veludstyret bolig ved Costa del Sol, som er klar til øjeblikkelig brug. Den er velegnet for dem, der planlægger at bruge ejendommen som et feriehus eller en sekundær bolig, og som værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne leje den ud med det samme, uden behov for yderligere renoveringer. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for lejeindtægter, vil finde den attraktive tagterrasse og den sydvendte orientering værdifulde egenskaber. Den rolige beliggenhed i et gated community, kombineret med nærheden til golfbaner, strande og restauranter, appellerer til livsnydere, der ønsker en aktiv og solrig livsstil.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering og er færdig i en høj standard. Materialerne og finishen bærer præg af moderne design med fokus på funktionalitet og æstetik. Køkkenet er udstyret med Bosch-apparater og integreres problemfrit med opholds- og spiseområdet. Gulvvarme og effektiv ventilation i begge badeværelser bidrager til den daglige komfort og kvalitet. Den sydvendte facade sikrer et behageligt lysindfald, mens tagterrassen er udstyret med et komplet udendørs køkken, grill og siddeområder, hvilket understreger en omhyggelig udarbejdelse af udendørs rum.
Prisen for denne penthouse duplex i Reserva de Marbella er fastsat til €625.000. Denne pris afspejler ejendommens renoverede stand, dens to soveværelser, to badeværelser og den attraktive tagterrasse med udendørs køkken. Ejendommen sælges fuldt møbleret og klar til brug, hvilket reducerer de umiddelbare omkostninger for en ny ejer. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og da der er tale om en enkeltstående enhed, repræsenterer den den aktuelle markedsværdi for denne specifikke bolig. Ingen yderligere enheder med varierende priser er nævnt.
Reserva de Marbella tilbyder en livskvalitet præget af nærhed til kysten og golfbaner, kombineret med bekvemmeligheden af urbane faciliteter. Området er kendetegnet ved modne haver og adgang til fælles svømmebassiner, hvilket skaber et behageligt boligmiljø. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt med sollys dagen igennem, ideelt for dem, der værdsætter et lyst hjem. Den private tagterrasse med udendørs køkken og loungeområde inviterer til socialt samvær og afslapning under den spanske sol. Dagligdagen her kan indebære morgenkaffe med udsigt over havet, eftermiddagsafslapning ved poolen eller en tur til en nærliggende strand. Områdets gated community-struktur med 24-timers sikkerhed bidrager til en tryg atmosfære.
Dagligdagen i Reserva de Marbella er præget af en afslappet atmosfære med nem adgang til både natur og byens faciliteter. Med en supermarked inden for 1.1 km og restauranter og caféer i nærheden, er de mest nødvendige fornødenheder let tilgængelige. Selvom en bil anbefales for fuld mobilitet, gør den relativt tætte beliggenhed til faciliteter det muligt at klare mange ærinder til fods. Områdets placering giver mulighed for en balance mellem et roligt boligmiljø og nærheden til kystaktiviteter, såsom strandbesøg og vandsport, der er tilgængelige inden for få kilometer.
Dette kort viser placeringen af ejendommen inden for Reserva de Marbella, en urbanisering beliggende mellem kysten og indlandet. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, strande, supermarkeder og transportruter, hvilket giver en visuel oversigt over områdets tilgængelighed og rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Reserva de Marbella er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den pulserende by Marbella og den populære feriedestination Cabopino. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligere, boligpræget område og samtidig have hurtig adgang til de større byers tilbud. Nærheden til Marbella centrum, kendt for sin glamourøse marina og shoppingmuligheder, samt de mere afslappede strandområder ved Cabopino, gør dette til et attraktivt udgangspunkt for at opleve mangfoldigheden på Costa del Sol.
Ejendommen er strategisk placeret med god tilgængelighed til både strand og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger blot 2.1 km væk. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 963 meter væk, med flere andre baner inden for 2.5 km. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er cirka 29 km væk, hvilket giver en rimelig rejsetid. Inden for 1.1 km finder man et supermarked, mens en apotek og et hospital er henholdsvis 2.2 km og 7.2 km væk. Der er fem OV-linjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket indikerer en vis grad af offentlig transporttilgængelighed.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C. Med historisk 3.881 solskinstimer om året, tilbyder området lange perioder med solskin, mens det officielle svømmesæson strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 100 meter over havets overflade, hvilket kan give lettere briser og potentielt køligere aftener sammenlignet med direkte kystlinje. Terrænets hældning mod stranden er moderat på 4.5%.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, er populære destinationer, der begge ligger 2.1 km fra ejendommen. Yderligere strande som Playa de Artola er også inden for kort afstand. For golfspillere er Cabopino Golf kun 963 meter væk, og flere andre velkendte golfbaner som Santa María Golf & Country Club ligger inden for en radius af 2.5 km. Sportsentusiaster kan benytte sig af nærliggende sports- og fritidscentre, herunder Finca Naundrup og Club del Sol, som alle er let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den pulserende by Marbella og den populære feriedestination Cabopino. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligere, boligpræget område og samtidig have hurtig adgang til de større byers tilbud. Nærheden til Marbella centrum, kendt for sin glamourøse marina og shoppingmuligheder, samt de mere afslappede strandområder ved Cabopino, gør dette til et attraktivt udgangspunkt for at opleve mangfoldigheden på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL417547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
