Šis erdvus penkių miegamųjų ir penkių vonios kambarių kotedžas yra La Mairenoje, gyvenamojoje zonoje, esančioje aukščiau pakrantės Marbelos šurmulio. Nekilnojamasis turtas, kurio bendras plotas, įspūdingi 387 m², yra paruoštas gyventi, statybos baigtos 2008 metais. Jis užima išskirtinę aukštumų vietą su vaizdu į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Siera Nevados kalnus. Vieta suderina ramų kaimišką gyvenimą su patogia prieiga prie pakrantės patogumų ir tinka tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos privlegijuotoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Mairenos kalvose, šis kotedžas stovi ramiame, kaimiškame apylinkėse, maždaug 400 metrų virš jūros lygio. Jis siūlo panoraminį vaizdą, apimantį pakrantę, Gibraltaro sąsiaurį ir tolimus kalnus, suteikiantį aukštai esančios atskirties jausmą.
Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, išsidėsčiusiais 387 m² gyvenamojoje erdvėje, šis nekilnojamasis turtas sukurtas didesnėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Erdvios vidaus ir lauko erdvės, įskaitant privatų baseiną ir terasas, atitinka gyvenimo būdą, kuriame vertinamas komfortas, privatumas ir svečių priėmimas.
Šio kotedžo statyba baigta 2008 metais. Nors griežtai imant tai nėra naujos statybos būstas, jis yra paruoštas gyventi, t. y. visiškai užbaigtas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Nustatyta statybos data rodo subrendusį nekilnojamąjį turtą komplekse.
Dėl aukštai esančios ir šiek tiek atokios vietos kasdieniam susisiekimui iš šio nekilnojamojo turto reikalingas automobilis. Nors aplinka taiki, palyginti su pakrantės miesto zonomis, tiesioginis artumas prie didelių prekybos centrų ar aktyvaus naktinio gyvenimo yra ribotas.
Ref: VL707291
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, vertinančioms erdvų gyvenimą ir ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvios poilsiui skirtos antrosios gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje. Penki miegamieji leidžia jame apgyvendinti didelę šeimą, kelias kartas ar dažnus svečius. Aukštai esanti vieta ir panoraminiai vaizdai patiks tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir plačius vaizdus labiau nei tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Gyventojams kasdieniniams poreikiams greičiausiai reikės automobilio, pavyzdžiui, apsipirkimui supermarkete, esančiame 3,9 km, ar apsilankymui ligoninėje, esančioje 6,8 km atstumu. Tai tinkamas pasirinkimas mėgstantiems golfą, keli laukai yra 2,8 km spinduliuje, ar tiems, kurie vertina gyvenimo būdą, derinantį kalvos viršūnės ramybę su artumu prie pakrantės lankytinų vietų, maždaug 4,7 km nuo artimiausio paplūdimio.
Šis 2008 metais baigtas kotedžas yra puikios būklės, rodančios gerai prižiūrimą ir patvarią statybą. Kokybę rodantys pagrindiniai bruožai, pietvakarių orientacija, sukurta maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir saulėlydžio vaizdams, ir židinys, suteikiantis jaukumo ir šilumos. Klimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas) ir grindiniu šildymu vonios kambariuose, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Nekilnojamajam turtui priklauso privatus šildomas baseinas bei tokios detalės kaip dengtos terasos, įrengtos spintos, privatūs balkonai ir stogo terasa, didinantys funkcionalumą ir malonumą. Saulės kolektorių buvimas rodo dėmesį energiniam efektyvumui ir tvarumui. Visi šie elementai rodo namą, pastatytą ir užbaigtą atsižvelgiant į komfortą, patogumą ir ilgalaikį gyvenamumą.
Šis kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 990 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra visa pirkimo kaina, o ne derybų pradžios ar „kaina nuo“ taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą prieinamumą pirkti ir apsigyventi. Kaina atspindi didelį turto plotą (387 m² gyvenamosios erdvės), penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, aukštai esančią vietą La Mairenoje ir panoraminius vaizdus.
La Mairena yra išskirtinis pasiūlymas Costa del Sol pakrantėje, siūlantis gyvenimo būdą, skiriantį nuo tiesioginės pajūrio zonos. Būdama maždaug 400 metrų aukštyje, ji suteikia vėsesnį klimatą ir įspūdingus vaizdus, besitęsiančius nuo Viduržemio jūros iki Afrikos pakrantės ir Siera Nevados kalnų. Šiai aplinkai būdinga ramybė, natūralus grožis ir erdvės jausmas, patinkantys tiems, kurie pirmiausia vertina ramybę ir panoraminius vaizdus. Tai gyvenamoji vietovė, sutelkta į ramią gyvenimo patirtį, atokiau nuo tankiau apgyvendintų pakrantės juostų. Tokių zonų plėtra paprastai pritraukia gyventojus, ieškančius ramesnio gyvenimo tempo, dažnai suinteresuotus laisvalaikio veikla gamtoje ir ryšiu su natūraliu kraštovaizdžiu. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos rodo susiformavusią bendruomenę, pritaikytą emigrantų šeimoms.
La Mairena siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį, pasižyminčią aukšta vieta ir ramią atmosfera. Būdama toliau nuo tiesioginės pakrantės, ji suteikia ramesnę aplinką nei triukšmingos pajūrio zonos. Kasdienis gyvenimas čia priklauso nuo automobilio, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (3,9 km) ir vaistinės (4,4 km), reikalauja važiavimo. Artumas prie golfo laukų, pavyzdžiui, El Soto Golf vos 1,5 km atstumu, yra svarbus pranašumas entuziastams. Sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos, ligoninė yra 6,8 km atstumu. Vietovės aukštis suteikia unikalių klimato privalumų, čia dažnai būna šiek tiek vėsiau nei pakrantėje, ir atsiveria įspūdingi vaizdai, prisidedantys prie ramios gyvenamosios aplinkos.
Šis žemėlapis rodo La Maireną, gyvenamąją zoną, esančią toliau nuo Viduržemio jūros pakrantės, į rytus nuo Marbelos. Jis paryškina turto aukštį ir artumą prie golfo laukų bei natūralios vietovės, kartu rodydamas atstumą iki pakrantės miestų, paplūdimių ir Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra Marbelos rytinėse kalvose, siūlančiose išskirtinę gyvenamąją aplinką platesniame Costa del Sol regione. Ji yra toliau nuo populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Elviria, suteikianti ramesnę, kaimiškesnę atmosferą išlaikant prieigą prie pakrantės patogumų. Ši vieta patenka į priimtiną atstumą nuo pagrindinių regiono centrų: Marbela yra maždaug 12 km (tiesia linija), o Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu ir išvystyta miesto infrastruktūra, maždaug 37 km. Regiono kontekstas, nusistovėjęs turizmas ir gyvenamųjų kvartalų vystymas, su reikšmingu viešbučių skaičiumi ir didele būstų rinka, rodoma metinėmis apyvarta.
Šis kotedžas yra La Mairenoje, maždaug 4,7 km tiesia linija nuo Playa de Artola. Prieiga prie pakrantės ir jos patogumų reikalauja automobilio. Artimiausias supermarketas yra 3,9 km, vaistinė, 4,4 km atstumu nuo turto. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 6,8 km atstumu. Golfo entuziastai turi keletą netoliese esančių variantų, įskaitant El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campoamérica (2,7 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km automobiliu. Viešasis transportas egzistuoja, 34 stotelės, aptarnaujamos 2 maršrutų, tačiau patogiai kasdienei kelionei šioje zonoje būtinas automobilis.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra maždaug 400 metrų virš jūros lygio, todėl čia susidaręs atskiras mikroklimatas, palyginti su pakrantės regionais. Šis aukštis paprastai lemia šiek tiek švelnesnę vasaros temperatūrą ir vėsesnius vakarus žiemą. Vietovė gauna daug saulės, būdingos Costa del Sol, prisidedančios prie ilgo maudymosi sezono, nors vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 4 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra, apie 17,2°C. Aplink La Maireną esantis kraštovaizdis kalvotas, su pastebimu nuolydžiu link pakrantės, 8,7% nuolydis artimiausio paplūdimio link. Tokia vietovė suteikia plačius vaizdus, bet reiškia, kad kelionė į paplūdimį apima nusileidimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Mairena yra aukštai, pakrantė pasiekiama paplūdimio veiklai. Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda yra maždaug 5,2 km tiesia linija. Šie paplūdimiai žinomi dėl savo patogumų ir yra Costa del Sol populiaraus poilsio pasiūlos dalis. Golfo entuziastams zonoje gausu variantų: El Soto Golf yra vos 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club ir Campo América taip pat 2,8 km spinduliuje. Sporto įrenginiai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, pasiekiami per 4,3 km. Puerto Cabopino jachtų prieplauka, esanti 5,2 km, suteikia papildomų poilsio ir maitinimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Palyginti su kitais regione išvardytais nekilnojamaisiais turtais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas La Mairenoje atstovauja žymiai aukštesnei kainų kategorijai, 990 000 €. Šie palyginami objektai paprastai yra naujos statybos būstas, siūlantis mažesnę gyvenamąją erdvę ir kainuojantis gerokai pigiau, atspindintis skirtingas vietas, tipus ir rinkos segmentus. La Mairenos turtas, būdamas antrinės rinkos būstu, baigtu 2008 m., siūlo solidžius 387 m² gyvenamosios erdvės, penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius bei panoraminius vaizdus iš aukštai. Nors išvardyti palyginami objektai yra naujų projektų su pradinėmis kainomis maždaug 200 000 €, šis kotedžas pozicionuotas aukštesniame rinkos segmente, greičiausiai dėl savo dydžio, nusistovėjusios vietos ir plačių vaizdų, išskiriančių jį iš standartinių naujos statybos pasiūlymų, orientuotų į pradinį ar vidutinį rinkos segmentą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID