Questa spaziosa casa a schiera con cinque camere da letto e cinque bagni è situata a La Mairena, una zona residenziale in quota sopra il fermento costiero di Marbella. Offrendo uno spazio abitativo ampio di 387 m², l'immobile è pronto consegna, completato nel 2008. Fornisce un punto di osservazione privilegiato con viste che si estendono verso il Mar Mediterraneo, la Rocca di Gibilterra e le montagne della Sierra Nevada. La posizione coniuga una vita serena e rurale con un comodo accesso ai servizi costieri ed è adatta a chi cerca una residenza spaziosa in una cornice privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nelle colline di La Mairena, questa casa a schiera è posizionata in un ambiente tranquillo e rurale a circa 400 metri sopra il livello del mare. Offre viste panoramiche che abbracciano la costa, lo Stretto di Gibilterra e le montagne lontane, garantendo una sensazione di isolamento in quota.
Con cinque camere da letto e cinque bagni distribuiti su 387 m² di superficie abitabile, questo immobile è progettato per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente ospiti. Gli ampi spazi interni ed esterni, tra cui una piscina privata e le terrazze, soddisfano uno stile di vita che valorizza comfort, privacy e intrattenimento.
La costruzione di questa casa a schiera è stata completata nel 2008. Pur non essendo una nuova costruzione in senso stretto, è pronta consegna, ovvero completamente finita e disponibile per un'occupazione immediata. La data di costruzione consolidata indica un immobile maturo all'interno del comprensorio.
Questa proprietà richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani a causa della sua posizione elevata e leggermente isolata. Pur offrendo dintorni tranquilli, la vicinanza immediata a grandi centri commerciali o a una vivace vita notturna è limitata rispetto alle aree urbane costiere.
Ref: VL707291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che apprezzano gli spazi ampi e cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa vacanze sulla Costa del Sol. Le sue cinque camere da letto la rendono adatta ad accogliere una famiglia numerosa, una convivenza multigenerazionale o visitatori frequenti. La posizione elevata e le viste panoramiche attireranno chi valorizza tranquillità, natura e panorami sconfinati rispetto all'accesso immediato alla spiaggia. I residenti dipenderanno probabilmente da un'auto per le esigenze quotidiane, come la spesa al supermercato a 3,9 km o le visite all'ospedale a 6,8 km. È una scelta adatta a chi ama il golf, con diversi campi entro un raggio di 2,8 km, o a chi apprezza uno stile di vita che combina la pace di una posizione collinare con la vicinanza alle attrazioni costiere, situata a circa 4,7 km dalla spiaggia più vicina.
Questa casa a schiera, completata nel 2008, presenta un eccellente stato di conservazione, che suggerisce una costruzione robusta e ben mantenuta. Elementi chiave indicativi della qualità includono l'esposizione a sud-ovest, progettata per massimizzare la luce naturale e le viste sul tramonto, e la presenza di un camino per un'atmosfera e un calore aggiuntivi. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà dispone di una piscina privata riscaldata, insieme a caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro, terrazze private e un solarium, che ne potenziano funzionalità e godimento. La presenza di pannelli solari indica un'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Questi elementi indicano collettivamente una casa costruita e finita con cura per il comfort, la comodità e l'abitabilità a lungo termine.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di €990.000. Come casa esistente, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per la negoziazione o un prezzo "a partire da". L'immobile è pronto consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Il prezzo riflette le dimensioni sostanziose dell'immobile (387 m² di superficie abitabile), le cinque camere da letto e i cinque bagni, la sua posizione elevata a La Mairena e le viste panoramiche di cui gode.
La Mairena rappresenta una proposta distintiva sulla Costa del Sol, offrendo uno stile di vita diverso dal fronte mare immediato. Elevata a circa 400 metri, garantisce un clima più fresco e viste impressionanti che si estendono dal Mar Mediterraneo alla costa africana e alle montagne della Sierra Nevada. Questa cornice è caratterizzata da tranquillità, bellezza naturale e un senso di spaziosità, attraendo chi dà priorità alla pace e alle viste panoramiche. È un comprensorio residenziale incentrato su un'esperienza di vita serena, lontano dalle fasce costiere più densamente popolate. Lo sviluppo di tali zone attira di solito residenti in cerca di un ritmo di vita più rilassato, spesso con un interesse per le attività all'aperto e un legame con il paesaggio naturale. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze suggerisce una comunità consolidata pensata per le famiglie di espatriati.
La Mairena offre un'esperienza di vita distinta, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dall'atmosfera serena. Situata nell'entroterra rispetto alla costa immediata, garantisce un ambiente più tranquillo rispetto alle animate zone balneari. La vita quotidiana qui è segnata dalla necessità di trasporto veicolare, con servizi essenziali come supermercati (3,9 km) e farmacie (4,4 km) che richiedono un viaggio in auto. La vicinanza ai campi da golf, come El Soto Golf a soli 1,5 km, è un grande richiamo per gli appassionati. Le strutture sanitarie sono accessibili, con un ospedale situato a 6,8 km. L'elevazione dell'area offre benefici climatici unici, con temperature spesso leggermente più fresche rispetto alla costa, e vette dominanti che contribuiscono a un'atmosfera residenziale pacifica.
Questa mappa mostra La Mairena, una zona residenziale situata nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea a est di Marbella. Evidenzia l'elevazione dell'immobile e la sua vicinanza ai campi da golf e al terreno naturale, mostrando al contempo la distanza dalle città costiere, dalle spiagge e dall'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena è posizionata nelle colline a est di Marbella, offrendo un ambiente residenziale distinto nella più ampia regione della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra rispetto a popolari città costiere come Elviria, garantendo un'atmosfera più tranquilla e rurale pur rimanendo accessibile ai servizi costieri. Questa posizione la colloca a una distanza ragionevole dai principali centri regionali: Marbella dista circa 12 km (in linea d'aria), e Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e un'estesa infrastruttura urbana, circa 37 km. Il contesto regionale è quello di un turismo consolidato e di uno sviluppo residenziale, con un numero significativo di hotel e un mercato immobiliare sostanziale indicato dalle transazioni annuali.
Questa casa a schiera si trova a La Mairena, a circa 4,7 km in linea d'aria da Playa de Artola. L'accesso alla costa e ai suoi servizi richiede un mezzo di trasporto. Il supermercato più vicino è a 3,9 km e una farmacia si trova a 4,4 km dall'immobile. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale è situato a 6,8 km. Gli appassionati di golf hanno più opzioni vicine, tra cui El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in auto. Esistono opzioni di trasporto pubblico con 34 fermate servite da 2 linee, sebbene un'auto sia essenziale per gli spostamenti quotidiani comodi in questa zona.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena è situata a un'altitudine di circa 400 metri sopra il livello del mare, offrendo un microclima distinto rispetto alle regioni costiere. Questa altitudine porta generalmente a temperature estive leggermente più miti e serate invernali più fresche. L'area riceve ampio sole, caratteristico della Costa del Sol, contribuendo a una lunga stagione balneare, sebbene la temperatura dell'acqua superi tipicamente i 20°C per circa 4 mesi. La temperatura media annuale è intorno ai 17,2°C. Il paesaggio circostante La Mairena è collinare, con un notevole dislivello verso la costa, indicato da una pendenza dell'8,7% verso la spiaggia più vicina. Questo terreno offre viste ampie ma significa anche che raggiungere la spiaggia comporta una discesa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Mairena sia elevata, la costa è accessibile per le attività balneari. Playa de Artola, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda si trovano tutte a circa 5,2 km in linea d'aria. Queste spiagge sono note per i loro servizi e fanno parte della popolare offerta ricreativa della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, l'area è ricca di opzioni: El Soto Golf è a soli 1,5 km, con Santa María Golf & Country Club e Campo America anch'essi entro un raggio di 2,8 km. Strutture sportive come Finca Naundrup e Club del Sol sono raggiungibili entro 4,3 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino, situato a 5,2 km, offre ulteriori opportunità ricreative e gastronomiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Aprile | 14.5°C | 74 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.1°C | 32 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 70 mm |
Ripido
Rispetto ad altri immobili in elenco nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera a La Mairena rappresenta un livello di prezzo significativamente più alto, a €990.000. Questi immobili comparabili sono tipicamente nuove costruzioni che offrono spazi abitativi più piccoli e sono prezzati considerevolmente più in basso, riflettendo località, tipologie e segmenti di mercato diversi. L'immobile a La Mairena, essendo una casa esistente completata nel 2008, offre una sostanziosa superficie abitabile di 387 m², cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a viste panoramiche in quota. Mentre i comparabili in elenco provengono da nuove costruzioni con prezzi di partenza nella fascia media dei €200.000, questa specifica casa a schiera è posizionata in un segmento di mercato superiore, probabilmente grazie alle sue dimensioni, alla località consolidata e ai panorami sconfinati, distinguendosi dalle offerte standard di nuova costruzione focalizzate sui segmenti entry-level o di media gamma.
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