Tento prostorný řadový dům s pěti ložnicemi a pěti koupelnami se nachází v La Mairena, rezidenční oblasti položené nad pobřežním ruchem Marbelly. Nabízí rozměrný obytný prostor s celkovou plochou 387 m² a je připraven k nastěhování, dokončen byl v roce 2008. Poskytuje výjimečné vyhlídkové postavení s výhledem směrem ke Středozemnímu moři, Gibraltarské skále i pohoří Sierra Nevada. Lokalita kombinuje klidný venkovský život s pohodlným přístupem k pobřežnímu vybavení a hodí se pro ty, kdo hledají prostorné bydlení ve výsadním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytý v kopcích La Mairena je tento řadový dům umístěn v klidném venkovském prostředí přibližně 400 metrů nad hladinou moře. Nabízí panoramatické výhledy zahrnující pobřeží, Gibraltarský průliv a vzdálená pohoří, což vytváří pocit povzneseného soukromí.
S pěti ložnicemi a pěti koupelnami rozprostřenými na 387 m² obytné plochy je tento dům určen pro velké rodiny nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Rozsáhlé vnitřní i venkovní prostory, včetně vlastního bazénu a teras, odpovídají životnímu stylu, jenž si cení pohodlí, soukromí a zábavy.
Výstavba tohoto řadového domu byla dokončena v roce 2008. Nejde tedy o novostavbu v nejpřísnějším smyslu, dům je však připraven k nastěhování, tedy plně dokončený a k dispozici pro okamžité nastěhování. Zavedené datum výstavby naznačuje vyspělou nemovitost v rámci daného projektu.
Vzhledem ke své vyvýšené a poněkud odlehlé poloze tato nemovitost vyžaduje pro každodenní dopravu auto. Přestože nabízí klidné okolí, bezprostřední blízkost rozsáhlých nákupních center či živého nočního života je ve srovnání s pobřežními městskými oblastmi omezená.
Ref: VL707291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které oceňují prostorné bydlení a hledají trvalé bydlení nebo reprezentativní letní dům na Costa del Sol. Díky pěti ložnicím je vhodná pro velkou rodinu, bydlení více generací či časté návštěvy. Vyvýšená poloha a panoramatické výhledy osloví ty, kdo si cení klidu, přírody a rozsáhlých vyhlídek více než okamžitého přístupu na pláž. Obyvatelé budou pravděpodobně denně spoléhat na auto, například při nákupech v supermarketu 3,9 km daleko nebo při návštěvě nemocnice 6,8 km daleko. Je to vhodná volba pro milovníky golfu, s několika hřišti v okruhu 2,8 km, nebo pro ty, kdo oceňují životní styl spojující klid kopcovité polohy s blízkostí pobřežních lákadel, přibližně 4,7 km od nejbližší pláže.
Tento řadový dům dokončený v roce 2008 je ve vynikajícím stavu, což svědčí o dobře udržované a pevné konstrukci. Mezi prvky kvality patří jihozápadní orientace navržená pro maximalizaci přirozeného světla a výhledu na západ slunce a krb dodávající atmosféru a teplo. Klimatizace s chlazením i topením a podlahové vytápění v koupelnách zajišťují pohodlí po celý rok. Nemovitost se může pochlubit vlastním vyhřívaným bazénem a prvky jako zastřešené terasy, vestavěné skříně, soukromé terasy a střešní terasa, které zvyšují funkčnost i užitek. Přítomnost solárních panelů naznačuje důraz na energetickou účinnost a udržitelnost. Tyto prvky společně ukazují na dům postavený a dokončený s pozorností věnovanou pohodlí, praktičnosti a dlouhodobé obyvatelnosti.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 990 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou kupní cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání ani cenu „od“. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi i k užívání. Cena odráží značnou velikost nemovitosti (387 m² obytné plochy), pět ložnic a pět koupelen, její vyvýšenou polohu v La Mairena a panoramatické výhledy, které nabízí.
La Mairena představuje na Costa del Sol výjimečnou nabídku a poskytuje životní styl odlišný od bezprostřední plážové zóny. V nadmořské výšce přibližně 400 metrů nabízí chladnější podnebí a působivé vyhlídky táhnoucí se od Středozemního moře přes africké pobřeží až po pohoří Sierra Nevada. Toto prostředí se vyznačuje klidem, přírodní krásou a pocitem prostornosti a oslovuje ty, kdo upřednostňují mír a panoramatické výhledy. Jde o rezidenční areál zaměřený na klidné bydlení, daleko od hustě osídlených pobřežních pásů. Výstavba takových oblastí obvykle přitahuje obyvatele hledající klidnější tempo života, často se zájmem o venkovní aktivity a spojení s přírodní krajinou. Přítomnost mezinárodních škol v okolí naznačuje zavedenou komunitu uzpůsobenou rodinám expatů.
La Mairena nabízí jedinečný životní styl daný svou vyvýšenou polohou a klidnou atmosférou. Leží ve vnitrozemí, dále od bezprostředního pobřeží, a poskytuje tak klidnější prostředí než rušné plážové oblasti. Každodenní život je zde utvářen nutností automobilové dopravy, základní vybavenost jako supermarkety (3,9 km) a lékárny (4,4 km) vyžaduje cestu autem. Blízkost golfových hřišť, například El Soto Golf jen 1,5 km daleko, je pro nadšence významným lákadlem. Zdravotní péče je dostupná, nemocnice se nachází 6,8 km daleko. Nadmořská výška oblasti přináší specifické klimatické výhody, často mírně chladnější teploty než na pobřeží, a nabízí impozantní výhledy, které přispívají k pokojné rezidenční atmosféře.
Tato mapa zobrazuje La Mairena, rezidenční oblast ležící ve vnitrozemí od středozemního pobřeží východně od Marbelly. Zvýrazňuje nadmořskou výšku nemovitosti a její blízkost golfových hřišť a přírodního terénu a zároveň ukazuje vzdálenost k pobřežním městům, plážím a letišti Malaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena se nachází v kopcích východně od Marbelly a nabízí odlišné rezidenční prostředí v rámci širšího regionu Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí od populárních pobřežních městeček jako Elviria, poskytuje klidnější, venkovější atmosféru a zároveň zůstává dostupná z pobřežního vybavení. Tato poloha ji řadí do přiměřené vzdálenosti od významných regionálních center: Marbella je přibližně 12 km daleko (vzdušnou čarou) a Málaga, provinční metropole s mezinárodním letištěm a rozsáhlou městskou infrastrukturou, asi 37 km. Regionální kontext tvoří zavedený turismus a rezidenční výstavba, s významným počtem hotelů a rozsáhlým trhem s bydlením, o čemž svědčí roční objem transakcí.
Tento řadový dům se nachází v La Mairena, přibližně 4,7 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Artola. Přístup na pobřeží a k jeho vybavení vyžaduje automobil. Nejbližší supermarket je 3,9 km daleko a lékárna 4,4 km od nemovitosti. Nemocnice se nachází 6,8 km daleko. Golfští nadšenci mají v okolí více možností, včetně El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km a Campoamérica 2,7 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je autem přibližně 28 km daleko. Veřejná doprava existuje, 34 zastávek obsluhovaných 2 linkami, pro pohodlné každodenní cestování je však v této oblasti auto nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leží v nadmořské výšce přibližně 400 metrů, což zaručuje odlišné mikroklima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Tato nadmořská výška obecně přináší mírnější letní teploty a chladnější zimní večery. Oblast dostává hojnost slunce, typickou pro Costa del Sol, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, i když teplota vody obvykle překračuje 20 °C po přibližně 4 měsíce. Průměrná roční teplota je kolem 17,2 °C. Krajina okolí La Mairena je kopcovitá s výrazným spádem směrem k pobřeží, což naznačuje 8,7% sklon k nejbližší pláži. Tento terén poskytuje rozsáhlé výhledy, ale zároveň znamená, že cesta na pláž zahrnuje sestup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je La Mairena vyvýšená, pobřeží je pro plážové aktivity dostupné. Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou všechny přibližně do 5,2 km vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou známé svým vybavením a jsou součástí populární nabídky Costa del Sol. Pro golfisty je oblast bohatá na možnosti: El Soto Golf je jen 1,5 km daleko, Santa María Golf & Country Club a Campo América jsou rovněž v okruhu 2,8 km. Sportovní zařízení jako Finca Naundrup a Club del Sol jsou dostupná do 4,3 km. Přístav pro jachty Puerto Cabopino, vzdálený 5,2 km, nabízí další rekreační a gastronomické možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi nabízenými v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tento řadový dům v La Mairena výrazně vyšší cenovou hladinu, 990 000 €. Tyto srovnatelné nemovitosti bývají novostavby s menšími obytnými prostory a jsou ceněny podstatně níže, což odráží odlišné lokality, typy a tržní segmenty. Nemovitost v La Mairena, jako starší dům dokončený v roce 2008, nabízí značných 387 m² obytné plochy, pět ložnic a pět koupelen spolu s panoramatickými vyvýšenými výhledy. Zatímco uvedené srovnávací objekty pocházejí z nových projektů s počátečními cenami kolem 250 000–300 000 €, tento konkrétní řadový dům je situován do vyššího tržního segmentu, pravděpodobně díky své velikosti, zavedené lokalitě a rozsáhlým vyhlídkám, čímž se odlišuje od standardnějších novostaveb zaměřených na nižší či střední tržní segmenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID