Ez a tágas öt hálószobás, öt fürdőszobás sorház La Mairenában található, a Marbella parti nyüzsgése felett elhelyezkedő lakónegyedben. A 387 m²-es tágas élettérrel rendelkező ingatlan kulcsrakész, 2008-ban készült el. Különleges kilátópontot kínál, ahonnan a Földközi-tenger, a Gibraltári-szikla és a Sierra Nevada hegyei felé nyílik panoráma. Az elhelyezkedés a csendes, vidéki életet ötvözi a part menti szolgáltatások kényelmes elérhetőségével, és azoknak ideális, akik tágas lakóhelyet keresnek egy kiváltságos környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Mairena-i dombok között elhelyezkedő sorház nyugodt, vidéki környezetben áll, körülbelül 400 méterrel a tengerszint felett. Panorámakilátást kínál, amely átfogja a partvonalat, a Gibraltári-szorost és a távoli hegyeket, kiváló elszigeteltség-érzetet nyújtva.
Öt hálószobával és öt fürdőszobával, 387 m² lakóterületen elosztva, ez az ingatlan nagyobb családoknak vagy gyakori vendégfogadóknak készült. A kiterjedt beltéri és kültéri terek, beleértve a saját medencét és a teraszokat, olyan életmódot szolgálnak, amely a kényelmet, a magánéletet és a vendéglátást helyezi előtérbe.
A sorház építése 2008-ban fejeződött be. Bár szoros értelemben nem újépítésű ingatlan, kulcsrakész, azaz teljesen befejezett és azonnali beköltözésre alkalmas. A rögzített építési dátum egy érett, a komplexumban már régóta létező ingatlant jelöl.
Ez az ingatlan a magasabban fekvő, kissé elzárt elhelyezkedése miatt a mindennapi közlekedéshez autót igényel. Bár nyugodt környezetet kínál, a nagyobb bevásárlóközpontok vagy az élénk éjszakai élet közvetlen közelsége a parti városi területekhez képest korlátozott.
Ref: VL707291
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik értékelik a tágas lakhatást, és állandó lakóhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. Öt hálószobája alkalmassá teszi nagy család, több generáció együtt élése vagy gyakori látogatók elszállásolására. A magasabban fekvő elhelyezkedés és a panorámás kilátás azokat vonzza, akik a nyugalmat, a természetet és a tágas látványt értékelik a közvetlen tengerparti hozzáférés helyett. A lakók valószínűleg mindennapi szükségleteikhez autóra támaszkodnak, például a 3,9 km-re lévő szupermarketben való bevásárláshoz vagy a 6,8 km-re lévő kórház felkereséséhez. Megfelelő választás a golfszeretőknek, több golfpálya 2,8 km-es sugaron belül, vagy azoknak, akik olyan életmódot értékelnek, amely ötvözi a hegytetői nyugalmat a part menti látnivalók közelségével, körülbelül 4,7 km-re a legközelebbi strandtól.
Ez a 2008-ban elkészült sorház kiváló állapotban van, ami jól karbantartott, robusztus építkezésre utal. A minőséget jelző főbb jellemzők közé tartozik a délnyugati fekvés, amely a természetes fényt és a naplemente látványát maximalizálja, valamint a kandalló, amely hangulatot és meleget ad. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja, egész éves kényelmet garantálva. Az ingatlan saját, fűtött medencével rendelkezik, valamint olyan elemekkel, mint fedett teraszok, beépített szekrények, saját teraszok és tetőterasz, javítva a funkcionalitást és az élvezetet. A napelemek megléte energiahatékonyságra és fenntarthatóságra irányuló figyelmet jelez. Ezek az elemek együttesen olyan otthonra utalnak, amelyet a komfort, a kényelem és a hosszú távú lakhatóság figyelembevételével építettek és fejeztek be.
Ez a sorház fix irányáron, 990 000 EUR-ért kínálható. Mint használt ingatlan, ez a teljes vételár, nem tárgyalási kiindulópont vagy „induló ár”. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságra és beköltözésre utal. Az ár tükrözi az ingatlan jelentős méretét (387 m² lakóterület), az öt hálószobát és öt fürdőszobát, a La Mairena-i magasabban fekvő elhelyezkedést és a panorámás kilátást.
La Mairena különleges ajánlatot jelent a Costa del Solon, olyan életmódot kínálva, amely eltér a közvetlen tengerparti ingatlanoktól. Körülbelül 400 méteres magasságban fekszik, hűvösebb éghajlatot és lenyűgöző panorámát nyújtva a Földközi-tengertől az afrikai partig és a Sierra Nevada hegyeiig. A környezetre a csendesség, a természeti szépség és a tágas érzés jellemző, vonzó azok számára, akik a nyugalmat és a panorámás kilátást helyezik előtérbe. Ez egy csendes életélményre összpontosító lakóövezet, távolabb a sűrűn lakott parti sávoktól. Az ilyen területek fejlesztése jellemzően olyan lakókat vonz, akik nyugodtabb élettempót keresnek, gyakran érdeklődnek a szabadtéri tevékenységek iránt, és a természeti tájjal való kapcsolatot keresik. A közeli nemzetközi iskolák jelenléte egy bevált, külföldi családokat kiszolgáló közösségre utal.
La Mairena sajátos élményt kínál, amelyet a magasabban fekvő elhelyezkedés és a nyugodt hangulat jellemez. A közvetlen partvonaltól beljebb fekve csendesebb környezetet nyújt, mint a nyüzsgő tengerparti területek. Az itt zajló mindennapi életet a járműhasználat szükségessége határozza meg, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (3,9 km) és a patikák (4,4 km), vezetést igényelnek. A golfpályák közelsége, például a mindössze 1,5 km-re lévő El Soto Golf, jelentős vonzerő a rajongóknak. Az egészségügyi létesítmények elérhetők, egy kórház 6,8 km-re található. A terület magassága különleges éghajlati előnyöket nyújt, gyakran kissé hűvösebb hőmérséklettel, mint a parton, és impozáns kilátást nyújt, amely hozzájárul a nyugodt lakókörnyezethez.
Ez a térkép La Mairenát mutatja, egy Marbellától keletre, a Földközi-tenger partvonalától beljebb fekvő lakónegyedet. Kiemeli az ingatlan magasságát, valamint a golfpályák és a természetes terep közelségét, miközben mutatja a távolságot a parti városoktól, strandoktól és a Malaga repülőtértől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena Marbella keleti dombjaiban helyezkedik el, sajátos lakókörnyezetet kínálva a tágabb Costa del Sol régión belül. A népszerű parti városoktól, például Elviriától beljebb fekszik, csendesebb, vidékibb hangulatot nyújtva, miközben a part menti szolgáltatások elérhetők maradnak. Ez az elhelyezkedés ésszerű távolságra helyezi a nagyobb regionális központoktól: Marbella körülbelül 12 km-re van (légvonalban), Málaga, a tartományi székhely nemzetközi repülőtérrel és kiterjedt városi infrastruktúrával, körülbelül 37 km-re. A regionális kontextus a bevált turizmus és lakásfejlesztés, jelentős számú szállodával és jelentős lakásingatlan-piaccal, amit az éves tranzakciók jeleznek.
Ez a sorház La Mairenában található, körülbelül 4,7 km-re légvonalban a Playa de Artolától. A part és annak szolgáltatásai járművel érhetők el. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a patika 4,4 km-re van az ingatlantól. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház található 6,8 km-re. A golfszeretők több lehetőséget találnak a közelben, beleértve az El Soto Golfot 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Clubot 2,6 km-re és a Campo Américát 2,7 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re van autóval. Tömegközlekedési lehetőségek léteznek 34 megállóval, 2 vonal kiszolgálásával, de a kényelmes mindennapi utazáshoz ezen a területen autó nélkülözhetetlen.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena körülbelül 400 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami a parti területekhez képest sajátos mikroklímát biztosít. Ez a magasság általában valamivel enyhébb nyári hőmérsékletet és hűvösebb téli estéket eredményez. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, hozzájárulva a hosszú strandszezonthoz, bár a vízhőmérséklet jellemzően körülbelül 4 hónapon át haladja meg a 20°C-ot. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,2°C. La Mairena környéke dombos, a part felé jelentős lejtéssel, a legközelebbi strand felé 8,7%-os lejtéssel. Ez a domborzat tágas kilátást nyújt, de azt is jelenti, hogy a strandhoz vezető út leereszkedést foglal magában.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Mairena magasabban fekszik, a part elérhető strandolási tevékenységekhez. A Playa de Artola, a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda mind körülbelül 5,2 km-re vannak légvonalban. Ezek a strandok szolgáltatásaikról ismertek, és a Costa del Sol népszerű szabadidős kínálatának részét képezik. A golfszeretők számára a terület bőséges választékot kínál: az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re van, a Santa María Golf & Country Club és a Campo América pedig 2,8 km-es sugaron belül. Sportlétesítmények, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol, 4,3 km-en belül elérhetők. Az 5,2 km-re lévő Puerto Cabopino jachtkikötő további szabadidős és étkezési lehetőségeket nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
A régión belül listázott egyéb ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 EUR-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 EUR-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 EUR-tól), ez a La Mairena-i sorház jelentősen magasabb árszintet képvisel 990 000 EUR-ért. Ezek az összehasonlítható ingatlanok jellemzően újépítésű ingatlanok, kisebb lakóterülettel és lényegesen alacsonyabb áron, eltérő elhelyezkedést, típust és piaci szegmenst tükrözve. A La Mairena-i ingatlan, mint 2008-ban elkészült használt ingatlan, jelentős 387 m² lakóterületet, öt hálószobát és öt fürdőszobát kínál, panorámás, magasabban fekvő kilátással. Míg a listázott összehasonlítható ingatlanok új fejlesztésekből származnak, a 200 000 EUR körüli tartományban induló árakkal, ez a konkrét sorház magasabb szintű piaci szegmensben pozicionált, valószínűleg mérete, bevált elhelyezkedése és tágas panorámája miatt, megkülönböztetve a belépő vagy középszintű szegmensre összpontosító szabványos újépítésű ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID