Bu beş yatak odalı, beş banyolu kapsamlı sıra ev, Marbella'nın sahil hareketliliğinin üzerinde yükselen La Mairena yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 387 m² geniş yaşam alanı sunan gayrimenkul anahtar teslim olup 2008 yılında tamamlanmıştır. Akdeniz, Cebelitarık Kayası ve Sierra Nevada dağlarına uzanan manzaralarıyla kendine özgü bir bakış açısı sunar. Konum, sakin ve kırsal bir yaşamı sahile kolay erişimle dengeler ve ayrıcalıklı bir çevrede geniş bir konut arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena'nın tepelerine yerleşen bu sıra ev, deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yukarıda, huzurlu ve kırsal bir çevrede konumlanmıştır. Sahil şeridini, Cebelitarık Boğazı'nı ve uzaktaki dağları kapsayan panoramik manzaralar sunarak yükselmiş bir ferahlık hissi verir.
Beş yatak odası ve beş banyosu, 387 m² yaşam alanına yayılmış olan bu gayrimenkul, kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Özel havuz ve teraslar dahil geniş iç ve dış mekânlar, konfor, mahremiyet ve eğlenceye değer veren bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Bu sıra evin yapımı 2008 yılında tamamlanmıştır. En katı anlamda sıfır konut olmasa da anahtar teslimdir, yani tamamen bitmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Belirgin yapım tarihi, site içinde olgun bir gayrimenkul olduğuna işaret eder.
Bu gayrimenkul, yükseltilmiş ve bir miktar izole konumu nedeniyle günlük ulaşım için araç gerektirmektedir. Huzurlu bir çevre sunsa da, geniş alışveriş merkezlerine veya canlı bir gece hayatına kıyısal kent merkezlerine kıyasla yakınlığı sınırlıdır.
Ref: VL707291
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanına değer veren ve Costa del Sol'da daimi ikamet veya kapsamlı bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Beş yatak odası, kalabalık bir aileyi, çok kuşaklı yaşamı veya sık misafirleri ağırlamaya uygundur. Yükseltilmiş konum ve panoramik manzaralar, denize sıfır erişimden çok huzur, doğa ve geniş ufuklara değer verenlere hitap edecektir. Sakinler günlük ihtiyaçlar için muhtemelen araca bel bağlayacaktır; 3,9 km mesafedeki süpermarkette alışveriş veya 6,8 km mesafedeki hastaneye gitmek gibi. Golf sevenler için uygun bir seçimdir; 2,8 km yarıçap içinde birkaç golf sahası bulunur ve en yakın plaja yaklaşık 4,7 km mesafededir; tepe konumunun huzurunu kıyı cazibe merkezlerine yakınlıkla birleştiren bir yaşam tarzı sunar.
2008'de tamamlanan bu sıra ev, mükemmel bir durum sunarak iyi bakılmış ve sağlam bir yapıya işaret eder. Kaliteyi gösteren temel özellikler arasında, doğal ışığı ve gün batımı manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış güneybatı cephesi ve atmosfer ile sıcaklık katan şömine yer alır. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima ve banyolarda yerden ısıtma ile sağlanarak yıl boyunca konfor güvence altına alınmıştır. Gayrimenkul, özel ve ısıtmalı havuz olanaklarına ek olarak kapalı teraslar, gömme dolaplar, özel teraslar ve çatı terası gibi özelliklerle hem işlevselliği hem keyfi artırır. Güneş panellerinin varlığı, enerji verimliliği ve sürdürülebilirliğe verilen önemi gösterir. Bu unsurlar birlikte, konfora, kolaylığa ve uzun vadeli yaşanabilirliğe özen gösterilerek inşa edilmiş ve bitirilmiş bir eve işaret etmektedir.
Bu sıra ev 990.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu, tam satış fiyatını temsil eder; bir pazarlık başlangıcı ya da 'başlangıç fiyatı' değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alma ile oturum için hemen kullanılabilirliğini gösterir. Fiyat, gayrimenkulün kapsamlı büyüklüğünü (387 m² yaşam alanı), beş yatak odası ve beş banyosunu, La Mairena'daki yükseltilmiş konumunu ve hakim olduğu panoramik manzaraları yansıtmaktadır.
La Mairena, Costa del Sol'da kendine özgü bir teklif sunarak denize sıfır konumdan farklı bir yaşam tarzı sunar. Yaklaşık 400 metre yüksekte, daha serin bir iklime ve Akdeniz'den Afrika kıyısına ve Sierra Nevada dağlarına uzanan etkileyici manzaralara sahiptir. Bu çevre, huzurlu, doğal güzellik ve ferahlık hissiyle karakterize edilir ve barış ile panoramik manzaralara öncelik verenlere hitap eder. Daha yoğun nüfuslu sahil şeritlerinden uzakta, sakin bir yaşam deneyimine odaklanan konut amaçlı bir tatil bölgesidir. Bu tür alanların gelişimi genellikle daha rahat bir yaşam temposu arayan, çoğunlukla açık hava etkinliklerine ve doğal peyzaja ilgi duyan sakinleri çeker. Yakındaki uluslararası okulların varlığı, yabancı ailelere hitap eden köklü bir topluluk olduğuna işaret eder.
La Mairena, yükseltilmiş konumu ve huzurlu atmosferiyle kendine özgü bir yaşam deneyimi sunar. Kıyının hemen gerisinde yer alarak hareketli sahil bölgelerine kıyasla daha sakin bir çevre sağlar. Buradaki günlük yaşam, araçla ulaşım ihtiyacıyla şekillenir; süpermarket (3,9 km) ve eczane (4,4 km) gibi temel olanaklar araçla gitmeyi gerektirir. Sadece 1,5 km uzaklıktaki El Soto Golf gibi golf sahalarına yakınlık, meraklılar için önemli bir cazibe merkezidir. Sağlık hizmetlerine erişim mümkündür; bir hastane 6,8 km uzaklıktadır. Bölgenin yüksekliği benzersiz iklim avantajları sağlar; kıyıya kıyasla genellikle biraz daha serin sıcaklıklar yaşar ve huzurlu konut amaçlı bir atmosfere katkıda bulunan etkileyici manzaralar sunar.
Bu harita, Marbella'nın doğusunda Akdeniz kıyısının gerisinde yer alan La Mairena yerleşim bölgesini gösterir. Gayrimenkulün yüksekliğini ve golf sahalarına ve doğal araziye yakınlığını vurgular, aynı zamanda kıyı kasabalarına, plajlara ve Malaga havalimanına olan mesafesini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın doğusundaki tepelerde yer alarak daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde kendine özgü konut amaçlı bir çevre sunar. Elviria gibi popüler sahil kasabalarının gerisinde yer alarak kıyı olanaklarına erişilebilir kalırken daha sakin, daha kırsal bir atmosfer sunar. Bu konum onu başlıca bölgesel merkezlere makul mesafeye yerleştirir: Marbella yaklaşık 12 km (düz hat mesafesi) ve uluslararası havalimanı ile kapsamlı kentsel altyapıya sahip il merkezi Málaga yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Bölgesel bağlam, köklü turizm ve konut gelişimiyle, önemli sayıda otelle ve yıllık işlemlerle belirgin önemli bir konut pazarıyla karakterizedir.
Bu sıra ev, Playa de Artola'ya kuş uçuşu yaklaşık 4,7 km mesafedeki La Mairena'da yer almaktadır. Kıyıya ve olanaklarına erişim araç gerektirir. En yakın süpermarket 3,9 km, eczane gayrimenkulden 4,4 km uzaklıktadır. Sağlık için bir hastane 6,8 km mesafededir. Golf meraklıları için yakında birçok seçenek vardır: 1,5 km'de El Soto Golf, 2,6 km'de Santa María Golf & Country Club ve 2,7 km'de Campo América. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) araçla yaklaşık 28 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri 2 hattın hizmet verdiği 34 durakla mevcuttur, ancak bu bölgede günlük seyahat için araç vazgeçilmezdir.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yükseklikte yer alarak kıyı bölgelerine kıyasla kendine özgü bir mikro iklim sunar. Bu rakım genellikle biraz daha ılıman yaz sıcaklıkları ve daha serin kış akşamları sağlar. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş alır ve uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur; ancak su sıcaklığı tipik olarak yaklaşık 4 ay boyunca 20°C üzerindedir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17,2°C'dir. La Mairena'yı çevreleyen peyzaj engebelidir ve en yakın plaja doğru %8,7'lik bir eğimle kıyıya doğru belirgin bir meyil vardır. Bu arazi geniş manzaralar sağlar ancak plaja gitmenin bir iniş içerdiği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Mairena yükseltilmiş olsa da, sahil aktiviteleri için kıyıya erişim mümkündür. Playa de Artola, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda, kuş uçuşu yaklaşık 5,2 km içinde yer alır. Bu plajlar olanaklarıyla bilinir ve Costa del Sol'un popüler dinlenme seçeneklerinin parçasıdır. Golf meraklıları için bölge seçenekler açısından zengindir: El Soto Golf sadece 1,5 km uzaklıktadır ve Santa María Golf & Country Club ile Campo América da 2,8 km yarıçap içindedir. Finca Naundrup ve Club del Sol gibi spor tesislerine 4,3 km içinde ulaşılabilir. 5,2 km mesafedeki Puerto Cabopino marinası, ek dinlenme ve yeme-içme fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Bölgede listelenen diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €269.000), La Mairena'daki bu sıra ev, 990.000 € ile belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Bu karşılaştırılabilir gayrimenkuller genellikle daha küçük yaşam alanları sunan yeni projeler olup önemli ölçüde daha düşük fiyatlara sahiptir ve farklı konumları, türleri ve pazar segmentlerini yansıtır. 2008'de tamamlanmış mevcut bir konut olan La Mairena gayrimenkulü, panoramik yükseltilmiş manzaraların yanı sıra kapsamlı bir 387 m² yaşam alanı, beş yatak odası ve beş banyo sunar. Listelenen karşılaştırılabilirler 200.000 €'ların ortası aralığında başlangıç fiyatlarına sahip yeni projelerden olurken, bu belirli sıra ev muhtemelen büyüklüğü, köklü konumu ve geniş manzaraları nedeniyle daha üst bir pazar segmentinde konumlanmakta ve giriş seviyesi veya orta pazar segmentlerine odaklanan daha standart yeni proje tekliflerinden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID