Ta prostorna vrstna hiša s petimi spalnicami in petimi kopalnicami se nahaja v La Maireni, stanovanjskem območju, dvignjenem nad obalnim vrvežem Marbelle. Nudi obsežen bivalni prostor s 387 m², nepremičnina pa je takoj vseljiva in dokončana leta 2008. Ponuja izrazito dvignjeno lego s pogledi, ki segajo vse do Sredozemskega morja, Gibraltarske skale in gorovja Sierra Nevada. Lokacija združuje mirno podeželsko življenje s priročnim dostopom do obalnih ugodnosti in je primerna za vse, ki iščejo prostorno bivališče v privilegiranem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Skrita v hribih La Mairene je ta vrstna hiša umeščena v mirno, podeželsko okolje, na približno 400 metrov nadmorske višine. Ponuja panoramske poglede, ki zajemajo obalo, Gibraltarsko ožino in oddaljeno gorovje ter ustvarjajo občutek dvignjene odmaknjenosti.
S petimi spalnicami in petimi kopalnicami, razporejenimi na 387 m² bivalne površine, je ta nepremičnina zasnovana za večje družine ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Obsežni notranji in zunanji prostori, vključno z zasebnim bazenom in terasami, ustrezajo življenjskemu slogu, ki ceni udobje, zasebnost in gostovanje.
Gradnja te vrstne hiše je bila zaključena leta 2008. Čeprav strogo gledano ni novogradnja, je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in na voljo za takojšnjo uporabo. Njena uveljavljena letnica gradnje kaže na zrelo nepremičnino znotraj naselja.
Ta nepremičnina zaradi svoje dvignjene in nekoliko odročne lege zahteva avtomobil za vsakodnevno prevozovanje. Čeprav nudi mirno okolje, je neposredna bližina obsežnih nakupovalnih središč ali živahne nočne zabave v primerjavi z obalnimi mestnimi območji omejena.
Ref: VL707291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostorno bivanje in iščejo stalno prebivališče ali prostoren počitniški dom na Costi del Sol. Njenih pet spalnic jo naredi primerno za veliko družino, večgeneracijsko bivanje ali pogoste obiske. Dvignjena lega in panoramski razgledi bodo privlačni tistim, ki cenijo mirnost, naravo in obsežne poglede pred neposrednim dostopom do plaže. Prebivalci bodo seveda za vsakodnevne potrebe potrebovali avtomobil, na primer za nakup živil v supermarketu 3,9 km stran ali obisk bolnišnice 6,8 km stran. Primerna je za ljubitelje golfa, saj je več golfskih igrišč v radiju 2,8 km, ter za tiste, ki cenijo življenjski slog, ki združuje mirno lego na hribu z bližino obalnih znamenitosti, saj je najbližja plaža približno 4,7 km stran.
Ta vrstna hiša, dokončana leta 2008, je v odličnem stanju, kar kaže na dobro vzdrževano in trdno gradnjo. Ključne lastnosti, ki kažejo na kakovost, vključujejo jugozahodno orientacijo, zasnovano za največ naravne svetlobe in poglede na sončni zahod, ter kamin za dodatno vzdušje in toploto. Upravljanje podnebja poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje) in talnega ogrevanja v kopalnicah, kar zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina se ponaša z zasebnim in ogrevanim bazenom ter elementi, kot so pokrite terase, vgrajene omare, zasebne terase in strešna terasa, kar povečuje tako funkcionalnost kot uživanje. Vgradnja sončnih panelov kaže na skrb za energetsko učinkovitost in trajnost. Ti elementi skupaj kažejo na dom, zgrajen in dokončan s pozornostjo do udobja, priročnosti in dolgoročnega bivanja.
Ta vrstna hiša je ponujena po fiksni zahtevani ceni 990.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja polno kupnoprodajno ceno, ne izhodiščno ceno za pogajanja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Cena odraža znatno velikost nepremičnine (387 m² bivalne površine), pet spalnic in pet kopalnic, dvignjeno lego v La Maireni ter panoramske poglede, ki jih ponuja.
La Mairena predstavlja svojevrstno ponudbo na Costi del Sol in ponuja življenjski slog, ki se razlikuje od neposredne obale. Dvignjena na približno 400 metrov nudi hladnejše podnebje in impozantne poglede, ki segajo od Sredozemskega morja do afriške obale in gorovja Sierra Nevada. To okolje zaznamujejo mirnost, naravna lepota in občutek prostornosti, kar privlači tiste, ki dajejo prednost miru in panoramskim razgledom. Gre za stanovanjsko letovišče, osredotočeno na mirno bivanje, stran od gosteje poseljenih obalnih pasov. Razvoj takšnih območij običajno privlači prebivalce, ki iščejo bolj sproščen tempo življenja, pogosto z zanimanjem za dejavnosti na prostem in povezanostjo z naravno pokrajino. Prisotnost mednarodnih šol v bližini kaže na uveljavljeno skupnost, prilagojeno družinam tujcev.
La Mairena ponuja svojevrstno bivalno izkušnjo, zaznamovano z dvignjeno lego in mirnim vzdušjem. Nahaja se v zaledju, stran od neposredne obale, in nudi tišje okolje v primerjavi z vrvežem obalnih območij. Vsakdanje življenje tu zaznamuje potreba po avtomobilu, saj so osnovne ugodnosti, kot so supermarketi (3,9 km) in lekarne (4,4 km), na kratki vožnji. Bližina golfskih igrišč, kot je El Soto Golf le 1,5 km stran, je pomembna privlačnost za entuziaste. Zdravstvene ustanove so dostopne, bolnišnica je oddaljena 6,8 km. Višina območja nudi edinstvene podnebne prednosti, pogosto nekoliko hladnejše temperature kot na obali, ter impozantne poglede, ki prispevajo k mirnemu stanovanjskemu vzdušju.
Ta zemljevid prikazuje La Maireno, stanovanjsko območje v zaledju sredozemske obale vzhodno od Marbelle. Poudarja nadmorsko višino nepremičnine in njeno bližino golfskim igriščem ter naravnemu terenu, hkrati pa prikazuje njeno oddaljenost od obalnih mest, plaž in letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena je umeščena v hribih vzhodno od Marbelle in nudi svojevrstno stanovanjsko okolje znotraj širše regije Costa del Sol. Leži v zaledju priljubljenih obalnih mest, kot je Elviria, in nudi tišje, bolj podeželsko vzdušje, hkrati pa ostaja v dosegu obalnih ugodnosti. Ta lega jo postavlja v razumne oddaljenosti od večjih regionalnih središč: Marbella je oddaljena približno 12 km (v zračni črti), Málaga, deželno glavno mesto z mednarodnim letališčem in obsežno mestno infrastrukturo, pa približno 37 km. Regionalno ozadje zaznamuje uveljavljeni turizem in stanovanjski razvoj s pomembnim številom hotelov in obsežnim stanovanjskim trgom, ki ga nakazujejo letne transakcije.
Ta vrstna hiša se nahaja v La Maireni, približno 4,7 km v zračni črti od plaže Playa de Artola. Dostop do obale in njenih ugodnosti zahteva avtomobil. Najbližji supermarket je 3,9 km stran, lekarna pa 4,4 km od nepremičnine. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 6,8 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z El Soto Golf na 1,5 km, Santa María Golf & Country Club na 2,6 km in Campo América na 2,7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je z avtomobilom oddaljeno približno 28 km. Možnosti javnega prevoza obstajajo s 34 postajališči, ki jih oskrbujeta 2 progi, vendar je avtomobil za priročno vsakodnevno potovanje na tem območju nujen.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini približno 400 metrov in nudi svojevrstno mikroklimo v primerjavi z obalnimi regijami. Ta nadmorska višina na splošno prinaša nekoliko milejše poletne temperature in hladnejše zimske večere. Območje prejema obilo sonca, kar je značilno za Costo del Sol, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, čeprav temperatura vode običajno presega 20 °C približno 4 mesece. Povprečna letna temperatura je okoli 17,2 °C. Pokrajina okoli La Mairene je hribovita z izrazitim padcem proti obali, kar kaže 8,7-odstotni nagib proti najbližji plaži. Ta teren nudi obsežne poglede, hkrati pa pomeni, da pot do plaže vključuje spust.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je La Mairena dvignjena, je obala dostopna za dejavnosti na plaži. Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda so vse v približno 5,2 km zračne razdalje. Te plaže so znane po svojih ugodnostih in so del priljubljene rekreacijske ponudbe Coste del Sol. Za ljubitelje golfa je območje bogato z možnostmi: El Soto Golf je le 1,5 km stran, Santa María Golf & Country Club in Campo América pa prav tako v radiju 2,8 km. Športni objekti, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, so dosegljivi v 4,3 km. Marina Puerto Cabopino, oddaljena 5,2 km, nudi dodatne možnosti za rekreacijo in prehrano.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami, naštetimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta vrstna hiša v La Maireni predstavlja bistveno višjo cenovno točko pri 990.000 €. Te primerljive nepremičnine so običajno novogradnje z manjšimi bivalnimi prostori in so precej ugodneje cenjene, kar odraža drugačne lokacije, tipe in tržne segmente. Nepremičnina v La Maireni, kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 2008, nudi obsežnih 387 m² bivalnega prostora, pet spalnic in pet kopalnic ter panoramske dvignjene poglede. Medtem ko so naštete primerjave iz novih naselij z izhodiščnimi cenami v sredini 200.000 €, je ta vrstna hiša umeščena v višji tržni segment, verjetno zaradi svoje velikosti, uveljavljene lokacije in obsežnih razgledov, kar jo ločuje od bolj standardnih novogradenj, osredotočenih na vstopni ali srednji tržni segment.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID